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コンフォール上本町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コンフォール上本町

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 430
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 57件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 39,754円
平均坪単価 ＠5,354円
平均m²単価 ＠1,620円
上位専有面積 25m²：20件 24m²：13件 26.34m²：8件
上位間取り 1K：36件 ワンルーム：17件 1R：4件

コンフォール上本町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    鹿児島市電２系統／鹿児島駅前駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『鹿児島駅前駅』　JR鹿児島本線　JR日豊本線　鹿児島市電１系統　鹿児島市電２系統　

  • 所在地(住所)

    鹿児島県鹿児島市上本町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1998年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    鹿児島市立大龍小学校

  • 中学校区域

    鹿児島市立長田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鹿児島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

コンフォール上本町の【賃貸】物件情報

コンフォール上本町
コンフォール上本町
賃料(管理費)
3.7万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
北東
賃貸情報を見る
コンフォール上本町
コンフォール上本町
賃料(管理費)
3.8万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
北東
賃貸情報を見る
コンフォール上本町
コンフォール上本町
賃料(管理費)
4万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

コンフォール上本町の口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【鹿児島駅・鹿児島駅前駅に対する口コミ】駅が綺麗で最高です。どこに行っていいかわかりやすいです。周りにショッピングモールやスーパーなどがあるのですみやすい。、
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【鹿児島駅・鹿児島駅前駅に対する口コミ】天文館が近くにあるのでショッピングはしやすい。夜でも繁華街が多く明るいところが多いイメージです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【鹿児島駅・鹿児島駅前駅に対する口コミ】天文館が近いため近くにたくさんのお店があるところ。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【鹿児島駅・鹿児島駅前駅に対する口コミ】周りに公園や楽しまそうなところがあるところがいい。
鹿児島駅・鹿児島駅前駅のデメリット（4件）
鹿児島駅・鹿児島駅前駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 鹿児島駅

ハムさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線があり周りに様々な移動手段があること
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りにスーパーなどがあるためかなり便利だと思う
飲食店の充実
3 		メリット 基本的に食べる場所はある程度遠くにしかない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターがあり近くに広場があるため遊び場に適している
治安
4 		メリット 比較的午前中はお散歩している人しかいない
コストパフォーマンス
5 		メリット 周りにスーパーなどがあり広場もあり子育てする環境には優しい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2023年7月 鹿児島駅

Tさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本駅は数年前に駅舎が建て直されとても清潔感のある駅になりました。
本数も多く、また市電の駅に直結しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くには水族館がある。ファミレスもあり子供連れにはいいでしょう。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスが数店ある。また駅裏は昔ながらの食堂などがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット なんと言ってもかんまちあという広い公園がある。
治安
5 		メリット 日中は特に気にするような治安の悪い場面に遭遇することはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的鹿児島市の中心部より若干外れており手頃だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・260文字）

2023年7月 鹿児島駅

はるさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット マナーもちゃんとしていてとても良いですまた、車内も綺麗です
飲食店の充実
5 		メリット ご飯屋さんは割と充実していてとてもその点はよかったです
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 一人一人の家族の人を見ていてもとても充実していると思います
治安
5 		メリット 治安はとても良いのでいつも安心しています
コストパフォーマンス
5 		メリット 割とリーズナブルな感じなのでいつも利用してます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・182文字）

2021年12月 鹿児島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 鹿児島駅も割と最近綺麗になったばかりなので、清潔感がありいい雰囲気です。中央駅ほど大きくは……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォール上本町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 ワンルーム 北東 24
2025年5月 5階 ワンルーム 北東 24
2025年3月 3階 ワンルーム 北東 24
2025年2月 2階 1K 北西 25
2024年5月 4階 1K ー 23.45

…残り52件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鹿児島市上本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鹿児島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鹿児島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 57 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エミール上本町

    エミール上本町の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市上本町
    築年数 1990年11月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 702
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エミール上本町 0501
    エミール上本町 0501     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 27.06m² ワンルーム 5階 西
    エミール上本町 0502
    エミール上本町 0502     		4.2万円
    (-円)    		 無 無 27.06m² ワンルーム 5階 西
    エミール上本町 0802
    エミール上本町 0802     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 27.06m² ワンルーム 8階 -
  • 賃貸

    中央ビル

    中央ビルの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市上本町3番13号
    築年数 1977年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    中央ビル（上本町） 0502
    中央ビル（上本町） 0502     		3.6万円
    (-円)    		 36,000円 無 31.59m² 2K 5階 -
  • 賃貸

    ブルースター上本町

    ブルースター上本町の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市上本町14番12号
    交通 JR鹿児島本線 鹿児島駅 徒歩4分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1305
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブルースター上本町 0202
    ブルースター上本町 0202     		3.3万円
    (-円)    		 無 無 20.23m² 1K 2階 東
    ブルースター上本町 0502
    ブルースター上本町 0502     		3.3万円
    (-円)    		 34,000円 無 20.23m² 1K 5階 東
  • 賃貸

    フローラル上本町

    フローラル上本町の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市上本町14番8号
    築年数 1998年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローラル上本町 302
    フローラル上本町 302     		4.7万円
    (2,000円)    		 無 無 35.8m² 2K 3階 東
    フローラル上本町
    新着
    フローラル上本町     		4.7万円
    (2,000円)    		 無 無 35.8m² 2K 1階 東
    情報取得日:2025年07月03日
    フローラル上本町
    フローラル上本町     		5万円
    (2,000円)    		 無 無 35.8m² 2K 3階 東
  • 賃貸

    SHATORHZE

    SHATORHZEの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市大竜町1番19号
    築年数 2008年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＨＡＴＯＲＨＺＥ（シャトレーゼ） 0702
    ＳＨＡＴＯＲＨＺＥ（シャトレーゼ） 0702     		4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 27.68m² 1K 7階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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