サンリヤン小倉中井
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
北九州市小倉北区 |
サンリヤン小倉中井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／九州工大前駅 徒歩15分
JR鹿児島本線／小倉駅 バス16分
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利用可能路線
『九州工大前駅』 JR鹿児島本線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区中井1丁目32-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
15戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンリヤン小倉中井の【賃貸】物件情報
サンリヤン小倉中井の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】小倉駅は新幹線や日豊本線、北九州モノレールなど九州の主要駅家賃は安い。飲み屋さんも安い。住みやすい街だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】小倉駅はアミュプラザがありなんでも揃ってます。小倉駅はキレイで、近くには歓楽街もあり治安は悪くないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】小倉駅廻りは、飲食店がかなり充実しており、活気があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【小倉駅に対する口コミ】小倉駅はアミュプラザがあるため大変便利だと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
なるさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近隣にお店、病院などなんでも有り、利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【小倉駅に対する口コミ】快速が止まる。主要駅。 電車の本数が多い。住みやすさのバランスは色々充実していて良いとおもう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【小倉駅に対する口コミ】買い物施設が充実している。商店街も充実している。駅も周辺も比較的綺麗な方だと思う。 治安も悪くはないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【小倉駅に対する口コミ】飲食店の種類も多く、充実している。 お弁当やもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【小倉駅に対する口コミ】トイレは比較的綺麗で使いやすい。個室も狭くなかった。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【小倉駅に対する口コミ】モノレールと直結していて、小倉競馬場やアドベンチャープールなどの施設にすぐに行けてとても便利で利便性が良い。 新幹線窓口も中の施設もあり、混んでおらず、分かりやすい、とても使いやすいところが魅力的な駅。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 小倉駅
ぱぷりかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の遅れがあまりないので、スムーズに利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 個人的に小倉駅で嬉しい所は駅内にもファミリーマートやセブンイレブンなどコンビニは沢山あるのですが、改札を通った後の方にもファミリーマートがあるので凄く助かっています。 またアミュプラザやセントシティなどの大型施設があるので大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドの隣にロッテリアがあるのでどちらかが混んでる時は反対を利用できるのでいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | どちらかと言えば若者が多く集まり利用する場なので小さな子供向けの物などがあまりない |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅は綺麗な所は綺麗だけど人があまり通らない路地などはまぁ…言わずもがな。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高すぎないけど安くもない微妙なラインです。 |
2023年8月 小倉駅
いけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線と在来線どちらも利用できます。私は通勤で新幹線を利用し毎朝博多駅まで行っております。 小倉ー博多間は15分であっという間に着きますし、本数も多く、天候が悪くても大抵運行しているのでとてもありがたいです。小倉は治安が悪いと噂がありますが、新幹線利用に関しては皆マナーよく利用されてあります。 小倉駅には駅直結商業ビルがあり、人もそこまで混雑していないのでゆっくりショッピングもできます。 駅から出るバスの本数も多いですし、モノレールも発着しているので移動には困りません。とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には沢山の商業施設があり、特に駅から直結の「セントシティ」という建物には無印良品・ニトリ・本屋・安いスーパー「ルミエール」・サイゼリヤ・ユニクロなど庶民の味方的店が沢山入っておりとても充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安いパン屋さんやチェーンカフェなどが駅１階に入っており、待ち合わせにも便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | コンビニが多いのでちょっとした買い足しには困りません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 新幹線口の方は静かですが、在来線側は夜も明るく、そこまで怖くないです。商店街側より、チャチャタウン方面の方が治安がいいです。日中は全く問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は福岡市内に比べてもかなり安いと感じます。駅徒歩１０分築浅２LDKで１１万ほどです。バスやモノレールが本当に充実しているため、車はカーシェアリングで十分です。 |
2023年7月 小倉駅
まさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 九州新幹線、本州新幹線どちらも停まるのでどこにでも行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からの電車、モノレール、バスなど交通手段が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の構内に飲食店があり、駅から出ずに食事を済ますことができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに室内で子どもを遊ばせる施設があるのでよく利用している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 改装され綺麗になった箇所がある。駅ビルのトイレが綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多周辺に比べると家賃も安く金銭的にはすみやすいと思う。 |
2023年5月 小倉駅
めるさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんも丁寧で時間通りに殿舎が来ることが多いのがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産を帰るところもあるので観光で来た人にもピッタリ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | うどんやラーメンも売ってる お土産も豊富でとてもいい！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗で駅員さんも優しいです！！！！！！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり大きな駅で利用しやすくていいと思います |
サンリヤン小倉中井の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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北九州市小倉北区ランキング(264物件中) |
北九州市小倉北区中井ランキング(8物件中) |
九州工大前駅ランキング(24物件中) |
サンリヤン小倉中井の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年7月 | 2016年8月 | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 86.66㎡ | 24㎡ | 1,890万円 | ＠73万円 | ＠22万円 | 12,100円 139円 |
7,800円 90円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区中井の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北九州市小倉北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■小倉駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 86.66～86.66㎡｜86.66㎡ | 1,890万円｜72万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
