レオパレスRX大分II
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 34,640円 |
| 平均坪単価 | ＠6,136円 |
| 平均m²単価 | ＠1,856円 |
| 上位専有面積 | 18.48m²：27件 37.26m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：27件 2DK：5件 |
レオパレスRX大分IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／大分駅 徒歩18分
JR日豊本線／西大分駅 徒歩18分
JR日豊本線／西大分駅 バス8分
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利用可能路線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
『西大分駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
大分県大分市中春日町13-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
28戸
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小学校区域
大分市立春日町小学校
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中学校区域
大分市立王子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスRX大分IIの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大分駅に対する口コミ】バス停なども近くにありとても便利が良い。家賃も高くなく、バランスの良い場所と感じた。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大分駅に対する口コミ】付近は、商店街もあり、とても利便性が高い。暴走族なども少なく、とても治安は良いと感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大分駅に対する口コミ】付近には数多くのお店があり、楽しめると思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大分駅に対する口コミ】付近には公園なども多くあり、子育ても問題ない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大分駅
doppyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 周りにアクセスしやすいのでいつも利用させてもらってます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活利便性については他の駅に比べてトイレがこまない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飯を食べるところが多いのでとてもいいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りは利便性がよいので、住みやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | お昼や、夕方朝方などは基本いいかんじはする |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはたしかにあるがコスパはしょうじき… |
2023年9月 大分駅
テンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線変更できます 電車の本数も多い タクシー乗り場もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザと言う商業施設が入っているのでお買い物にも便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もいっぱいあるので、ランチやディナーができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園等多いので、共働きの家庭でも過ごしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅付近はゴミ等があまり落ちていなく街は比較的綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスの便なども多いので比較的住みやすい。また飲食店も充実している |
2023年5月 大分駅
ぴょんぴょんさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通学で使用します 使いやすい駅だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 店がある。いろいろあるので便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 割と店があると思う。困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 遊ぶ場所はそこそこあるのではないかと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思います。いい人ばかりだと思います。 |
2022年9月 大分駅
ｱﾙﾁｬﾝさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 毎日通学で使わせていただきます！比較的新しいので駅内はとてもきれいです。また、複数路線利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設がとても充実してます。大分の名物がたくさんあるのでお土産を買うのにとても合ってると思います！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートがあるので県内でいちばん充実してると思います！ラーメンやファストフードなどたくさんのお店があるので好き嫌い多い人でも楽しめると思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私が見る限り子育て環境はとても良いと思います。 ベビーカーのレンタルがあったり子育てママさんにはけっこう嬉しいと思います！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的治安は良いと思います！ とくに悪目立ちしている人は見ません！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近に住んでいないのでわかりませんが、住みやすさと家賃のバランスは合っていると思います！ |
レオパレスRX大分IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 1階 | 1K | 北西 | 18.48 | |||||||
| 2016年11月 | 1階 | 1K | 北西 | 18.48 | |||||||
| 2016年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 18.48 | |||||||
| 2016年11月 | 3階 | 1K | 南西 | 18.48 | |||||||
| 2016年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 18.48 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大分市中春日町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西大分駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.48～18.48㎡｜18.48㎡ | 31,346円｜5,608円/坪 |
| 2階～2階 | 18.48～18.48㎡｜18.48㎡ | 31,142円｜5,571円/坪 |
| 3階～3階 | 18.48～18.48㎡｜18.48㎡ | 26,500円｜4,741円/坪 |
| 4階～4階 | 18.48～37.26㎡｜27.87㎡ | 43,000円｜5,618円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.48～37.26㎡｜24.34㎡ | 37,250円｜5,368円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.48～18.48㎡｜18.48㎡ | 32,031円｜5,730円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
