ビラ・セガシラI
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,250円 |
| 平均坪単価 | ＠3,599円 |
| 平均m²単価 | ＠1,089円 |
| 上位専有面積 | 56.72m²：14件 62.05m²：7件 58.35m²：6件 |
| 上位間取り | 3DK：21件 2LDK：8件 5LDK：2件 |
ビラ・セガシラIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／宮崎駅 徒歩10分
JR日豊本線／南宮崎駅 徒歩28分
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利用可能路線
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
『南宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
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所在地(住所)
宮崎県宮崎市瀬頭2丁目11-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
宮崎市立宮崎小学校
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中学校区域
宮崎市立宮崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビラ・セガシラIの口コミ・評判
2015年8月
greentommyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 主人の仕事の関係で電車を使用することになり、宮崎駅から歩いてすぐなため入居を決めました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 散歩道が昼間は子供がいると安心して外遊びできるところや、目の前が線路なので、ベランダから見ることができ、子供が喜んでくれていました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観･エレベーター･駐輪場も充実しており、清掃も毎月行われていました。 また、オーナーさんが1階で会社をされているため、何かあった際のメンテナンスはバッチリです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ベランダ前に高い建物がないため、日当たり･風通しがとても良かったです。 キッチンや壁紙、フローリングまでも入居する度にまめに取り替えてくださっているようでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて数分の距離に夜遅くまで営業している安いスーパーがあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
宮崎小学校まで徒歩10分くらいで近くて安心です。 小さなお子さんがいても、近くの散歩道で遊ばせられるので、車の心配をあまりしなくて助かります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 宮崎駅
猫にゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 宮崎駅は県庁所在地にある駅でアクセスしやすい駅である。特急のほか、快速や普通電車も止まるので利用者にとってはありがたい。 地方にある主要駅ではあるが、通勤、通学での混雑はない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設や飲食業施設は、駅の周りに充実しているために買い物や飲食にも困らない。 また、娯楽用の施設も駅の周りに複数あるので、駅から遠くまででかけていく必要がなく利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りには、飲食店が多い。特に、弁当などの持ち帰り可能な店舗も多く利用しやすい。 郷土料理のおすすめの店舗やラーメン店などが多いので利用者にはありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレなどよく整備されているのでありがたい。手すり等も充実しているので高齢者にも利用しやすい。 駅は、エレベーターやエスカレーターも整備されているので時間的ロスが少なくて済む。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人口が集中している都会と違って、駅周辺は雑踏による困難や治安の悪さはない。 歓楽街も駅から離れた場所にあり、騒音や治安の悪さもない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の住宅は住みやすい環境にある。また、マンションやアパートなどの賃貸料も安いので生活のためのコストが少なくて済む。 |
2023年9月 南宮崎駅
カリカリ梅さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅に入る道は信号機付きでとても広いです。 中の方も人が沢山いても余裕があるほど広いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の前には大きなショッピングセンターがあり、暇つぶしもできるのはいい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに少し有名？なハンバーグ？ステーキのお店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターも階段にはスロープもあり、幅もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お昼は人、車通りがとても多いです。 夜もお店だったり駅の明かりでかなり明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色々と集合しているところなので、住むところとしてはいいですが、車の音とかは気になりそう。 |
2023年5月 宮崎駅
ゆりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宮崎最大の駅になります。駅にはショップやお土産屋さんも併設されており、近年新しくなりました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近は駅中に飲食店やお土産屋さんもでき、とても賑やかです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、多いです。飲み屋さんもあれば、学生が利用できるようなチェーン店もあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園は少ないように思えます。しかし、近くに公園があります |
| 治安 |
5 |
メリット | 開かれた場所にあるため、みんなが過ごしやすい場所だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は正直値段はわかりませんが、マンションは多く建っています |
2021年11月 宮崎駅
【メリット】 宮崎駅から直通で空港までいけて乗り換えなどなくていいです。一駅ですが電車の中でゆっくり過ご……
ビラ・セガシラIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | ー | 56.72 | |||||||
| 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 56.72 | |||||||
| 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.72 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | 3DK | 南 | 56.72 | |||||||
| 2021年10月 | 3階 | 3DK | 南 | 62.05 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宮崎市瀬頭の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宮崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宮崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
