オーヴィジョン松山通り
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:2件 |
オーヴィジョン松山通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇部線／東新川駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東新川駅』 JR宇部線
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所在地(住所)
山口県宇部市松山町1丁目14-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2005年7月
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総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
オーヴィジョン松山通りの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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オーヴィジョン松山通りの【賃貸】物件情報
オーヴィジョン松山通りの口コミ・評判
2012年4月
poさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 豪華さは全くありませんが、スッキリとして気持ちよく清掃も行き届いてるので私はとても良いとおもいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 生活に支障を感じることはありません。日当たりもよく洗濯物もよく乾き、部屋の中もあたたかいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩で考えると食料品、生活用品を購入するには全く問題ないくらいスーパーマーケットやドラッグストアがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東新川駅
ぽんぞうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 宇部線東新川駅は、ほぼ高校生用の駅で無人駅。隣に宇部の大きなテニスコートがあり利用者も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニやスーパーなど歩いて５分以内にいくつかあり便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 徒歩圏内だと飲食店はほぼないが駅前に美味しいケーキ屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校やスーパーも多く市内中心部へも徒歩圏内で便利は良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに宇部警察署があり、近所に住んでいるが特に問題はおこってない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活するには凄く住みやすい場所であると思う |
2023年7月 東新川駅
とまとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 利用者が少ないから、混むことはほとんどないし、待たなくてすむ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 生活に困らない程度のスーパーや、病院はある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 自動販売機と、目の前にケーキ屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園、幼稚園はまあまあ充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに警察署があるから、なんとなく安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 学校の近くだと、土地代は高いが、少し離れると安い。 |
2023年7月 東新川駅
とまとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 利用客が少ないから、混むことがほとんどない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにケーキ屋さんがあるくらいで、ほかは特にない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニくらいしかない。歩けばスーパーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 階段を使わないで、外に出ることができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに警察署もあるし、事故は少ない気がする。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 田舎だけど、住んでればそのうち慣れてくる。 |
2021年12月 東新川駅
【メリット】 人が少ないから座れる。
ここの駅は降りるとテニスコート、ジョイフル、ファミリーマ……
オーヴィジョン松山通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2021年5月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年1月 | 2021年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年11月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年12月 | 2020年2月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2019年12月 | 2020年1月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2019年10月 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 84.08㎡ | 18.04㎡ | 1,831万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 8,066円 95円 |
6,233円 74円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オーヴィジョン松山通りの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■宇部市松山町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宇部市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東新川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 88.6～88.6㎡｜88.6㎡ | 1,780万円｜66万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 88.6～88.6㎡｜88.6㎡ | 2,115万円｜79万円/坪 |
| 10階～11階 | 75.05～75.05㎡｜75.05㎡ | 1,430万円｜63万円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.05～88.6㎡｜84.08㎡ | 1,831万円｜72万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
