レオパレス別府
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 39,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,423円 |
| 平均m²単価 | ＠1,943円 |
| 上位専有面積 | 20.28m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：15件 |
レオパレス別府の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／別府大学駅 徒歩6分
JR日豊本線／別府駅 徒歩6分
JR日豊本線／東別府駅 徒歩30分
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利用可能路線
『別府大学駅』 JR日豊本線
『別府駅』 JR日豊本線
『東別府駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
大分県別府市野口中町8-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1998年8月
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総戸数
16戸
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小学校区域
別府市立別府中央小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 別府駅
もじもじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各観光地へアクセスできるバスの発着地があり，タクシー乗り場も近い。 GWなどの混雑時には，乗り場を案内する係の人がいる。 レンタカーも近くで利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街やスーパー，コンビニ，病院，公共施設，銭湯（温泉），宿などが近くにある街中に立地している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には焼肉屋や居酒屋，定食屋，イタリアンなど，飲食店が充実しており，気軽に立ち寄れる店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・別府公園やゆめタウン，トキハ（デパート）のキッズコーナーなど，親子連れで行きやすいスポットが多くあり，各種病院や学校，住宅も多く，子育てをしやすい環境。 ・共同温泉付きのマンションが多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり，夜間も街灯が明るく，独り歩きを問題なくできる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 日常の買い物やレジャー，市役所や病院，学校などのアクセスがよく，治安も良いため住みやすい 駅徒歩10分以内の家賃相場はワンルーム4万円前後，１K3.7万前後，１DK4.5万前後，１LDKで6万前後となっている（※「HOME’ｓ」参照） |
2023年8月 別府駅
きないさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 適度に広く使いやすい。駅構内の店はちょうど良い使い勝手があります。 初めて行った時でも迷わず使える、簡単か買い物ができて良い駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の外にも色々と店があり、特に近所の商店街はおすすめ！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ近所の高架下レンタカーが特にオススメ！ 駅より10分の車移動で美味しいお店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園、幼稚園が多く野球が強い高校もあるのでスポーツをしているお子さんがいるならオススメ |
| 治安 |
3 |
メリット | 少しタクシーを走らせると大人のお店が多いので好きな人はいいかも… |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地元民の実の悪さを除けば、良い意味で狭く何でも近くにあるので住みやすい |
2019年2月 別府駅
【メリット】 まず、駅目の前には誰でも楽しめる手湯があり、駅から歩いていける範囲に安く入れる温泉がたくさ……
2018年9月 別府駅
【メリット】 駅中にはコンビニエンスストアやお土産売り場、スーパーマーケットなどがある。海側出口のロータ……
レオパレス別府の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 1階 | 1K | 東 | 20.28 | |||||||
| 2015年9月 | 1階 | 1K | 東 | 20.28 | |||||||
| 2015年9月 | 2階 | 1K | 東 | 20.28 | |||||||
| 2015年3月 | 1階 | 1K | 東 | 20.28 | |||||||
| 2015年3月 | 1階 | 1K | 東 | 20.28 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■別府市野口中町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■別府市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■別府大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 40,000円｜6,520円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 37,000円｜6,031円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 39,000円｜6,357円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
