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フロウレス新屋敷の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フロウレス新屋敷

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1799
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 163件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 27,800円
平均坪単価 ＠3,206円
平均m²単価 ＠970円
上位専有面積 27m²：55件 24.84m²：39件 24.07m²：34件
上位間取り ワンルーム：109件 1R：54件

フロウレス新屋敷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    鹿児島市電１系統／武之橋駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『武之橋駅』　鹿児島市電１系統　

  • 所在地(住所)

    鹿児島県鹿児島市新屋敷町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    鹿児島市立甲東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鹿児島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フロウレス新屋敷の【賃貸】物件情報

フロウレス新屋敷 507
フロウレス新屋敷 507
賃料(管理費)
2.4万円(1,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
フロウレス新屋敷 310
フロウレス新屋敷 310
賃料(管理費)
2.4万円(1,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
フロウレス新屋敷 112
フロウレス新屋敷 112
賃料(管理費)
3万円(1,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

フロウレス新屋敷の口コミ・評判

2018年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・最寄り駅は新屋敷駅、商業施設は公社ビル内の城山ストア。
・新屋敷駅まで徒歩5分。
・坂は無く、道は平坦です。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット ・街並みは商業施設と住宅が混在する地域です。
・騒音は特に気になりません。
・割と中心地なので商業、公共施設は充実してると思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ・外観は茶色のタイル張り。
・清掃は週一回水曜日。
・監視カメラ1階の階段部分のみ。
・宅配ボックス無し、駐車場無し、駐輪場約30台くらい、エレベーターなし。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 住宅密集地のため日照は良くありません。
天井やサッシの高さは普通で柱は有りません。
室内装備はインターホン、バストイレ別。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 鹿児島市の繁華街天文館が徒歩15分。
鹿児島中央駅が徒歩20分。
物価は高くありません。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 幼稚園、保育園、小学校、中学校、高等学校すべて近い距離にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年12月 武之橋駅

NHさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 基本的には10分間隔くらいで市電が運行されているので極端に待たされることはないです
生活利便施設の充実
5 		メリット 電停の目の前が昨年できたばかりの、いまきいれ総合病院で、その隣には九州初のシェラトンホテルや商業施設キラメキテラスが完成予定
飲食店の充実
4 		メリット 現在は牛丼チェーンやラーメン店がある程度だが、来春完成予定の商業施設には、飲食店が複数出店する模様
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに幼稚園や保育園、学校も複数あり、川沿いの公園もリニューアルできれいになったため子育て環境は良くなっていると思います
治安
4 		メリット 市電と併設する通りは常に人通りや車も多く、夜でも治安が心配ということはありません
コストパフォーマンス
5 		メリット 鹿児島中央駅や天文館から徒歩圏内にあり、数年前から住宅供給も多いエリアなので、生活スタイルにあわせて選択肢は多いかと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・261文字）

2022年5月 武之橋駅

しーさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 周りにたくさんお店があり、利用しやすいと思います。
飲食店の充実
5 		メリット パッと入れる飲食店があるところがいいところ。
治安
5 		メリット 駅周辺はわりと明るいとおもうのでいいです！
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさはとてもあると思います！！！！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）
武之橋駅の口コミをすべて見る

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フロウレス新屋敷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 ワンルーム 西 28
2025年6月 3階 ワンルーム 南 27
2025年2月 5階 ワンルーム 南 27
2024年10月 1階 ワンルーム 南 27
2024年9月 4階 ワンルーム 南 27

…残り158件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鹿児島市新屋敷町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鹿児島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■武之橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.07～32.76㎡｜25.96㎡ 28,968円｜3,706円/坪
2階～2階 24.07～28㎡｜26.23㎡ 28,952円｜3,656円/坪
3階～3階 24.07～28㎡｜26.69㎡ 28,529円｜3,537円/坪
4階～4階 24.07～32.76㎡｜25.99㎡ 26,960円｜3,448円/坪
5階～5階 24.07～32.76㎡｜25.82㎡ 27,036円｜3,484円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27～32.76㎡｜27.53㎡ 27,638円｜3,333円/坪
東向き 24.07～25.2㎡｜24.54㎡ 27,472円｜3,701円/坪
西向き 28～28㎡｜28㎡ 29,937円｜3,535円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 44 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 113 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ちひろビル

    ちひろビルの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市新屋敷町
    交通 鹿児島市電１系統 新屋敷駅 徒歩4分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ちひろビル 0501 ちひろビル 0501 3.5万円
    (-円)    		 無 無 25.4m² 1K 5階 南東
  • 賃貸

    久永コーポ

    久永コーポの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市新屋敷町24番7号
    交通 鹿児島市電１系統 新屋敷駅 徒歩4分
    築年数 1985年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    久永コーポ 0303 久永コーポ 0303 3.3万円
    (-円)    		 無 無 20m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    アムティ新屋敷

    住所 鹿児島県鹿児島市新屋敷町25番33号
    交通 新屋敷バス停 徒歩4分
    築年数 1984年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 682
  • 賃貸

    ONしんやしき

    住所 鹿児島県鹿児島市新屋敷町18番16号
    交通 鹿児島市電１系統 新屋敷駅 徒歩3分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    アクセス数 518
  • 賃貸

    クリスタルコート１８０

    クリスタルコート１８０の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市新屋敷町18番16号
    交通 鹿児島市電１系統 新屋敷駅 徒歩3分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 14
    アクセス数 273
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリスタルコート180 305 クリスタルコート180 305 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 北東
    クリスタルコート180 505 クリスタルコート180 505 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 5階 -

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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