大常ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 84,967円 |
| 平均坪単価 | ＠6,421円 |
| 平均m²単価 | ＠1,942円 |
| 上位専有面積 | 50.15m²：27件 24.15m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：27件 1K：4件 |
大常ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩7分
京成本線／堀切菖蒲園駅 徒歩16分
東武伊勢崎線／小菅駅 徒歩20分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
『堀切菖蒲園駅』 京成本線
『小菅駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都足立区綾瀬2丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1996年12月
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総戸数
8戸
- 専有面積
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小学校区域
綾瀬小学校
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中学校区域
東綾瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大常ビルの口コミ・評判
2012年4月
あら２さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | イトーヨーカドー、東急ストア、薬局、遅くまで開いている飲食店等が充実していて通勤に困りません。交番もあります。夜も明るいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 緑地・公園が多い地域で、向かいにも公園があり、春になるとキッチンの窓から満開の桜が望めます。裏通りのマンション街は新しめで綺麗に整備されていて、建物どうしの距離も十分あるので、ベランダ側の景観はいいです。東の広い道路まで出ればスカイツリーも見えます。足立の花火大会の会場まで2.5kmの距離で、3F・4Fなら玄関を出たところから花火(高くあげられた花火のみ)見られます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部分の掃除はいきとどいています。ゴミ捨て場がすぐ下なのが便利でした。騒音、害虫などのトラブルは管理会社さんが親身になって聞いてくださり、大家さんも即対処してくださいました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 角部屋は日当たりがよく、あの周辺の物件の中では部屋からの景観がとてもいい方だと思います。インターホン、追い炊き付き風呂、ケーブルテレビ等ひととおりの設備があります。閉めていれば外の音はほとんど聞こえず静かに暮らせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 150m先に業務スーパー、その向かいに格安スーパー、300m先には普通のスーパーもあり、食料品の買い物はとても便利です。駅まで出れば飲食店・商店街もあるので不自由はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前にこども家庭支援センター、1km圏内に児童館や小学校があります。一時保育をしてくれる保育園も500m圏内に数軒あり、乳児の子育ては全て徒歩で済み、自転車は不要でした。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 綾瀬駅
へいへいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 待たなくてもすぐ来る点が田舎よりいいね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 夜遅くまでやってるところがいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 種類豊富な品ぞろえのため、いいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | しいといえば、公園多いところがいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今のところいい、駅前に交番があるから、安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいと思います。 駅周辺は栄えている |
2024年5月 綾瀬駅
ぴよぴのすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部までのアクセスは普通だが、始発があるので座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イトーヨーカドーなどスーパーが多く、駅の高架下には商店街やお弁当屋もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 外国人が多いのか、インド料理やタイ料理などエスニック系が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や保育園はそこそこある。公園も小さいがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 葛飾区と足立区の境目だが治安は良い。人情味があり下町らしさが好きな人におすすめ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安く、物価はかなり安い。日本というより、ややアジアっぽさがある。 |
2022年1月 綾瀬駅
【メリット】 綾瀬駅始発があるので座れる。以前はもっと本数が多かったが、北綾瀬始発が出来てから本数が減っ……
2021年10月 綾瀬駅
【メリット】 常磐線各駅停車との乗り入れ口の駅。都心へのアクセスの良さと都心方面の通勤者は朝少し並べば始……
大常ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.15 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50.15 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.15 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.15 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50.15 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区綾瀬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 50.15～50.15㎡｜50.15㎡ | 92,000円｜6,065円/坪 |
| 3階～3階 | 24.15～50.15㎡｜46.9㎡ | 83,500円｜6,037円/坪 |
| 4階～4階 | 24.15～50.15㎡｜44.15㎡ | 80,461円｜6,281円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.15～50.15㎡｜46.79㎡ | 84,967円｜6,148円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
