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シャルムの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シャルム

アクセス数 ： 587
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 43件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 47,674円
平均坪単価 ＠3,022円
平均m²単価 ＠914円
上位専有面積 46.47m²：24件 54.92m²：19件
上位間取り 2DK：24件 3DK：19件

シャルムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR豊肥本線／武蔵塚駅 徒歩28分
    JR豊肥本線／竜田口駅 徒歩30分
    JR豊肥本線／武蔵塚駅 バス7分

  • 利用可能路線

    『武蔵塚駅』　JR豊肥本線　
    『竜田口駅』　JR豊肥本線　

  • 所在地(住所)

    熊本県熊本市北区龍田6丁目13-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年1月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    熊本市立龍田小学校

  • 中学校区域

    熊本市立龍田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊本市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャルムの口コミ・評判

2017年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
竜田口駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 竜田口駅

のすさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 周辺にコンビニや飲食店がありバスもあるので便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニやガスランスタンドがある。パン屋さんなどもある
飲食店の充実
5 		メリット コンビニやうどん、居酒屋などがある。少し行けば寿司屋などもある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 直接大学や高校前で降ろしてくれる便がある。
治安
5 		メリット 近くに店が多いので夜中暗い時間帯でも安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周辺に住宅街やマンション、アパートもあるのでコスパはいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・160文字）

2023年7月 武蔵塚駅

たまさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 田舎にあるから人がわりかし少ないとこ。近くにコンビニがあるとこもいい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きなスーパー等はないがコンビニがある。
飲食店の充実
4 		メリット ちょっと行くと居酒屋や、パスタ屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や病院が近くにある。学校も少し遠いがある。
治安
5 		メリット 田舎なのでそれなりに悪い人はいないので、いい方だと
コストパフォーマンス
5 		メリット 安いからいいです。近くに高速道路もあり、空港にも車だとすぐつけるので立地もいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・181文字）

2022年7月 武蔵塚駅

あさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の目の前にFamilyMartがありとても便利。バス停も高速道路も近く交通が便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 光の森が近く、ショッピングモールまですぐである。ご飯屋さんも沢山ある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にはタピオカとパンケーキが食べれるカフェがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院が沢山あり、学校も沢山ある。公演も沢山ある。
治安
5 		メリット とてもいい。見回りをしてくれる人もいる。
コストパフォーマンス
5 		メリット ちょうどいいくらいの田舎で、とても住むのに最適だと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2020年4月 武蔵塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 短期大学への通学に使われている。
コンビニやスーパー、ドラッグストアーがある。<……

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（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 3DK ー 54.92
2024年11月 3階 3DK 南東 54.92
2024年7月 3階 2DK 南東 46.47
2024年5月 3階 3DK 南東 54.92
2024年1月 3階 2DK 南東 46.47

…残り38件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熊本市北区龍田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■熊本市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■竜田口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 23 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シャルムと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    AlfA2000A

    AlfA2000Aの外観
    住所 熊本県熊本市北区龍田6丁目12番76号
    交通 JR豊肥本線 武蔵塚駅 徒歩24分
    築年数 2000年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 223
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡｌｆＡ2000　Ａ 105
    ＡｌｆＡ2000　Ａ 105     		3.75万円
    (2,100円)    		 1ヶ月 無 32.58m² 1DK 1階 南西
  • 賃貸

    メゾンミューB棟

    メゾンミューB棟の外観
    住所 熊本県熊本市北区龍田6丁目12番98号
    交通 JR豊肥本線 武蔵塚駅 徒歩26分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンミュー　B棟 208
    メゾンミュー　B棟 208     		4.99万円
    (4,500円)    		 無 50,000円 33.61m² 1LDK 2階 南東
    メゾンミュー　B棟 108
    メゾンミュー　B棟 108     		4.99万円
    (4,500円)    		 無 50,000円 33.61m² 1LDK 1階 南東
    メゾンミュー　B棟 110
    メゾンミュー　B棟 110     		4.99万円
    (4,500円)    		 無 50,000円 33.39m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    ウィング1番館

    ウィング1番館の外観
    住所 熊本県熊本市北区龍田6丁目5番81号
    交通 JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩18分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 14
    アクセス数 1045
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウイング壱番館 101
    新着
    ウイング壱番館 101     		5万円
    (2,000円)    		 無 無 51.03m² 2LDK 1階 -
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    ニューロイヤル1番館

    ニューロイヤル1番館の外観
    住所 熊本県熊本市北区龍田6丁目1番2号
    交通 JR豊肥本線 竜田口駅 徒歩24分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 111
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューロイヤル1番館 203
    ニューロイヤル1番館 203     		4.6万円
    (1,800円)    		 無 無 58.12m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    ベア立田

    ベア立田の外観
    住所 熊本県熊本市北区龍田6丁目3番21号
    交通 JR豊肥本線 竜田口駅 徒歩25分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 466
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベア立田 106
    ベア立田 106     		3.5万円
    (2,200円)    		 2ヶ月 無 40.04m² 2DK 1階 南東
    ベア立田 201
    ベア立田 201     		3.7万円
    (2,200円)    		 2ヶ月 無 40.04m² 2DK 2階 東
    ベア立田 207
    ベア立田 207     		3.9万円
    (2,200円)    		 2ヶ月 無 40.04m² 1LDK 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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