ブルーアイズ中央の外観
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ブルーアイズ中央の外観
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ブルーアイズ中央のエントランス
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ブルーアイズ中央のエントランス
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ブルーアイズ中央のその他
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ブルーアイズ中央のその他
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ブルーアイズ中央のその他
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ブルーアイズ中央のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 236件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,444円 |
| 平均坪単価 | ＠5,776円 |
| 平均m²単価 | ＠1,747円 |
| 上位専有面積 | 25.08m²：62件 26.6m²：57件 40.26m²：50件 |
| 上位間取り | 1K：165件 1LDK：50件 2DK：19件 |
ブルーアイズ中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿児島市電２系統／都通駅 徒歩2分
鹿児島市電２系統／中洲通駅 徒歩5分
JR鹿児島本線／鹿児島中央駅 徒歩7分
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利用可能路線
『都通駅』 鹿児島市電２系統
『中洲通駅』 鹿児島市電２系統
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市中央町32-44 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
63戸
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小学校区域
鹿児島市立中洲小学校
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中学校区域
鹿児島市立甲南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ブルーアイズ中央の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ブルーアイズ中央の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】在来線や新幹線への乗り換えができる。空港バスや各バスへの乗り換えも可能。車を持たなくても、生活できるので、としをとってからも住みやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】アミュプラザや一番街など商業施設が充実している。警察署も近くにあるし、何かあれば歩いて行ける |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】アミュの地下には、郷土料理が食べられたり、居酒屋があったり、店数も多くて嬉しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】小学校、中学校、高校が周りに多いので、育てやすいと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 鹿児島中央駅
なこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鹿児島の交通の中心。市電駅からも近く、レンタル自転車のポートもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあり、鹿児島の中心地なので、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鹿児島名物のしろくまや、しゃぶしゃぶが食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな公園がある。歩いて行ける距離で、地下道を使えば5分ほどで着く。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があり、よく警察官が巡回している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに安いスーパーやお魚屋さん、八百屋さんがある。 |
2023年1月 鹿児島中央駅
ユカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスの運行状況は路線が多い、タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには駅ビルがあり映画館やスポーツジムなどもあり駅直結のデパートもあるので買い物も全部済ませられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあって、居酒屋さんや郷土料理店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良く幼稚園が豊富、小・中学校も近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい。近くに交番もある。駅は中心地なので人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近にしては家賃は安い。電車での移動に便利。 |
2022年8月 鹿児島中央駅
まるかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、特急も乗ることが出来る。 切符売り場も地元宮崎よりかは広い。バスやタクシーも多く捕まえやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールが直結していて良い。お買い物も楽しくできる！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鹿児島のグルメが食べられるところもある。トンカツなどボリューミーでがっつりのご飯が多かった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターについては普通に利用しやすい。 公園なども近くにあり、緑が多いなと感じた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 通路が広く設けてあり、人の量もそんなに多くないので治安が良さそうだと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 鹿児島なので物価などは都会よりかは安いと思う。 |
2022年5月 鹿児島中央駅
にゃんたろすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | お店のたくさんあって、何より綺麗で使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュがついてるからお店も沢山あってたのしい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近に居酒屋やカフェがたくさんあるので、たのしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーや公園、学校もちかくにあって、生活しやすいとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 地元の方など穏やかで優しいな 方が多くて治安いいとおもう！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はちょっと高いかもだけど、駅近でスーパーとかもちかいからすみやすいとおもう |
ブルーアイズ中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 東 | 26.6 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2DK | 東 | 46.86 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1K | ー | 25 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 西 | 25.01 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 1K | 東 | 25.08 | |||||||
…残り231件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市中央町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鹿児島中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～46.86㎡｜29.18㎡ | 48,565円｜5,540円/坪 |
| 3階～4階 | 25～46.86㎡｜31.98㎡ | 53,459円｜5,586円/坪 |
| 5階～6階 | 25～46.86㎡｜29.72㎡ | 52,350円｜5,867円/坪 |
| 7階～7階 | 25～46.86㎡｜29.74㎡ | 53,183円｜5,961円/坪 |
| 8階～8階 | 25～46.86㎡｜30.06㎡ | 52,384円｜5,866円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25～46.86㎡｜28.89㎡ | 49,710円｜5,757円/坪 |
| 西向き | 25.01～40.26㎡｜35.01㎡ | 60,819円｜5,794円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
