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レオパレスSSタナカニシの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 熊本県 > 八代市 > 田中西町 > 八代駅 > レオパレスSSタナカニシ

賃貸

レオパレスSSタナカニシ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 749
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レオパレスSSタナカニシの外観
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  • レオパレスSSタナカニシのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 45件
口コミ メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件
平均賃料相場 47,266円
平均坪単価 ＠6,587円
平均m²単価 ＠1,993円
上位専有面積 23.61m²：27件 28.02m²：18件
上位間取り 1K：45件

レオパレスSSタナカニシの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    肥薩おれんじ鉄道／八代駅 徒歩38分
    JR肥薩線／八代駅 バス16分

  • 利用可能路線

    『八代駅』　JR鹿児島本線　JR肥薩線　肥薩おれんじ鉄道　
    『八代駅』　JR鹿児島本線　JR肥薩線　肥薩おれんじ鉄道　

  • 所在地(住所)

    熊本県八代市田中西町8-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年8月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    八代市立八千把小学校

  • 中学校区域

    八代市立第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八代市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスSSタナカニシの【賃貸】物件情報

レオパレスＳＳタナカニシ 104
レオパレスＳＳタナカニシ 104
賃料(管理費)
5.2万円(6,500円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
23.61m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＳＳタナカニシ 101
レオパレスＳＳタナカニシ 101
賃料(管理費)
5.3万円(6,500円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
23.61m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスSSタナカニシの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【八代駅に対する口コミ】とても便利でみんなも使いやすくいいと思いますコストはとても良いと思いますお財布に優しいです
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【八代駅に対する口コミ】色々あって良いと思います病院も多いです。いいです落とした財布も届きましたとてもしんせつです
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【八代駅に対する口コミ】たくさんあっていつも迷うくらいですとても良いと思います
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【八代駅に対する口コミ】とても良い環境です公園もちかくにあって遊びやすいです
八代駅のデメリット（3件）
八代駅の総合レビュー
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2023年12月 八代駅

ちいさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 実家に近いし、道は混まないので、助かります。
生活利便施設の充実
2 		メリット 以前は、飲食店も限られていたが、銀行、レストラン、薬局も近辺に出来た。
飲食店の充実
5 		メリット メニューが少ないカフェがある。ジョリーパスタ、ウエストも近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 安心安全な街だと思う。八代市内で1番人気がある校区です。
治安
5 		メリット 地域の方がやさしいと思う。先にあげたとおり、人気の校区
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺の割にいいと思います。ただ、新八代駅が出来て空き地が増えた？
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・332文字）

2022年6月 八代駅

naonaoさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット コンビニ、待合室がある。トイレが綺麗。バス停、タクシー乗り場あり。肥薩おれんじ鉄道の駅も横にある。エレベーターや多目的トイレなどがあり、みんなが使いやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニがある。交番も近い。ドラッグストアモリも近くにある。
飲食店の充実
4 		メリット 歩いて行けるところに飲食店がある。ジョリーパスタ、丸亀製麺、リンガーハットなど。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の施設は充実してる。多目的トイレ、エレベーターあり。
治安
4 		メリット 交番のすぐ近くに駅がある。8時頃までは駅員さんもいる(それ以降は利用したことがないので分からない)。コンビニもあるので安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会に比べて土地が安い物価も若干安い。住む場所もそこそこある。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・268文字）

2021年10月 八代駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体は新しくとても綺麗です。
コンビニも近くに有りますし、田畑が近いので自然に……

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（残り188文字）

2019年10月 八代駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 始発駅なので席の取り合いにならず、ゆっくり席に着くことができます。また、最近駅舎が改装され……

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（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスSSタナカニシの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K ー 23.61
2025年6月 1階 1K ー 23.61
2025年6月 1階 1K ー 23.61
2025年4月 2階 1K ー 28.02
2025年4月 2階 1K ー 28.02

…残り40件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八代市田中西町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八代市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八代駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プラドール木下

    プラドール木下の外観
    住所 熊本県八代市田中西町12番1号
    交通 肥薩おれんじ鉄道 八代駅 徒歩38分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラドール木下 201
    プラドール木下 201     		3.9万円
    (2,800円)    		 無 無 40.04m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    エスポワール中西

    住所 熊本県八代市田中西町9番5号
    交通 肥薩おれんじ鉄道 八代駅 徒歩37分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 1
    アクセス数 14
  • 賃貸

    リヴェール

    住所 熊本県八代市田中西町11番7号
    交通 肥薩おれんじ鉄道 八代駅 徒歩39分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 525
  • 賃貸

    レオネクストT S西町

    住所 熊本県八代市田中西町14番
    交通 JR鹿児島本線 八代駅 バス18分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1554
  • 賃貸

    メゾンパーク前田

    メゾンパーク前田の外観
    住所 熊本県八代市田中西町1番10号
    交通 肥薩おれんじ鉄道 八代駅 徒歩37分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 102
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンパーク前田 205
    メゾンパーク前田 205     		4.1万円
    (3,400円)    		 無 無 52.17m² 3DK 2階 南
    メゾンパーク前田 206
    メゾンパーク前田 206     		4.3万円
    (3,400円)    		 無 無 52.17m² 2LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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