第2尚陽ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 30,177円 |
| 平均坪単価 | ＠4,132円 |
| 平均m²単価 | ＠1,250円 |
| 上位専有面積 | 23.1m²：39件 24m²：23件 |
| 上位間取り | 1K：56件 1SK：6件 |
第2尚陽ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／宮崎神宮駅 徒歩14分
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利用可能路線
『宮崎神宮駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
宮崎県宮崎市下北方町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
24戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
宮崎市立大宮小学校
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中学校区域
宮崎市立大宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2尚陽ビルの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで徒歩８分程で行け、駅の近くにコンビニエンスストアがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 歩いて３分程の場所に、コンビニエンスストア、10分程の場所にスーパーマーケットがあり、夜間も静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんが細かく清掃をしていることもあり、古そうな外観ではあるが比較的綺麗に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の内装などは古い感じが否めないが、鉄筋コンクリートだけあり、防音はしっかりしている。また、風呂が比較的綺麗で、自動給湯器も付いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニエンスストア、スーパーマーケット、焼肉屋、ラーメン屋、中華料理屋、居酒屋が徒歩10分圏内にあるので、飲食に関して困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校が徒歩10分圏内にあり、通学には便利なのではないだろうか。クリニックや診療所なども近くにあり、風邪などの軽めの疾患なら、すぐに通える位置に病院がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 宮崎神宮駅
菅原道真さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 入り口に鳥居があり あ、神宮っぽいねってかんじで良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩15分内にはセカスト、ドンキ、明倫堂書店、セブンなどがある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 20分ほど歩けばマックがある。反対側に歩けばラーメン屋がいくつかある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は近くにあるので学生が多いイメージ。裏に回ると閑静な住宅街なので子育てはしやすそう |
| 治安 |
4 |
メリット | 街の明かりで明るいし 開けているので治安は良いと思われる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 街中に近いので利便性はいいとおもう。ちょうどいい場所 |
2023年8月 宮崎神宮駅
エネルンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 宮崎神宮参拝に便利 中央競馬の育成牧場の近く 目の前にバス停、タクシー乗り場有り 宮崎空港駅まで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小児科、本屋、子どもの遊べる公園などはある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に居酒屋、回転寿司、スナック、コンビニエンスストア、パン屋、ケーキ屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小児科あり 小学校も3か所、中学校も3か所あり、県立高校、大学などもある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から少し歩くと交番がある 以前はパチンコ店もあったが今は無くなった |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要な駅である宮崎駅から一駅であるため通勤通学にも便利な位置 都会と比べると家賃は安め |
2019年6月 宮崎神宮駅
【メリット】 宮崎県立大宮高校の生徒さんが通学に使う駅で朝と夕方は賑やかです。宮崎神宮や県立図書館、美術……
2018年10月 宮崎神宮駅
【メリット】 市の中心である宮崎駅まで一駅で行けるので、アクセスの面でとてもよいです。また、周辺が閑静な……
第2尚陽ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
…残り57件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宮崎市下北方町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宮崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宮崎神宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.1～24㎡｜23.43㎡ | 30,000円｜4,233円/坪 |
| 3階～3階 | 23.1～24㎡｜23.4㎡ | 30,277円｜4,279円/坪 |
| 4階～4階 | 23.1～24㎡｜23.52㎡ | 30,368円｜4,268円/坪 |
| 5階～5階 | 23.1～24㎡｜23.36㎡ | 29,941円｜4,238円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.1～24㎡｜23.44㎡ | 30,183円｜4,257円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
