ライオンズマンション伏屋第2
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中川区 |
ライオンズマンション伏屋第2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／伏屋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『伏屋駅』 近鉄名古屋線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区助光1丁目1402-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
22戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
長須賀小学校
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中学校区域
助光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ライオンズマンション伏屋第2の【賃貸】物件情報
ライオンズマンション伏屋第2の口コミ・評判
2012年5月
みんとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅から徒歩７分。 目の前が公園で、閑静な住宅街。 マンションの一人者、大京だから安心な建物。 管理人さんが週に３日間駐在で、ほとんどのことをしてくれる。 セキュリティーが万全。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
徒歩６分で、近鉄線に行けて、名古屋駅まで１５分で行ける。 工場が数件あるが、離れているので静か。 徒歩１５分以内の中に公園がいくつもある。 川に挟まれ、自然が豊か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
外観は高級感あふれるタイル張り。 エントランスも大理石や御影石で荘厳。 玄関にスロープあり。 エレベーターは定期的に点検されており、いつも快適に利用できる。 管理人さんはいたって腰が低く、個人所有部分まで丁寧に清掃してくれ、きれいに保たれている。 宅配BOXあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
目の前が道路で、公園が道を挟んであるので日当たりは良好。 窓の高さも高い。 お風呂には、テレビが付いていて、ゆっくりと浸かれる。 騒音は、上の住人の足音が、特に子供の走る音が少し気になるくらい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
一番近いスーパーまで、自転車で１０分。 １５分以内にはもう一軒ある。 コンビ二は、サークルKが徒歩３分のところにあり、酒屋やマクドナルドや喫茶店（３件ほど）や居酒屋も５分以内のところにある。 本屋やドラッグストアーも自転車で５分のところにあり便利。 物価はここら辺では普通。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
小学校も中学校も、徒歩１５分以内にあり、子育てには良好。 小児科は自転車で１０分くらいのところに腕利きの親切な熟練した先生がみえる。 目の前が公園。 自転車で１５分も行けば、１０箇所は公園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【伏屋駅に対する口コミ】住宅街で治安もそこまで悪くないと思います。静かです。 駅から近くにスーパーや薬局もあり、生活しやすいと思います。 また皮膚科や歯医者なども駅から徒歩圏内にあります。 駅前は駐車場もあり、送り迎えもしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 伏屋駅
るるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスが近くにあります。 あとはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ファミマがあったり、駅前に美味しいたこ焼き屋さんがあります |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | うどん屋さんやたこ焼き屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに遊べる場所はありませんが、駅にエレベーターは付いてます |
| 治安 |
4 |
メリット | 目立った事件は聞かないため治安は悪いわけではないとおもいます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どちらかといえば老夫婦が多い印象を抱きます。なので平和（のどか）だと思います |
2023年2月 伏屋駅
ほほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋駅までは3-4駅くらいとわりと近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅に併設されてるファミリーマートがあるので、駅を使う際に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にはタコ焼き屋さんがあり、少し歩けばマクドナルドや喫茶店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターもエスカレーターもあります。わりと駅はきれいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | パトカーが朝〜夜までよく巡回してるとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は名古屋市内では高くも安くもないって感じです。 |
2021年10月 伏屋駅
【メリット】 改札出てすぐ、ファミリーマート伏屋駅店があり、店舗も広めなので品数も多く便利。駐車スペース……
2021年10月 伏屋駅
【メリット】 近辺にコインパーキングが複数箇所あるため、車で駅に行かないといけないときに助かる。
ライオンズマンション伏屋第2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市中川区ランキング(273物件中) |
名古屋市中川区助光ランキング(6物件中) |
伏屋駅ランキング(45物件中) |
ライオンズマンション伏屋第2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年8月 | 5階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年11月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年4月 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 73.8㎡ | 10.89㎡ | 1,742万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 15,830円 214円 |
9,258円 125円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション伏屋第2の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市中川区助光の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市中川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■伏屋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
