サンシティ5
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:6件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 75,608円 |
| 平均坪単価 | ＠5,648円 |
| 平均m²単価 | ＠1,709円 |
| 上位専有面積 | 42m²：12件 46m²：5件 40m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：19件 2DK：3件 ワンルーム：1件 |
サンシティ5の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／淵野辺駅 徒歩10分
JR横浜線／相模原駅 徒歩42分
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利用可能路線
『淵野辺駅』 JR横浜線
『相模原駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区高根1丁目2-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
24戸
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小学校区域
相模原市立共和小学校
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中学校区域
相模原市立由野台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシティ5の口コミ・評判
2012年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大学など学校が周辺に多く学生が多数のため活気があり、利用者の割に朝晩の混雑が分散されて集中しないため利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅地で、なおかつ図書館や池のある公園が徒歩数分の場所に存在して散歩には向いている。少し離れるがハヤブサで有名になったJAXAの最寄り駅でもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ほとんどないペット専用マンションであり１階共用部にペット用トイレと洗い場が設けられている。オートロックと宅配ボックスもあり充実している。エレベータはやや遅いがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ペット用マンションのため、通常とは異なる設備が備わっている。 まず玄関に逃走防止用ペット用のミニ柵がある。居室にはペット用出入り口があり、壁の下半分は爪とぎ対策が施されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所には大きなスーバーはないが小規模の地域密着型スーパーなどがあり、コンビニエンスストアの数は多い。ネットスーパーは複数が対応している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校、高校は周辺に複数あり教育環境は整っている。比較的歩道も整備されており、通学路は安心と言える。大規模な病院もあり歯科医院なども多数点在している。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 横浜線淵野辺駅が最寄駅で、町田、橋本等の大きな商業施設のある地域までも比較的近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに相模原公園や淵野辺公園もあり、緑の多い環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックでエレベーターもあります。また不要なチラシは共用ゴミ箱に捨てることができます。宅配BOXも完備されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 管理会社の方の対応がとても柔軟でトラブルの際はいつもすぐに駆け付けて対応して下さいました。また、建物自体の築年数は経っていますが、リフォームして設備は充実していました。（浴室乾燥機、ウォシュレット、キッチンカウンター等） |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 16号沿いには飲食店がたくさんあります。ラーメン屋、焼き肉屋、日本食、ハンバーグ、唐揚げ専門店。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 共和小学校まで徒歩5分です。マンションの前には幼稚園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 淵野辺駅
きよしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速は止まらないものの、横浜線事態快速、急行が止まらなくともそこまで問題がない路線なので、逆にメリットなる場合が多くまた、都内に行くのは橋本、町田、長津田で乗り換える方が便利で、それらに近いのが十二分にメリットになると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はそこそこ多いため、遊ぶには不自由しないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多いです。 夜の居酒屋もチェーン、個人店舗両方あり個人店舗方が多い印象です。 其々違った特色があり面白い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに大きめの公園、図書館等の公共施設、剣道等スポーツやピアノ等の習い事も色々あります。 近くの幼稚園は剣道場に隣接しているので、礼儀作法等も一緒に習えます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口は公民館や図書館市役所出張所等があり近くには交番があり、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 個人の飲食店が多いため積極的に価格競争が行われてきた結果、かなり安い印象です。 学生の街でもあるのも影響があると思えます。 |
2022年8月 相模原駅
ぽぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR横浜線相模原駅は比較的空いている駅、混雑状況だと思います。エスカレーターの他にエレベーターもあるのでベビーカーや子連れの方、お年寄りや歩行が難しい方などでも使える駅です。 改札からホームまでの道は短く、改札自体もひとつしかないため迷う心配もありません。 駅のすぐ下にはタクシー乗り場やバスターミナルもあり移動には困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ側に大きな病院や他個人病院などあります。 駅内には飲食店もあり、スーパーもあり、外食でも持ち帰りでもいけるのがメリットだと思います。 本屋やドラッグストア、コンビニ、百均など生活に必要なものはだいたい買えます。 喫煙所も駅の外に設けてあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋、お弁当屋、喫茶店、ファストフード、パン屋、お惣菜屋、色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には交番、踏切（電車）、バスターミナル、タクシー乗り場と揃っているので乗り物が好きなお子さんは一度に沢山見ることが出来て楽しめる駅です。 道も平坦なところが多いため徒歩・自転車で来ても苦しくないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に不満に思ったことはありません。 ポイ捨てされているようなゴミも見かけないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家族世帯には全体的に安い値段に感じます。 バスが通っていない道も多いですが、難しい道もなく坂道もなく動きやすい地形なのでもし車やバイクがなくても徒歩でも自転車でも住みやすいかなと思います。 |
2022年5月 淵野辺駅
とらすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜線で町田まで出れば都心部にも簡単に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーなどはひととおり揃っているので困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のどちら側も充実していて困らないと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や塾など、大学も多いので選択肢はある |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は学生も多く、人も多いので目立った危険はない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から多少離れても生活しやすいので家賃を浮かせられる |
2022年1月 淵野辺駅
【メリット】 学生さんも多く利用するので、朝昼夜でもそこそこ人通りがあるのが助かります。学習塾もあり小さ……
サンシティ5の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 46 | |||||||
| 2024年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | 46 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 42 | |||||||
| 2023年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | 42 | |||||||
| 2023年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | 42 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市中央区高根の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■相模原市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■淵野辺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40～40㎡｜40㎡ | 70,666円｜5,840円/坪 |
| 3階～4階 | 38.5～46㎡｜41.61㎡ | 76,444円｜6,076円/坪 |
| 5階～6階 | 42～46㎡｜43.14㎡ | 73,285円｜5,621円/坪 |
| 7階～8階 | 46～46㎡｜46㎡ | 74,000円｜5,318円/坪 |
| 9階～9階 | 42～46㎡｜43.33㎡ | 84,000円｜6,407円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～46㎡｜42.45㎡ | 75,863円｜5,913円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
