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レオパレスシエスタ西郷屋敷の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 鹿児島県 > 鹿児島市 > 武 > 鹿児島中央駅 > レオパレスシエスタ西郷屋敷

賃貸

レオパレスシエスタ西郷屋敷

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 896
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レオパレスシエスタ西郷屋敷の外観
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  • レオパレスシエスタ西郷屋敷のその他：設備・使用は号室により異なる為、現況を優先いたします。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 55件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 48,445円
平均坪単価 ＠7,753円
平均m²単価 ＠2,345円
上位専有面積 19.87m²：55件
上位間取り 1K：55件

レオパレスシエスタ西郷屋敷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／鹿児島中央駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『鹿児島中央駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR指宿枕崎線　鹿児島市電２系統　

  • 所在地(住所)

    鹿児島県鹿児島市武2丁目35-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2010年12月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    鹿児島市立武小学校

  • 中学校区域

    鹿児島市立武中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鹿児島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスシエスタ西郷屋敷の【賃貸】物件情報

レオパレスシエスタ西郷屋敷 104
レオパレスシエスタ西郷屋敷 104
賃料(管理費)
5.5万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
新着 レオパレスシエスタ西郷屋敷 201
レオパレスシエスタ西郷屋敷 201

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費)
5.7万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスシエスタ西郷屋敷の口コミ・評判

2018年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット コンビニ、駅が近いので利便性が良い。徒歩で各駅を回れる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 普通に環境は良い。自然豊かな公園が近くにある。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット すぐに自室に入れる。出入りが楽で良いと思う。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 浴室乾燥機がある。コンロではなく、ヒーターだったので使いやすかった。
買い物・飲食店充実度 2 メリット スーパー・飲食店・商店街の商品は非常に充実していた。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 幼稚園までの距離が非常に近い。診療所も近い。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 鹿児島中央駅

コウタさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 九州新幹線の停車駅であり、福岡市や熊本市、さらに本州へのアクセスも良好。
生活利便施設の充実
4 		メリット アミュプラザ鹿児島などの大型ショッピングモールがあり、ショッピングやエンターテイメントが楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット 高級レストランからカジュアルなカフェ、ファストフード店まで幅広い選択肢がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や緑地が整備されており、子供の遊び場やリフレッシュの場所が豊富。
治安
4 		メリット 駅周辺は常に人通りが多く、夜間でも比較的安全。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の便が良く、ショッピングやエンターテイメントも豊富で、利便性が高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・272文字）

2023年12月 鹿児島中央駅

ひまわりさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅ビルが充実していて買い物に便利です。駅自体も大きいわけではないのでホームに迷うことなく乗れます
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院はあまりないけど
駅ビルがあるので買い物は大変便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 人気のお店が入っているので
ランチやディナーでも楽しめます
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校があまり最寄りにないのですが少し歩けば公園もあり、子育てしやすいかもです
治安
4 		メリット 事件はほぼないと思います。治安は良きかと
コストパフォーマンス
1 		メリット 駅直結のマンションもあったりと栄えていまふ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2023年5月 鹿児島中央駅

ぎしさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線のみならず鹿児島県内の各方面への電車が充実している
生活利便施設の充実
5 		メリット アミュプラザははおしゃれなお店が多くて良い
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい店が多くてここに来るだけで鹿児島名物が食べられる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 施設が綺麗なので子供の世話がやり易い、特にトイレは綺麗
治安
5 		メリット 表通りに関しては明るくて安心できると思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 直結の駅ではないのでごちゃごちゃしておらず自然もあって良い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

2021年12月 鹿児島中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線発着駅で、アミュプラザに連結していたり、ホテルも周囲に沢山あるので鹿児島の観光を新幹……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスシエスタ西郷屋敷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K ー 19.87
2025年5月 1階 1K ー 19.87
2025年5月 1階 1K ー 19.87
2025年1月 1階 1K ー 19.87
2025年1月 3階 1K ー 19.87

…残り50件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鹿児島市武の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鹿児島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鹿児島中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラフィーネたけ

    ラフィーネたけの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市武2丁目36番6号
    築年数 2004年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィーネたけ 0103
    ラフィーネたけ 0103     		4.2万円
    (1,000円)    		 無 無 26.1m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    SEIMEI

    SEIMEIの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市武2丁目39番14号
    築年数 1995年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＥＩＭＥＩ
    ＳＥＩＭＥＩ     		3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 24.94m² 1K 2階 南
    ＳＥＩＭＥＩ
    ＳＥＩＭＥＩ     		3.9万円
    (2,000円)    		 無 無 24.94m² 1K 2階 南
    ＳＥＩＭＥＩ
    ＳＥＩＭＥＩ     		4万円
    (2,000円)    		 無 無 24.94m² 1K 3階 南
    ＳＥＩＭＥＩ
    ＳＥＩＭＥＩ     		4万円
    (2,000円)    		 無 無 24.9m² 1K 2階 西
    ＳＥＩＭＥＩ
    ＳＥＩＭＥＩ     		5万円
    (-円)    		 無 無 20.3m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    グリーンパール武

    グリーンパール武の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市武2丁目47番31号
    築年数 2006年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンパール武 0102
    グリーンパール武 0102     		4万円
    (-円)    		 60,000円 無 23.92m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    ペガサス7

    ペガサス7の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市武2丁目29番2号
    交通 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩9分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 9
    アクセス数 753
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ペガサス7
    ペガサス7     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 27.1m² ワンルーム 4階 西
  • 賃貸

    ビューポイント武A棟

    ビューポイント武A棟の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市武2丁目45番15号
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビューポイント武Ａ棟 0205
    ビューポイント武Ａ棟 0205     		6万円
    (2,000円)    		 120,000円 無 50.4m² 2LDK 2階 東
    ビューポイント武Ａ棟 0305
    ビューポイント武Ａ棟 0305     		6.2万円
    (2,000円)    		 124,000円 無 50.4m² 2LDK 3階 東

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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