エバーライフ永吉
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
鹿児島市 |
エバーライフ永吉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／鹿児島中央駅 バス10分
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利用可能路線
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市永吉3丁目1-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
35戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
鹿児島市立原良小学校
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中学校区域
鹿児島市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
エバーライフ永吉の【賃貸】物件情報
エバーライフ永吉の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島の主要な駅の一つで、九州新幹線も開通したことで駅は大きくリニューアルし、駅に隣接する形で大型の商業施設や食堂街、ホテルなどが作られ、観光客やビジネスマンにとって便利な駅へと生まれ変わりました。また、少し歩けば鹿児島の観光名所の「天文館」へも行くことができ、買い物や鹿児島名物を堪能することができます。 |
|---|---|---|---|
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】通勤で利用しています。 売店や服屋、飲食店も充実していると感じます。 東急ハンズも入っているので、仕事終わりの買い物にも困らないかと思います。 アミュプラザの広場ではよくイベントも開催されているので、人は比較的多くて、賑わいのある駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 鹿児島中央駅
コウタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 九州新幹線の停車駅であり、福岡市や熊本市、さらに本州へのアクセスも良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アミュプラザ鹿児島などの大型ショッピングモールがあり、ショッピングやエンターテイメントが楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級レストランからカジュアルなカフェ、ファストフード店まで幅広い選択肢がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や緑地が整備されており、子供の遊び場やリフレッシュの場所が豊富。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は常に人通りが多く、夜間でも比較的安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便が良く、ショッピングやエンターテイメントも豊富で、利便性が高い。 |
2023年10月 鹿児島中央駅
ころりきんぐさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅で、買い物も日用品からお土産まで全てがここで揃う駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルから直結で100均もある。東口の西口で別々の店舗があり、ドラッグストアもある。歯医者もあるしホテルもコンビニもある。ファミレスもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き鳥屋もパン屋もファミレス、和菓子屋もある。業務スーパーもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレ、エレベーター手すりなどはある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。よく見回っている。夜もそんなに治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利。東側は平坦なので自転車で移動できる。路面電車もある。 |
2023年4月 鹿児島中央駅
ゆううさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 5分〜10分程度で来るので、急いでいる時はとてもありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザがあるので、とても利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アミュプラザがあるので、飲食店が多く、美味しいお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターが広いので、活用しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番があるので、何かあった時は安心して行動できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アミュプラザがあるので、買い物などには便利です。 |
2022年10月 鹿児島中央駅
まっさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 鹿児島の中心部にあるので、鹿児島県民は、ほとんど鹿児島中央駅に行ったことがあると思います。 また、鹿児島県内の他の駅より電車の本数は多いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 鹿児島中央駅は、アミュプラザ鹿児島と繋がっているのでアパレル、雑貨屋、本屋などで買い物ができます。 また、映画館もあるので楽しめる場所が多々あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ベーカリーやカフェ、飲食店の種類が多い。また、帰宅途中の高校生が多く利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、認定こども園、放課後デイサービスなど多い。駅に多機能のトイレがあり、おむつ替えシートがある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 朝のボランティア活動を駅周辺で行っているので、朝方はゴミが好くない。 コロナ禍前は、そのボランティア活動で朝の挨拶やハイタッチといった活動が行われていた。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高層マンションが多い。また、交通網が多いので便利である。 |
エバーライフ永吉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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鹿児島市ランキング(364物件中) |
鹿児島市永吉ランキング(4物件中) |
鹿児島中央駅ランキング(132物件中) |
エバーライフ永吉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年4月 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2019年11月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年9月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 | ー | |||||||
| 4 | 2019年5月 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 5 | 2018年10月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 6 | 2016年12月 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 71.19㎡ | 10.16㎡ | 2,287万円 | ＠107万円 | ＠33万円 | 5,414円 76円 |
7,128円 100円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市永吉の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■鹿児島市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■鹿児島中央駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エバーライフ永吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.76 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | ー | 75.56 | |||||||
| 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.76 | |||||||
| 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | 74.56 | |||||||
| 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 72.55 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エバーライフ永吉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島市永吉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
