エスポラージュ西津田プラバスクエア
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
松江市 |
エスポラージュ西津田プラバスクエアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／松江駅 徒歩14分
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利用可能路線
『松江駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
島根県松江市西津田6丁目10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2007年8月
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総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エスポラージュ西津田プラバスクエアの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エスポラージュ西津田プラバスクエアの【賃貸】物件情報
エスポラージュ西津田プラバスクエアの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松江駅に対する口コミ】快速が止まる。島根の県庁所在地ということもあり、市内を走るバスの多くは松江駅が発着となる。タクシー乗り場あり。高速バスや空港連絡バス乗り場もあり。田舎すぎず都会すぎず、住みやすい街。自然豊かであるがゆえ、食べ物が美味しい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【松江駅に対する口コミ】コンビニ、飲食店、アパレルショップ、雑貨屋、土産屋などが駅ビル内に揃っている。総合病院は駅の目の前にはないが、車で10分以内の場所にあり。 松江市内では一番大きなイオンショッピングモールが便利。駅から徒歩圏内、駐車場も広い。駅前に交番あり。大きな事件はあまりない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【松江駅に対する口コミ】駅周辺は飲み屋街になっていて、地元の人も飲みに行くエリア。日本海の幸を堪能することができる和食屋も多い。ベーカリーやカフェも増えており、若い人にも人気のスポットが多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【松江駅に対する口コミ】公共施設施設のバリアフリー化は進んでいる。保育園の待機児童はゼロに等しい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【松江駅に対する口コミ】駅周辺、飲食店や銀行などかなり充実しています。一畑百貨店も駅のすぐ近くにあります。また、駅内のシャミネには服飾店やお土産屋なども入っています。 周辺に居酒屋などもあるため街灯が少なく暗いというイメージはありません。夜中は別ですが、車通りも多いです。 通勤時間などは車内に人が多いですが、座席に座れない程度で都会のように混み合うことはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松江駅に対する口コミ】松江駅周辺は、県庁所在地というのもあり、商店街や、ビジネスホテルなどたくさんあり、街も派手さはないけれど、落ち着いた、良い街並みです。飲食店もたくさんあります。駅周辺は、夜遅くまで明るいので、治安の面でも安心してもらえると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 松江駅
みゆきんちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 島根県松江市にある、山陰本線の松江駅です。 家から５分の立地。 コンパクトながら清潔で明るく利用しやすいですよ！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | シャミネという商業施設があり、花屋さんから食事、カフェまでコンパクトながらも使いやすいです！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、カフェわりとそろってるし、疲れた時など立ち寄ることも多いです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かな町でとても暮らしやすいです。 程よく、コンビニ、スーパー、病院、美容室から割りとコンパクトな町ながらも揃ってるし、自然にもふれられるので。 観光地松江ですが、カチャカチャしてないし、宍道湖の夕日は絶景てすしね！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 変わった人は多いけど(笑) 危険な人はみかけないし、喧嘩などもなくしずかに暮らしたい人にはホントおすすめ！！ 私は４年目ですが、小さいコミュニティなのですっかり顔見知りで声を掛け合うことも増え楽しみながら暮らしてております！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静かで、心落ち着く町ですよ！ 自分と向き合う事ができる場所とかんじます！ 現代人特有の忙しい生き方を見直す機械になりますね！ |
2024年2月 松江駅
ぼんどさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り場が分かりやすく表示されていて、乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にスタバがあり、歩けば近くにイオンやファミレスなどあるのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にスタバ・コンビニなどがあるためとても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から近くの業務スーパーやイオン、保育園もあるのでいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪い所は特に無いと思う。朝忙しい時も大丈夫。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 松江駅付近には居酒屋があったり業務スーパーなどあるため、とても便利だと思う。 |
2023年8月 松江駅
mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場が多くすぐにタクシーに乗りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お洋服屋さん、お土産を買うところなどお店が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやタリーズなどのカフェがあってカフェ好きな私には嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 御手洗がとても綺麗で子供のオムツ替えシートなども充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はもちろん綺麗ですが、駅周辺もきちんと整備されていてよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | わりと家の近くなので私にとってはすぐ着くので便利な駅です |
2021年9月 松江駅
【メリット】 駅周辺、飲食店や銀行などかなり充実しています。一畑百貨店も駅のすぐ近くにあります。また、駅……
エスポラージュ西津田プラバスクエアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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松江市ランキング(68物件中) |
松江市西津田ランキング(6物件中) |
松江駅ランキング(33物件中) |
エスポラージュ西津田プラバスクエアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年6月 | 2018年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 64.69㎡ | 14.2㎡ | 1,940万円 | ＠100万円 | ＠30万円 | 9,900円 153円 |
3,100円 47円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松江市西津田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■松江市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■松江駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 64.69～64.69㎡｜64.69㎡ | 1,790万円｜91万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 64.69～64.69㎡｜64.69㎡ | 2,090万円｜106万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.69～64.69㎡｜64.69㎡ | 1,940万円｜99万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
