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日神パレステージ宮崎を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 宮崎県 > 宮崎市 > 大島町 > 宮崎神宮駅 > 日神パレステージ宮崎

中古

日神パレステージ宮崎

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 6297
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  • 基本情報
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日神パレステージ宮崎の外観
  • 日神パレステージ宮崎の外観
  • 日神パレステージ宮崎の外観：存在感のある外観が印象的なマンションです。バルコニーが各階に設けられ開放感が感じられます。建物の階段やエントランスへのアクセスもしやすい設計です。車両の駐車スペースも確保されています。
  • 日神パレステージ宮崎のその他：壁掛けタイプのエアコンが設置されています。シンプルなデザインで室内の雰囲気によく馴染みます。操作パネルも見やすく手入れもしやすい仕様です。快適な室内環境をサポートします。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:8件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 35件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件

日神パレステージ宮崎の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／宮崎神宮駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『宮崎神宮駅』　JR日豊本線　

  • 所在地(住所)

    宮崎県宮崎市大島町2018 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    45戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宮崎市小学校学区 宮崎市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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日神パレステージ宮崎の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 日神パレステージ
日神パレステージ

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月11日

価格
1,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
73.2万円
専有面積
57.75m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

221万円 割安

販売情報を見る
割安 新着 日神パレステージ宮崎７０５号
ネット公開物件

情報取得日:2025年07月07日

価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

40万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

日神パレステージ宮崎の【賃貸】物件情報

日神パレステージ宮崎 201号
日神パレステージ宮崎 201号
賃料(管理費)
6万円(-円)
敷金・礼金
120,000円・無
専有面積
57.25m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
日神パレステージ宮崎 201
日神パレステージ宮崎 201
賃料(管理費)
6万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
53.35m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

日神パレステージ宮崎の口コミ・評判

2019年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット JR日豊本線「宮崎神宮駅」徒歩10分、宮崎交通「南花ヶ島」徒歩6分、宮崎駅からバス「笹原」まで15分です駅チカではないですが静かな環境にあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 全戸南向きで日当たりが良く、大通りから1本入ったマンションですから静かな環境です。笹原緑地公園がありますから、環境はいいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 1993年竣工築年数25年ＲＣ構造、7階建てになります。外観は、まだきれいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 賃料が4万円台で田舎とはいえ、マンションでいえば安い物件です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニが近くにあるので生活用品の購入には問題ありません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット のぞみ保育園200ｍ、ひがし幼稚園200ｍ、東大宮小学校800ｍ、宮崎東中学校1300ｍにあり徒歩圏内に教育施設があり、病院100ｍで至近距離にあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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2023年5月

らちゃんさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 大島通線や国道10号線から近いため、飲食店はかなり充実しています！

デメリット（1件）

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【宮崎神宮駅に対する口コミ】宮崎神宮の最寄りの駅です。近くには、セブンイレブンがあり、また、少し歩けば、ドンキホーテもあります。駐輪スペースが多くあります。駅の前のスペースが広いので、車での送迎も楽にできます。ホームにはベンチがあるので、座って待つことができます。
宮崎神宮駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 宮崎神宮駅

ちゅんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 車での送り迎えの際、広い停留所のようなものがあるので利用しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 公園や宮崎神宮など、徒歩圏内に楽しめる公共施設が沢山ある。
飲食店の充実
4 		メリット 近くにお弁当屋さんや美味しいパン屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ホームまでがスロープなので、子どもも歩いて行けるしベビーカーも押せるので利用しやすい。
治安
5 		メリット 繁華街から一駅離れているので治安はとても良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさはとても良い環境であると思う。交通量も多いので夜も街灯があり明るい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・371文字）

2023年8月 宮崎神宮駅

エネルンさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 宮崎神宮参拝に便利
中央競馬の育成牧場の近く
目の前にバス停、タクシー乗り場有り
宮崎空港駅まで行ける
生活利便施設の充実
4 		メリット 小児科、本屋、子どもの遊べる公園などはある
飲食店の充実
4 		メリット 徒歩圏内に居酒屋、回転寿司、スナック、コンビニエンスストア、パン屋、ケーキ屋がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小児科あり
小学校も3か所、中学校も3か所あり、県立高校、大学などもある
治安
4 		メリット 駅から少し歩くと交番がある
以前はパチンコ店もあったが今は無くなった
コストパフォーマンス
3 		メリット 主要な駅である宮崎駅から一駅であるため通勤通学にも便利な位置
都会と比べると家賃は安め
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・281文字）

2021年10月 宮崎神宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 宮崎神宮の最寄りの駅です。近くには、セブンイレブンがあり、また、少し歩けば、ドンキホーテも……

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（残り122文字）

2020年2月 宮崎神宮駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に書店やスーパーなどがあるため、電車が来るまでの暇つぶしができます。無人駅のため、あ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

日神パレステージ宮崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2025年7月 販売中 7階 2LDK 南西 ルーフバルコニー ー
2 2023年2月 2023年7月 3階 3DK 南 ー ー
3 2022年6月 2022年6月 3階 3LDK 南 ー ー
4 2022年5月 2022年5月 7階 3DK 南西 ー ー
5 2022年4月 2022年4月 7階 3DK 南西 ー ー
6 2019年10月 2019年12月 5階 2LDK 南西 ー ー
7 2018年8月 2018年10月 7階 3LDK 南西 ー ー
8 2017年3月 2017年5月 7階 3DK 南 ー ー
平均 5階 55.93㎡ 8.44㎡ 865万円 ＠52万円 ＠16万円 6,335円
112円		 4,500円
80円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 日神パレステージ宮崎の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日神パレステージ宮崎の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■宮崎市大島町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■宮崎市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宮崎神宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

日神パレステージ宮崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 3DK 南 57.25
2025年6月 6階 2LDK ー 57.25
2025年1月 2階 3DK 南 57.25
2024年6月 2階 3DK 南 57.25
2023年9月 6階 2LDK 南 57.25

…残り30件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 日神パレステージ宮崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日神パレステージ宮崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■宮崎市大島町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宮崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宮崎神宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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日神パレステージ宮崎の周辺地図

日神パレステージ宮崎の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    旭ビル

    住所 宮崎県宮崎市大島町1266番
    交通 JR日豊本線 宮崎神宮駅 バス5分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 325
  • 賃貸

    リヴィエール大島B棟

    リヴィエール大島B棟の外観
    住所 宮崎県宮崎市大島町407番11号
    築年数 2022年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴィエール大島　B棟 201
    リヴィエール大島　B棟 201     		7.85万円
    (5,000円)    		 無 90,000円 58.79m² 2LDK 2階 南
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    エリオン権現の外観
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    階建て 地上4階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エリオン権現 101
    エリオン権現 101     		5.2万円
    (-円)    		 無 52,000円 29.4m² ワンルーム 1階 南
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    フォーレス神宮

    住所 宮崎県宮崎市神宮東2丁目3番19号
    交通 JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩7分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
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    階建 地上10階建
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    階建 地上12階建
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    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 3.7
    投票数 0票
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