ルーベンス博多南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 68,311円 |
| 平均坪単価 | ＠3,951円 |
| 平均m²単価 | ＠1,195円 |
| 上位専有面積 | 70.49m²：20件 46.8m²：11件 57.9m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：20件 2LDK：14件 1LDK：11件 |
ルーベンス博多南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR博多南線／博多南駅 徒歩3分
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利用可能路線
『博多南駅』 JR博多南線
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所在地(住所)
福岡県那珂川市中原2丁目117 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2008年8月
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総戸数
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小学校区域
那珂川市立安徳北小学校
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中学校区域
那珂川市立那珂川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーベンス博多南の口コミ・評判
2012年6月
直衛門さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅まで徒歩3分～4分に立地しています。最寄り駅から博多駅までは新幹線に乗って10分で着きます。バスの本数も各方面比較的多い方です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最寄のスーパー、ドラッグストア、銀行ATM、コンビニが徒歩5分圏内という立地で生活にはとても便利です。駅に近くバスの本数も割りと多いほうだと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックでセキュリティは万全です。監視カメラも数箇所設置されており、安心感があります。宅配ボックスも設置されているので留守中の受け取りも可能なのでとても便利です。供用部の掃除も行き届いてますので、いつも綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全ての部屋がフローリングになっており掃除もしやすく部屋も2間を1間のような使用環境に出来るのも便利だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄のスーパー、ドラッグストア、銀行ATM、コンビニが徒歩5分圏内という立地で生活にはとても便利です。飲食店も徒歩で5～10分圏内に数件あり色々な物が食べれます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小児科は徒歩5～10分圏内に3件ほど有ります。学校、保育園も10分圏内にあり便利です。最寄り駅の中に町のサービスコーナーがあり住民票等の受け取りも可能です。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 博多南駅
マロンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅に10分もかからず直で行けるというのはありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食品の買い物、薬局、飲食店が周りにたくさんあるので利便性はとても良いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、うどん、焼肉、中華、ファーストフードマック、ケンチキ、モス、ミスド、有名店ばかりです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ロータリーから改札に行くにはエレベーターもあるので子育て中の方や車椅子の方でも気軽に来れます、 また近くには公園もあるのでお子様には嬉しいですね |
| 治安 |
3 |
メリット | ホームからロータリーに行くには少し歩きますが施設も綺麗です、 お迎えの車が多いのですがホームからの直の階段を降りればすぐです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性も良くて住みやすさも家賃も程よい感じです |
2023年7月 博多南駅
yukinoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多南駅まで家が近いのでそこから博多駅に新幹線に乗るだけで行けるのはありがたい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーがふたつもあり飲食店もあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにパスタ屋？があるからとても便利でいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園みたいなのが博多南駅にあるので便利だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はまあ普通だと思う。色んな世代の人が使っていて便利 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家から近いためすぐに行けるし地元に駅があるのはいい |
2023年1月 博多南駅
ぶらっく９９９さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線で博多駅まで行ける。 10分で博多駅まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにコスモスがある。ちょっと歩くけどコンビニもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅にはうどん店、バーベキューができるお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園は多くはないと思うが普通だとおもう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺にはあまり何もないので人も少なく酔っ払いもみたことない。 駅周辺は普通にきれい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心から離れているので(と言っても博多駅まで10分)家賃は安く間取りはひろい。車があれば大変住みやすいとおもう。 |
2022年10月 博多南駅
しばゆっしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 博多南駅。 新幹線のため博多駅まで10分以内で着く。 300円で新幹線に乗れる、お得感と珍しさ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に病院が多く、最近医療ビルまで出来て、益々病院が増えそう。 ドラッグストアコスモスが何故か2軒もある。買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにナガタパン、焼き肉清香園、はまかつなどがある。 そもそも那珂川市自体が飲食店がすごく多い。 お弁当屋もテイクアウトも色々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が増えたので、働いているお母さんにはいい環境だと思う。 公立の遊び場も、ふれあいこども館と恵子児童館の二軒ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 田舎であることもあって酔っぱらいも少ないし 夜でも割りと安心して歩けるほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前にしては割りとリーズナブルだと思う。 少し離れたところに松ノ木という高級住宅街があるが、それでも福岡市の高級住宅街に比べれば高くない。 |
ルーベンス博多南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7階 | 2LDK | 西 | 57.9 | |||||||
| 2023年4月 | 7階 | 1LDK | 西 | 46.8 | |||||||
| 2019年12月 | 10階 | 1LDK | 西 | 46.8 | |||||||
| 2019年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | 57.9 | |||||||
| 2018年5月 | 6階 | 3LDK | ー | 70.49 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那珂川市中原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■那珂川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■博多南駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
