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サザンブライト羽田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サザンブライト羽田

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1568
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サザンブライト羽田の外観
  • サザンブライト羽田の外観
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  • サザンブライト羽田のエントランス：エントランス
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  • サザンブライト羽田のその他
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  • サザンブライト羽田のその他：ゴミ捨て場
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  • サザンブライト羽田のその他：駐輪場

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 39件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 72,589円
平均坪単価 ＠3,344円
平均m²単価 ＠1,012円
上位専有面積 72m²：25件 72.64m²：14件
上位間取り 3LDK：39件

サザンブライト羽田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR豊肥本線／滝尾駅 徒歩20分
    「羽田」バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『滝尾駅』　JR豊肥本線　

  • 所在地(住所)

    大分県大分市羽田1015-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1995年1月

  • 総戸数

    22戸

  • 中学校区域

    大分市立滝尾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サザンブライト羽田の【賃貸】物件情報

サザンブライト羽田 302
サザンブライト羽田 302
賃料(管理費)
7.2万円(-円)
敷金・礼金
無・72,000円
専有面積
72.64m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
サザンブライト羽田 302
サザンブライト羽田 302
賃料(管理費)
7.2万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
72m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

サザンブライト羽田の口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット JR豊肥線の滝尾駅が最寄り駅。大分駅まで1駅、反対は大分大学まで行くことが出来、便利。駅までの道は平坦。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街。周りでは一番大きなアパートなので、風通しはとてもよい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐車場は広め。2台借りることも可能。駐輪場も広い。ゴミ捨て場もアパート専用。エレベーターあり。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット この地域では貴重な３LDKタイプ。リビングダイニングは広めで使いやすい。システムキッチンなので、ガスコンロなど買う必要はなし。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マックスバリュー、グッデイ（ホームセンター）、セブンイレブンは徒歩圏内。自転車なら大分駅まで15分程度。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小中学校は滝尾小、滝尾中の校区。住宅街でまわりも子供が多いので登下校は安心。小児科、歯医者も近くにある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 滝尾駅

みかんさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 小さな駅なので快速などないけれど、趣あります。大分駅まで車より早いです。冬はイルミネーション(とまではいかないけど心ばかり電飾)で楽しませてくれます
生活利便施設の充実
1 		メリット メリットは感じないです。
住宅地なので施設などは求めていないからなのかな。
飲食店の充実
1 		メリット 学生さんならば自転車でお店に行くかもしれませんが、自転車で行くには遠いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 療育のできる施設が近くにあったり、病院はあります。
治安
3 		メリット 治安は悪くはないと思いますが、人が少ないのでさみしくはあります。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃は割と安いと思います。車があればなお良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

2023年11月 滝尾駅

apさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・ホームまでがすぐで急いでいる時に間に合いやすい
・主要駅のひとつ手前なので数分で着く
・バスが通っている
生活利便施設の充実
1 		メリット 小児医療が充実している大分こども病院からは1番近い駅である。
飲食店の充実
1 		メリット 近くはないがリーズナブルなお店がいくつかあり地元のひとによく使われている
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 保育園や小学校が近くにある
公園も近い
ホームへ行くのに段差はなく坂になっている
治安
3 		メリット 駅自体は古く感じるが、古い割には綺麗さを保っていると感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット お店も充実しているが田んぼなどの自然も感じる事が出来てバランスがちょうど良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・285文字）

2021年11月 滝尾駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 田舎では多い1両編成の電車です
市内中心まで5分と近く、無人駅なのにSuicaを……

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（残り159文字）

2021年10月 滝尾駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 無人駅の為、駅員がいませんのでそれほど混み合って乗車することがなく急かされることはありませ……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サザンブライト羽田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 3LDK ー 72
2025年3月 1階 3LDK ー 72
2025年3月 1階 3LDK ー 72.64
2025年2月 3階 3LDK ー 72.64
2025年1月 8階 3LDK 南 72.64

…残り34件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大分市羽田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大分市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■滝尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 72～72.64㎡｜72.29㎡ 71,600円｜3,275円/坪
4階～5階 72～72.64㎡｜72.42㎡ 69,666円｜3,181円/坪
6階～7階 72～72.64㎡｜72.16㎡ 70,250円｜3,218円/坪
8階～9階 72～72.64㎡｜72.18㎡ 74,714円｜3,423円/坪
10階～11階 72～72.64㎡｜72.12㎡ 74,400円｜3,411円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72～72.64㎡｜72.24㎡ 73,576円｜3,368円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    リシェス・ハイランド

    住所 大分県大分市片島408番1号
    交通 JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩19分
    築年数 2014年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 14
    アクセス数 57
  • 賃貸

    プリムローズV

    プリムローズVの外観
    住所 大分県大分市羽田669番
    交通 JR豊肥本線 滝尾駅 バス12分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリムローズV 101 プリムローズV 101 6.65万円
    (2,900円)    		 無 1ヶ月 52.38m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    クレール片島1番館

    クレール片島1番館の外観
    住所 大分県大分市片島571番1号
    交通 JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩12分
    築年数 2000年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 850
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレ−ル片島一番館 205 クレ−ル片島一番館 205 5.2万円
    (3,300円)    		 無 無 56m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    サンメゾン下郡II

    サンメゾン下郡IIの外観
    住所 大分県大分市下郡南5丁目4番7号
    交通 JR日豊本線 牧駅 徒歩28分
    築年数 2012年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンメゾン下郡II 102 サンメゾン下郡II 102 6.1万円
    (5,500円)    		 無 74,000円 40.07m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    エスポワールB

    住所 大分県大分市下郡北3丁目13番11号
    交通 JR日豊本線 牧駅 徒歩20分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 18
    アクセス数 643

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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