マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:27件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 41件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
久留米市 |
ランドゥール久留米セントラルステージの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線/久留米駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『久留米駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR久大本線
-
所在地(住所)
福岡県久留米市中央町19-7 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
15階建
-
築年月
2007年3月
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総戸数
97戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらランドゥール久留米セントラルステージの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ランドゥール久留米セントラルステージの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ランドゥール久留米セントラルステージの口コミ・評判
2018年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【久留米駅に対する口コミ】西鉄久留米駅は久留米市の中心地として、駅周辺にはホテルや飲食店、百貨店が立ち並んでいます。また、住民票などを発行できる自動発行機も設置されていて非常に便利です。駅までのアクセスも良好でバスの便数が多いのもメリットの一つです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【久留米駅に対する口コミ】わりと大きな駅です。久留米自体が人口も多く、利用者も多いです。特急電車や新幹線もとまり、利用しやすいかと思います。駅自体も新しくなり明るい感じがします。表から裏から出入りしやすいところもとてま利用しやすいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 久留米駅
かめきちさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 案内がすごく丁寧で、安心して乗車できます!他にも揺れが少なく快適でした! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 広くて色々あって便利 とくに雑貨屋さんが多い |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあっていいです 十分に味も美味しいです |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレがたくさんありいいです 子供も楽しそうにしています |
治安 |
5 |
メリット | とてもいいです! ゴミも落ちてなく綺麗です |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りにたくさん施設があり便利 困らないです |
2022年8月 久留米駅
久留米市民さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線のホームも併設されており、バスなどの交通機関も充実し使いやすい駅です。 県外に出る際も電車移動でしたら、必ず使うハブのような駅になっており、非常に重要な駅に感じます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少しずつ充実してきているとは思いますが、これから更に開発が進んでいくと思います。 大きな商業施設に行くにはバスが必須ですが、広いバス停もありますので問題なく感じます。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の中に飲食施設があり、久留米のグルメであるラーメン、焼き鳥が楽しめます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 久留米は病院が多く、駅近くにも医大を始め大きな病院があります。ここは生活する上で大きなメリットだと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 昔は久留米駅付近の治安が悪いイメージがあったのですが、近年は事件も無く治安も良くなっていると思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 久留米は住みやすい街だと感じています。 福岡など都市部にも行きやすく、家賃も含め物価も高い印象はありません。 |
2021年12月 久留米駅
【メリット】 駅構内、構外にそれぞれコンビニがある。新幹線が通っているためアクセスが良い。博多まで新幹線……
2021年10月 久留米駅
【メリット】 改札から出ると、光が差し込み、とても幻想的。それからエスカレーターを降りるので、景色を楽し……
ランドゥール久留米セントラルステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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久留米市ランキング(203物件中) |
久留米市中央町ランキング(10物件中) |
久留米駅ランキング(46物件中) |
ランドゥール久留米セントラルステージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年10月 | 2023年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2023年6月 | 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年3月 | 2022年5月 | 15階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2020年11月 | 2021年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2020年11月 | 2021年1月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
7 | 2020年8月 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
8 | 2020年4月 | 2020年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2020年2月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
10 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2019年2月 | 2019年3月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2018年10月 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
13 | 2018年8月 | 2018年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2018年1月 | 2018年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2017年11月 | 2018年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2017年2月 | 2017年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
17 | 2017年1月 | 2017年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2016年3月 | 2016年4月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
19 | 2015年12月 | 2016年8月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
20 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
21 | 2015年11月 | 2016年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2015年11月 | 2015年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2015年11月 | 2016年1月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
24 | 2015年11月 | 2015年11月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
25 | 2015年5月 | 2015年7月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
26 | 2013年11月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2013年6月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り7件 |
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平均 | 8階 | 80.48㎡ | 13.25㎡ | 1,926万円 | @80万円 | @25万円 | 5,512円 68円 |
8,804円 109円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ランドゥール久留米セントラルステージの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■久留米市中央町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■久留米市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■久留米駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 68.95~96.21㎡|80.27㎡ | 1,678万円|69万円/坪 |
4階~6階 | 83.43~83.43㎡|83.43㎡ | 1,800万円|71万円/坪 |
7階~9階 | 65.73~110.44㎡|77.6㎡ | 1,902万円|81万円/坪 |
10階~12階 | 68.67~96.21㎡|84.4㎡ | 2,128万円|84万円/坪 |
13階~15階 | 68.95~88.43㎡|79.67㎡ | 2,032万円|85万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.67~110.44㎡|81.78㎡ | 1,965万円|80万円/坪 |
東向き | 65.73~88.43㎡|73.01㎡ | 1,705万円|78万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ランドゥール久留米セントラルステージの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 12階 | 3LDK | ー | 69.98 | |||||||
2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 68.95 | |||||||
2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.73 | |||||||
2024年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | 69.98 | |||||||
2024年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | 96.21 | |||||||
…残り36件 |
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平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ランドゥール久留米セントラルステージの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■久留米市中央町の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■久留米市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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(2024年05月)
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■久留米駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 65.73~110.44㎡|93.52㎡ | 121,800円|4,387円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | 68.95~96.21㎡|85.23㎡ | 127,125円|4,924円/坪 |
10階~12階 | 69.98~83.43㎡|75.12㎡ | 132,928円|5,851円/坪 |
13階~15階 | 65.73~69.98㎡|68.57㎡ | 118,888円|5,736円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65.73~110.44㎡|84.09㎡ | 130,392円|5,236円/坪 |
東向き | 68.95~68.95㎡|68.95㎡ | 115,800円|5,552円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: