レオパレスKUROKAMI
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 28,826円 |
| 平均坪単価 | ＠4,893円 |
| 平均m²単価 | ＠1,480円 |
| 上位専有面積 | 18.58m²：18件 18.63m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：26件 |
レオパレスKUROKAMIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本電鉄／黒髪町駅 徒歩6分
熊本電鉄／坪井川公園駅 徒歩10分
熊本電鉄／藤崎宮前駅 徒歩13分
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利用可能路線
『黒髪町駅』 熊本電鉄
『坪井川公園駅』 熊本電鉄
『藤崎宮前駅』 熊本電鉄
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区黒髪1丁目4-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
12戸
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小学校区域
熊本市立黒髪小学校
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中学校区域
熊本市立桜山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスKUROKAMIの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停が徒歩圏内にあり、中心街まで20分程度で行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 車があれば、スーパー等は10分圏内にいくつかあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミ置き場はきちんと整備されていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ロフトがある為、1人暮らしには十分な収納力があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車で数分行けば、飲食店もスーパーもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 藤崎宮が近くにあり、お祭りの音など間近で感じられます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 藤崎宮前駅
あきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出発駅なので乗り過ごすことがないが到着時は混む。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 繁華街からも近く歩いて1分で並木坂、3分でアーケードまで行けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何もないので駅が汚れることもないがトイレはちゃんとある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ホームが一つなので迷う心配がない。流れに乗って歩けば乗れる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生とサラリーマンが多い。特に心配することはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 通常の電車と同じくらい。交通系ICは使える。 |
2021年11月 藤崎宮前駅
【メリット】 施設が綺麗すぎる！しかも、完璧に掃除もしてあって、なかなかトイレが綺麗なところはここ以外無……
2021年10月 黒髪町駅
【メリット】 近くに中学校、高校があり
朝夕は学生さんの利用の多く
とても活気のある……
2019年4月 坪井川公園駅
【メリット】 坪井川緑地公園や坪井川中央公園の停車駅であり、立田山自然公園も近くにあり、自然に恵まれてい……
レオパレスKUROKAMIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 1階 | 1K | ー | 18.58 | |||||||
| 2020年12月 | 2階 | 1K | ー | 18.58 | |||||||
| 2020年11月 | 2階 | 1K | ー | 18.58 | |||||||
| 2020年11月 | 2階 | 1K | ー | 18.58 | |||||||
| 2020年9月 | 2階 | 1K | ー | 18.58 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区黒髪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤崎宮前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
