山の手ビルの外観
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山の手ビルの外観
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山の手ビルの外観
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山の手ビルの外観
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山の手ビルの外観：山の手ビル 外観
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山の手ビルの外観：山の手ビル 外観
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山の手ビルの外観：山の手ビル 外観
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山の手ビルのエントランス
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山の手ビルのその他
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山の手ビルのその他
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山の手ビルのその他
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山の手ビルのその他
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山の手ビルのその他
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山の手ビルのその他
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山の手ビルのその他
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山の手ビルのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 47件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 31,085円 |
| 平均坪単価 | ＠2,733円 |
| 平均m²単価 | ＠827円 |
| 上位専有面積 | 32.23m²：13件 44.7m²：11件 37.26m²：11件 |
| 上位間取り | 2K：25件 3K：21件 2DK：1件 |
山の手ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／別府大学駅 徒歩25分
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利用可能路線
『別府大学駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
大分県別府市山の手町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1975年1月
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総戸数
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小学校区域
別府市立山の手小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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山の手ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 別府大学駅
りこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 改札までの距離は近い 主要駅の別府駅が隣り |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに飲食店が多い ホテルも何種かあるので、 県外からのゲストを呼びやすい 海が近いので散歩すると気持ち良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店が多いので お気に入りのカフェ・カレー・ラーメン屋が見つけられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 海や海浜公園がちかいので、時間のある時はリラックスして遊べる場だと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生かんが多い街なので 常に人が歩いてのがみられるので そこは安心だと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自家用車があれば 住環境はとても良いところです。 買い物も食事もお店が選べるし 温泉が周りにはたくさんあり 落ち着いた生活ができるところです |
2021年10月 別府大学駅
【メリット】 改札口が少ないから迷わないというところがメリットであると考えます。自動販売機の数が多く品揃……
2019年3月 別府大学駅
【メリット】 近くに別府大学があるため、飲食店やカフェ、コンビニ・スーパー、銀行等、本屋、レンタルＤＶＤ……
2018年8月 別府大学駅
【メリット】 ・大分駅までは電車で約10分、別府駅までは約5分弱で着きます。
・大学生が多く利……
山の手ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2K | ー | 29.75 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 3K | 南 | 44.7 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 2K | 南 | 37.26 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 2K | ー | 29.75 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 3K | 南 | 44.7 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■別府市山の手町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■別府市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■別府大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.23～44.71㎡｜37.61㎡ | 32,769円｜2,934円/坪 |
| 3階～3階 | 32.23～37.3㎡｜34.4㎡ | 30,214円｜2,921円/坪 |
| 4階～4階 | 29.75～44.7㎡｜39.7㎡ | 30,600円｜2,582円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.75～44.7㎡｜37.98㎡ | 31,148円｜2,745円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
