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「最寄り駅の充実度」 のデメリット投稿が9件あります
「周辺環境」 のデメリット投稿が8件あります
「外観・その他共用部」 のデメリット投稿が4件あります
「お部屋の内部の仕様・設備」 のデメリット投稿が5件あります
「買い物・食事」 のデメリット投稿が6件あります
「暮らし・子育て」 のデメリット投稿が5件あります
| ファミリー向け | DINKS向け | 単身者向け | 50代以上向け | 投資向け |
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4件の投稿があります
5件の投稿があります
2016年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅からフラットな道で、歩きやすい。 始発駅なので、都心に出るのに始発さえ待てば座れるので大きなメリット（東西線、総武線） 津田沼駅を出て奏の杜に入ると、電柱もなく、電灯に監視カメラもあるのである意味安心で開放的なエリアです。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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メリット |
公園は目の前。朝晩は静かなひと時を過ごせる。 基本的に住宅地なので、静かである。 街灯に防犯カメラが付いており、習志野市で最も犯罪率が低い地域である。習志野市役所の分所、谷津図書館が5分圏にあり、スーパーもベルク・モリシアの地下（イオン・角上生鮮市場）などあるので、生活自体は不自由しない。 |
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外観・共用部・ セキュリティ |
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メリット | 24時間有人管理なので、安心感がある。そのため朝刊は玄関先まで配達してくれるのが大きなメリット。宅配ボックスの数も住民数に見合った数があり、まず宅配ボックスに入りませんでしたと言う留守票が入らない。コンシェルジュがあるので、クリーニング等含め便利。全体的に緑の多いマンションで、四季を通して植物で癒されている。 ペットは50ｃｍ以下のものなら可。犬用に、エントランスに近いところに足洗い場がある。エレベーターもペット用のボタンがあり（飼い主が押す）、ペットと同乗したくない人にわかるようになっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 二重床、二重天井。 梁はあるが、柱はベランダ側はないような作りなのでデッドスペースが少ない。 戸境の騒音は全く気にならない（しかし上下の騒音はそれなりに気になる） |
| 買い物・食事 |
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メリット |
モリシアに角上生鮮市場、イオン（の食品売り場）、その他フードコートもある。 マンション目の前にベルクもあり、普段の買い物にはまず困らない。 大人気のピーターパンが近くて、焼き立てのパンにも困らない。 10分強歩いて、JR津田沼駅反対のパルコ・イオン・イトーヨーカドー、逆に京成谷津駅に向かって商店街を歩くのも楽しい |
| 暮らし・子育て |
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メリット |
このマンション住民は谷津小学校に進学できる。谷津小学校に入れたいために入居した人も多く、中古で入ってくる人も谷津小学校目当て。 救急病院として、津田沼中央総合病院、谷津保険病院があるので、よほど重病でない病気以外は対応可能。 公園はマンション目の前に大きな公園がある（いざというときの避難所にもなる） マンションが分譲なので、歩いていても会ったら挨拶を交わしており、他のマンションの人が驚いていた。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 周辺環境 |
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メリット | 街そのものが治安を意識して作られているため非常に雰囲気がよい。街頭に防犯カメラがついている。まちの雰囲気も人が多いのに落ち着いていて良い。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・食事 |
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メリット | 目の前には大きな公園、徒歩圏内に皮膚科や内科などの個人病院や総合病院がある。商業施設や飲食店も多く、買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | モデルルームを訪問しましたが、最新の設備が整っておりさすが新築のハイレベルマンションだと感じました。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | モリシアやパルコ、フォルテなど飲食店もスーパーも雑貨店も全て揃っていて完璧な場所です。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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メリット |
とてつもなく綺麗だと思います。歩道や車道などがすべて綺麗でとても過ごしやすいです。 |
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外観・共用部・ セキュリティ |
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メリット | とにかくゲストルームの設備が完璧で部屋も綺麗ですしエントランスも広く綺麗で過ごしやすかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とても広く日の当たりも完璧だったと思います。 |
| 買い物・食事 |
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メリット |
イオン、パルコ、モリシア。 とにかく揃っているものは全て揃っていたので文句の言いようがないです。 |
| 暮らし・子育て |
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メリット | 保育園、小学校、中学校どれもとても近くにあり人が良く通る道が多いので安心して通わせられる場所だと思います。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 周辺環境 |
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メリット | 徒歩圏内にさまざまな商業施設があり、生活に必要なものはなんでも揃います。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前にはパルコがあり、駅の中にもお店がある。始発駅なので、朝の通勤も並べば座れる。総武線、京成線で都心の主要駅への乗り換えも少なく行ける。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 生活に必要なものは何でもあります。困ったことはありません。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大変便利。なんでも徒歩圏内あり、生活には困らない。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 周辺環境 |
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メリット | スーパー、病院、学校など全て徒歩圏内で、自動車がなくても生活できます。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの津田沼駅は始発もあり、快速も停まるのでどこに行くのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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メリット | マンションの前は大きな公園があり、マンションを囲むように歩道にはベンチが有り、電柱も地下に埋められているなど、とてもキレイな環境です。 |
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外観・共用部・ セキュリティ |
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メリット | 共用施設の予約がネットで出来るので便利です。 エレベータも２機あり、小さいのと大きなサイズがあるので、家具など大型な荷物を運ぶ時に便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 他の家の音も声も聞こえず静かな環境です。 |
| 買い物・食事 |
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メリット | 駅からマンションまでにスーパーが3箇所もありあす。その中でも角上魚類は魚が安くておいしいです。奏の杜で最初に建ったマンションなので、見晴らしやグレードなど、どれもとても満足しています。 |
| 暮らし・子育て |
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メリット |
病院も一通り、家の近所に揃っていてない科の方が少ないと思います。 ２４時間郵便局も近くにあり便利です。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2014年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から大変近く、東京まで快速で一本、ふつうは東西線も入っているので、都内にでるには大変便利 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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メリット | 駅から大変近く、通勤に大変便利、道路もだんだんと整備されきて、車も通りやすい、自転車も多く、駅の駐輪場は毎回有料 |
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外観・共用部・ セキュリティ |
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メリット | 周辺街区との一体感があり、大変きれいにされている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ショールームで見た感じではふつう、間取りがよい |
| 買い物・食事 |
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メリット |
買い物も大きな千葉本拠地のイオンが2件、他2件など、かなり主婦やシングル、高齢者に大変やさしい地区 |
| 暮らし・子育て |
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メリット | 最寄りの小学校は、吹奏楽で有名、中学校は文武両道でかなり良い雰囲気 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】 東京駅まで28分、秋葉原まで35分とう利便性は魅力。利便性を考えるとコストパフォーマンスは高い。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】 パルコ、イオン、その他商業施設があり、基本的には生活に困らない。北口は治安に不安があるが、南口は閑静な住宅街で比較的安心。 |
| 買い物・食事 |
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メリット |
【津田沼駅に対する口コミ】 昼夜問わず飲食店は充実している。 行き場に困ることはほぼない。 |
| 暮らし・子育て |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】 保育園や学校はとても充実していて、どこに住んでいても徒歩圏内にあることは魅力。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】 駅周辺にmina、イオン、イトーヨーカドー、パルコと大きい商業施設が複数あるので買い物に困らない。また、東京駅までは快速で30分ほどで行けるし、始発駅でもあるので座っていける。夜でも駅周辺は明るいので夜道はそれほど怖くないと思う。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2025年1月 津田沼駅
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京まで快速で30分ほどです。途中の快速停車駅はだいたいどこもそれなりに栄えているので、ちょっとした買い物などに困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ちょうどいい大きさのイオンモールがあります。食品売り場は２４時間なので夜遅くなっても安心。駅前にはスーパーベイシアや１００均などもあり日常生活は全く困りません。クリニックもある程度数があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、居酒屋、焼き肉屋、カフェ、ラーメン等バランスよくなんでもあります。スターバックスが現状４店舗もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 奏の杜エリアには子育て世帯が多く、保育園や公園など多くあり道も広く整備されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の規模の割に悪くはないと思います。大きい事件なども今のところあまり耳にしません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設の充実度、都内へのアクセスに対して価格は安いと感じます。お隣の船橋よりも便利でリーズナブルなのではないでしょうか。 |
2024年8月 津田沼駅
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速・各駅停車ともに始発電車があるので少し待てば必ず座って都心まで移動できるのが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | パルコがなくなってしまったのは残念ですが、北口側にはイオン、ベイシア、ミーナ、南口にもモリシアなど商業施設が揃っています。 車で少し足を伸ばせばIKEA、ららぽーと、コストコもあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 主要なチェーン店はかなり揃っているので、不便は感じません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 船橋市の公立保育園は非常に保育の質が高く子供への関わり方が丁寧なことで、他の自治体から引っ越してきた方が驚いていました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口駅前は再開発された土地なので綺麗です。北口の方が古くからの住人が多い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活に必要なものがすべて駅前で手に入り、始発電車もあり、とても住みやすい街です。 新京成電鉄からの乗り換え駅になっていることもありいつも多くの人で賑わっています。 |
2023年2月 津田沼駅
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速停車駅なので、都心まで楽に行ける。JR以外の私鉄もあるので複数路線利用可。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンなどのショッピングモールや飲食店が充実してるので、生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスや居酒屋、イタリアンやアジア料理など種類豊富。美味しいラーメン屋さんもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の南口方面にある奏の杜というエリアは、家族連れをよく見かけるので子育てしやすそう |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口はきれいで街の雰囲気も落ち着いていて良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に出なくても、衣食住に困ることなく生活できる。 |
2022年9月 新津田沼駅
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多く、遅れることも泊まることも少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンとヨーカドーと隣接しているため、便利。また、minaやパルコも徒歩５分圏内にあるため助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやレストラン、飲み屋など様々な飲食店があり充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレや車椅子に配慮した部分はあるが、保育園や幼稚園が近くにあるとは聞いたことがない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落としたものが見つかることが多いため、落し物が見つかったりするという意味での治安はいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広いマンションや住宅街が多いイメージがある。 |
2021年10月 津田沼駅
【メリット】 東京駅、秋葉原駅まで一本で行けるのがいいです。駅周辺は北側にはパルコやイトーヨーカドー、南……
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偏差値 |
【分譲マンション】 習志野市ランキング (404物件中) 津田沼駅ランキング (439物件中) |
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マンション偏差値と ※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！ |
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|---|---|
津田沼駅 徒歩7分
新津田沼駅 徒歩11分
京成津田沼駅 徒歩13分
谷津駅 徒歩13分
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『京成津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線） 京成本線 京成千葉線
『谷津駅』 京成本線
千葉県習志野市奏の杜2丁目3 [周辺地図を見る]
RC（鉄筋コンクリート）
地下1階付24階建
2013年4月
721戸
日勤
南西
所有権
第一種住居地域
習志野市立谷津小学校
習志野市立第一中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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