コンフォルト1
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,166円 |
| 平均坪単価 | ＠3,526円 |
| 平均m²単価 | ＠1,067円 |
| 上位専有面積 | 44.62m²：22件 45.9m²：20件 |
| 上位間取り | 1DK：42件 |
コンフォルト1の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電健軍線／田崎橋駅 徒歩5分
JR鹿児島本線／熊本駅 徒歩11分
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利用可能路線
『田崎橋駅』 熊本市電健軍線
『熊本駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
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所在地(住所)
熊本県熊本市西区二本木3丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
熊本市立古町小学校
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中学校区域
熊本市立花陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォルト1の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】バス停・市電が目の前にあり、交通面はとても良い。家賃も駅が近い割には安いと個人的には感じる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】近くにアミュプラザがあり、買い物もできて良い。駅はとても綺麗。夜でも酔っぱらいなどおらず、治安はとてもいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】スタバなど学校帰りや会社帰りに寄れるものや、観光客がお土産を買えるところもあってよい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】近くに大学や専門学校などがあり、学生からすれば熊本駅はなくてはならない駅だと思う。 |
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】現在も工事が続いていますが、熊本駅構内はリニューアルが進んでおり、お土産もの売場、各種グルメが充実しています。 仕事で熊本に向かって、帰りに一杯やるのに、どこに入ればいいか迷ってしまいそう。 軽く飲んで、お土産を買って帰るのが、熊本に行った時の定番です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 熊本駅
おかっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 県の中でも最大級の駅になるでしょう。新幹線でも普通電車でも利用できます。駅を降りると珍しい路面電車の駅もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新しく商業施設ができたり、駅自体の改装があったりと以前よりはるかに綺麗になりました。買い物に困ることはないかと思います。お土産屋さんなども豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新しい商業施設の中に、飲食店が充実しています。駅ビルの中にも色んな飲食店が入りました。ふらっと入りやすいカフェなども充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子連れで利用しても不便はないかと思います。移動も特に不便はありません。新しい商業施設の中に子どもの楽しめるスペースなども多々あります。ベビーカーの貸し出しもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口の方に交番があります。結構利用する駅ですが治安が悪いと感じたことはありません。全体的に開放感があり、昼でも夜でも明るく綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | この駅付近に住むならばまず不便はないでしょう。街並みも綺麗で住みやすいかと思います。 |
2023年9月 熊本駅
ぅちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにアミュプラザがあるので、とても楽しめる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザ一択。何をするにも、ここに来れば正解。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内、アミュ内にたくさんのご飯屋さんがある。みのる食堂おいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供を預けたりする施設がある。 働くままにはよさそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいかんじです。笑顔がよく見えるイメージ。学生さんが多いかな |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都市部なだけあっていいものが沢山あるのはいい所。 |
2022年2月 熊本駅
【メリット】 飲食店が豊富。（108歩横丁という飲み屋が連なっているところがある。）近くにAMUがある。……
2022年1月 熊本駅
【メリット】 熊本の中心部からは路面電車やバスを利用し駅に行けるのでアクセスは良いです。アミュプラザも開……
コンフォルト1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1DK | 南 | 44.62 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1DK | 南 | 45.9 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 南 | 45.9 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 45.9 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 44.62 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市西区二本木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■熊本市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■熊本駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
