フェアモント
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:24件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 36,016円 |
| 平均坪単価 | ＠3,951円 |
| 平均m²単価 | ＠1,195円 |
| 上位専有面積 | 29m²：30件 30.96m²：29件 31m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：30件 1K：30件 |
フェアモントの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR久大本線／賀来駅 徒歩11分
JR久大本線／南大分駅 徒歩19分
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利用可能路線
『賀来駅』 JR久大本線
『南大分駅』 JR久大本線
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所在地(住所)
大分県大分市賀来北1丁目19-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
31戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フェアモントの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅である賀来駅までは徒歩15分ほど。少し歩くが、賀来駅から主要駅である大分駅までは、2駅なのでアクセスはいい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩でいける距離にファミリーマートとローソンがあり、ジョイフルなどの飲食店もある。自転車を使えば、TSUTAYAやミスターマックスに10分ほどでいくことができて便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観が黄色とピンクのパステルカラーでデザイン性はいいと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 午前中は日差しがよく差し込む。家賃のわりに部屋はかなり広いので、安くで広い部屋に住みたい人にはオススメできる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニやジョイフルやマクドナルドなどの飲食店は徒歩圏内に多くある。スーパーも自転車を使えばそう遠くない位置にある。TSUTAYAやゲオも自転車で10分あれば行ける範囲にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院は近くに診療所と歯医者がある。近くに小さな公園があり、徒歩15分ほど歩けば、少し大きめの公園がある。また徒歩10分ほどに大分川があり、ジョギングなどがしやすい環境である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
山田さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 賀来駅にまあまあ、近いっちゃ近い。歩いていける。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 良い具合で田舎な感じで、しかもまわりにそれなりにお店等が整っているので便利、とはいえ、田舎あるあるで 車やバイクがないときつい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 掃除はこまめにしているようで見た感じ綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりも良いし。設備として問題ないかと。不満は洗濯機だけ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ツタヤやイオンのスーパー、ホームワイド、お弁当屋、ココイチもマクドもあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は近くに医大があるし、ペットの病院もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・電車が混雑することは少ない。 ・電車を利用すれば、都心まで１０分かからないので便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・車通りが少ないので、夜に騒音がほとんど聞こえない。 ・コンビニやレストランが近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックつき。虫は多いけれど、よく清掃をしているらしく、そこまで気にならない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・日光が入るので部屋全体が明るい。 ・ベランダが広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニやファミレスが近い（車で５分以内）。 スーパーも何軒かあるので、買い物はしやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園が近く、待機児童等はいない。アパートの横に小さな公園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス、ＪＲともに交通の便がよい。中心部へのアクセス良好。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 日中は非常に静か。周辺環境も公園や自然が近くで非常に良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部分の掃除やメンテナンスは、適時行われている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周囲に高い建物がないため、日当たりは非常にいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオンはじめ、徒歩圏内に買い物スポットが沢山あるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院が徒歩圏内に多数ある。特に整形外科、眼科、耳鼻科といいた専門病院もあるため便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 賀来駅
【メリット】 大分駅まで10分ほどです。無料駐輪場、ベンチ、自販機はあります。徒歩5分圏内にセブンとロー……
2021年12月 賀来駅
【メリット】 基本は無人駅ですが、キレイにされていると思います。階段で駅に入りますが、階段ではなく、スロ……
2020年3月 南大分駅
【メリット】 こちらの駅は、南大分駅であるが、所在地はほぼ城南であるため、南大分に用がある方は、少し歩い……
2020年1月 南大分駅
【メリット】 ほのぼのとした素朴な田舎の駅という雰囲気で、主要駅の大分駅へもほんの2駅（約8分）で着きま……
フェアモントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 2K | ー | 30.96 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | 2K | ー | 30.96 | |||||||
| 2023年5月 | 4階 | 1K | ー | 30.96 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 2K | ー | 30.96 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 1K | ー | 30.96 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大分市賀来北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■賀来駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29～30.96㎡｜29.78㎡ | 35,400円｜3,932円/坪 |
| 2階～2階 | 29～30.96㎡｜29.98㎡ | 35,714円｜3,941円/坪 |
| 3階～3階 | 29～31㎡｜29.88㎡ | 36,400円｜4,033円/坪 |
| 4階～4階 | 29～30.96㎡｜30.12㎡ | 36,000円｜3,957円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29～30.96㎡｜29.37㎡ | 35,891円｜4,044円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
