コーポひまわり
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,158円 |
| 平均m²単価 | ＠1,258円 |
| 上位専有面積 | 51.15m²：4件 29.76m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 ワンルーム：1件 |
コーポひまわりの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／壺川駅 徒歩14分
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利用可能路線
『壺川駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県那覇市古波蔵192-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポひまわりの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【壺川駅に対する口コミ】路線バスの便数は充実しています。那覇市の中心地までも近いです。都心(県庁前)にとても近いです。利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【壺川駅に対する口コミ】那覇市中央郵便局があります。奥武山公園も直ぐ近くです。奥武山公園も近くウォーキングをしてる人が多いです。治安は心配ないでしょう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【壺川駅に対する口コミ】多少 駅から離れますが色んなお店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【壺川駅に対する口コミ】奥武山公園が直ぐ近くです。奥武山公園駅へは1駅だけです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 壺川駅
toseさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅周辺にファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあり便利。 ホテルが近く、観光客にとっては利用しやすい。 運動公園までのアクセスが良く、イベントや那覇祭りの際に便利。 タクシー乗り場があるため、移動手段の選択肢が広がる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 那覇中央郵便局が近く、手続きや郵便関連が便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニを利用して簡単な食事を済ませることは可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 酔っ払いはあまり見かけず治安は比較的良好で安心して暮らせる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は悪くはなく、比較的落ち着いた環境。 大きな問題はなく、安心して生活できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにホテルがあり観光客にとっては利便性が高い。 |
2023年6月 壺川駅
よむのこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅をおりてすぐタクシー乗り場があるのでかなり良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにたくさん買い物出来る場所があって良いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多いです。種類も豊富で良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅降りてすぐ公園と繋がった道があってよいです |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに歓楽街とか飲み屋は少ないので良いです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 那覇市内では家賃的には少し安めで良いと思いました。 |
2022年1月 壺川駅
【メリット】 沖縄のゆいレールのメリットは各駅から沖縄の観光名所（国際通り）などが近いので観光などに楽と……
2022年1月 壺川駅
【メリット】 とにかく、空いているところが好きです。私自身人が多いところが苦手だったので非常に助かりま……
コーポひまわりの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 29.76 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 51.15 | |||||||
| 2018年8月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 51.15 | |||||||
| 2017年7月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 51.15 | |||||||
| 2015年6月 | 1階 | 2LDK | 北西 | 51.15 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那覇市古波蔵の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■那覇市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■壺川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.15～51.15㎡｜51.15㎡ | 61,000円｜3,942円/坪 |
| 2階～2階 | 51.15～51.15㎡｜51.15㎡ | 62,500円｜4,039円/坪 |
| 3階～3階 | 29.76～51.15㎡｜44.02㎡ | 55,500円｜4,269円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.76～51.15㎡｜46.87㎡ | 58,000円｜4,158円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
