ガーデンハウス高砂
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 54,187円 |
| 平均坪単価 | ＠7,967円 |
| 平均m²単価 | ＠2,410円 |
| 上位専有面積 | 30.36m²：7件 18.13m²：5件 19.13m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：16件 |
ガーデンハウス高砂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成高砂駅 徒歩4分
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利用可能路線
『京成高砂駅』 京成本線 京成押上線 京成金町線 京成成田空港線 北総鉄道
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所在地(住所)
東京都葛飾区高砂5丁目39-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
19戸
- 専有面積
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小学校区域
葛飾区立住吉小学校
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中学校区域
葛飾区立桜道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンハウス高砂の口コミ・評判
2012年8月
sumix22さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
京成線は都営浅草線・京急線まで乗り入れしてるし、日暮里まで出てJR、押上まで出て半蔵門と、割と都内の中心地まで出やすいと思う。 朝もそんなに混雑してない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
夜も人や車の往来があるような大通りを曲がってすぐのアクセスなので、通勤通学やスーパーの買い物に便利だし、女性の場合夜道も怖くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | コンクリート打ちっぱなし、一部にR（ラウンドした丸みのあるデザイン）があったりと、見た目はおしゃれです。そんなに経年劣化も感じない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一般的な賃貸のスペックだと思う。お風呂の壁とか大理石調のステキな柄です。隣からの生活音は、ドアの開け閉めくらいしか聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅近に、日常最寄に使える「セルカ」と、何でもそろう「イトーヨーカドー」があるので便利。あと、斜め前に地元で有名なお惣菜やさんが。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 地域は寅さんの街。下町チックで、道をあければ「ありがとう」と言葉が帰ってくる、温かい街。子どもがすくすく成長してくれそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 京成高砂駅
ぽぽりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心に行くのにも北総線を使ったりして千葉方面に行くのにも行きやすい。基本乗り換え無しでどこへでも行けることが多いのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の隣にはイトーヨーカドーがありとても便利。スーパーとコンビニがとても多いと感じる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまり飲食店はないように感じるが、駅の近くや少し裏道に入ったところには飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多いし、幼稚園、保育園も多いように感じる。車椅子用のスロープもどこもある。エレベーターもある。公園がとても多く、夏にはほぼ毎日夏祭りがどこかしらで行われている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りは人が多く治安は普通くらいだと思う。駅は明るいのでそこは安心する。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこそこだと思うし、マンションも一軒家もどちらもあるのでいいと思う。 |
2023年4月 京成高砂駅
アクティブさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 街は住みやすく都内にも出やすい。 生活しやすい街です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住みやすく、買い物を始めとしたラインラインが揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しくてやすいお店も多い。牛丼チェーンもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 給食費が最近ただになったという噂を聞いた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特にこれといった事件が起きてないので安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 八百屋がすごく安いところがある。 買い物楽しい。 |
2022年5月 京成高砂駅
ひろろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 踏切大好き息子なかなか踏切があかないので喜んでいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーがある。 その中にDAISOもあるので買い物は楽です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 利用したことありませんが、 テイクアクトのお店など増えることを期待しております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 田舎の駅感が否めないのですが、電車好きな息子はどっちの線路でどこに行こうかと考えるのが楽しそうです。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前に交番はある。 人通りも多い。 街灯も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 便利なのではないでしょうか。 マイカー持ちなら不便はないと思います。 |
2020年4月 京成高砂駅
【メリット】 京成高砂駅は京成線の快速特急が停車することに加えて北総線の駅も兼ねているため、都心、千葉方……
ガーデンハウス高砂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 1K | ー | 18.13 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 西 | 30.36 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 1K | 西 | 30.36 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 1K | 西 | 18.13 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 1K | 西 | 18.13 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区高砂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京成高砂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 30.36～30.36㎡｜30.36㎡ | 63,666円｜6,933円/坪 |
| 4階～4階 | 18.13～30.36㎡｜22.2㎡ | 53,000円｜8,122円/坪 |
| 5階～5階 | 18.13～30.36㎡｜22.05㎡ | 51,700円｜7,999円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.13～30.36㎡｜24.01㎡ | 54,466円｜7,736円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
