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ローレルスクエア白庭台２東館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ローレルスクエア白庭台２東館

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 7337
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:109件
中古:24件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 13件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件
偏差値ランキング

生駒市
195物件中の順位

ローレルスクエア白庭台２東館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄けいはんな線／白庭台駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『白庭台駅』　近鉄けいはんな線　

  • 所在地(住所)

    奈良県生駒市白庭台4丁目10-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2011年6月

  • 総戸数

    109戸

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    生駒市立あすか野小学校

  • 中学校区域

    生駒市立上中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    生駒市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ローレルスクエア白庭台２東館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ローレルスクエア白庭台２東館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ローレルスクエア白庭台２東館の口コミ・評判

2022年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【白庭台駅に対する口コミ】白庭台のバスが多いし、電車の本数が多いこと。駅の周りには木々が多いので、利便性はすごくいいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【白庭台駅に対する口コミ】この駅の前に、大きな白庭台病院というものがあります。非常に大きく、幅広い専門医がそろっています。あとは、銀行もあります。近くにコンビニもあります。駅の周りは明るいので、怪しい人が近寄ってくることはありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【白庭台駅に対する口コミ】少し離れたところに、マクドナルド、バーミヤンなどの飲食店街が多くある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【白庭台駅に対する口コミ】白庭台には、上中学校があります。そのほかにも、小学校や、幼稚園、保育園があります。
白庭台駅のデメリット（4件）
白庭台駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

2020年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【白庭台駅に対する口コミ】最寄り駅の近くにはマクドナルド、バーミヤンという飲食店。近商ストア、ココカラファインと生活用品店。あとは駅前にセブンイレブンがあります。駅自体はここ15年前に作られ比較的綺麗です。電車は１駅隣の生駒駅から乗車が増えます。大阪まではけいはんな線で１本でいけ、だいたいの地下鉄の駅へは乗り換え１回で行ける便利さもあります。マクドナルドやココカラファインまで歩いて１０分もかからないぐらいですが、この辺までは比較的交通量があり、夜道も安心かなと思います
白庭台駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

2017年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【白庭台駅に対する口コミ】ロータリーが大きく送り迎えがしやすいです。また生駒駅まで一駅なので大阪や奈良市内方面へも出やすく、交番も近くにあるので安心感があります。周りが新興住宅地なので景観も美しいですし、清潔な印象がある駅です。
白庭台駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 白庭台駅

知さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット そのまま乗っていれば地下鉄中央線に繋がり
一駅乗って生駒駅迄行けば 近鉄生駒線王寺線に乗り換えが出来ます
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結で 白庭病院や調剤薬局があり 通院には 大変便利
歯科医院や美容院が多い
飲食店の充実
4 		メリット 5〜6分程歩くと ハーベスやバーミヤンやマクドナルドなどがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園は徒歩圏内に 4施設あり 中学校も近い
公園も4〜5箇所点在している
治安
4 		メリット 今迄で 大きな事件 事故は 起こっていない
道路も歩道も整備されていて 治安は良い
コストパフォーマンス
4 		メリット 絵に描いたような住宅街
街並みが綺麗で 環境も良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・227文字）

2022年9月 白庭台駅

まみさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット この住宅地内住民にとってはなくてはならない駅。主要駅の生駒まで一駅、大阪まで一本でいける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 総合病院、クリニックと薬局が多い。タクシー乗り場もある。
飲食店の充実
1 		メリット 駅前にセブンイレブンがある。駅前には珍しく駐車場あり。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 奈良県でいちばん偏差値の高い中学校区である
治安
5 		メリット 街は大変美しい。コンビニに溜まったり、バイク騒音も皆無
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪に出やすく閑静であり、緑が多く治安が良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・248文字）

2022年8月 白庭台駅

あっぷーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近代的な建物で綺麗なイメージがあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に中核総合病院があり、コンビニも近くて便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近で利用できる、ちょっと立ち寄れる場所があればいいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バリアフリーで駅構内の移動だけでなく、電車の乗り降りもスムーズです。
治安
5 		メリット ロータリー内にポリボックスもありますので、安心できるところだと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前にマンションが多く立ち並んでいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・270文字）

2021年10月 白庭台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前のパン屋がとても美味しいです。セブンイレブン、学習塾、銀行、そしてなんと言っても、総合……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ローレルスクエア白庭台２東館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

生駒市ランキング

位
(195物件中)

生駒市白庭台ランキング

位
(6物件中)

白庭台駅ランキング

位
(11物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ローレルスクエア白庭台２東館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2011年6月）		 3階 東
4階 南西
4階 南東 /南西
5階 南西
5階 南西 /北西
6階 南東
6階 東
7階 南東
8階 南西
9階 南東
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ローレルスクエア白庭台２東館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年4月 2023年5月 3階 3LDK 南東 ー ー
2 2022年12月 2023年1月 5階 3LDK 南東 ー ー
3 2021年5月 2021年6月 7階 3LDK 南東 ー ー
4 2020年11月 2021年1月 7階 3LDK 南東 ー ー
5 2019年11月 2019年12月 4階 3LDK 南東 ー ー
6 2018年9月 2018年10月 3階 3LDK 東 角部屋 ー
7 2017年9月 2017年10月 7階 4LDK 南東 ー ー
8 2016年3月 2016年3月 6階 3LDK 東 ー ー
9 2015年11月 2015年12月 5階 3LDK 東 ー ー
10 2015年10月 2015年11月 5階 3LDK 東 ー ー
11 2015年10月 2015年10月 5階 3LDK 東 ー ー
12 2015年9月 2015年10月 5階 3LDK 東 ー ー
13 2015年8月 2015年9月 6階 3LDK 南東 ー ー
14 2015年6月 2015年6月 6階 3LDK 南東 ー ー
15 2014年12月 2014年12月 5階 3LDK 南 ー ー
16 2014年9月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
17 2014年7月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
18 2014年3月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
19 2014年3月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
20 2014年2月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
21 2014年2月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
22 2014年2月 ー 5階 4LDK 南西 ー ー
23 2014年2月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
24 2013年1月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー

…残り4件
平均 5階 81.81㎡ 16.02㎡ 3,228万円 ＠131万円 ＠40万円 8,328円
102円		 3,938円
48円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ローレルスクエア白庭台２東館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ローレルスクエア白庭台２東館の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■生駒市白庭台の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■生駒市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■白庭台駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 4 7 1 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ローレルスクエア白庭台２東館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 6階 3LDK 南東 79.06
2022年9月 5階 3LDK 南東 91.75
2022年6月 2階 3LDK ー 76.12
2022年3月 5階 3LDK 南東 91.75
2022年1月 6階 3LDK 南東 79.76

…残り8件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ローレルスクエア白庭台２東館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ローレルスクエア白庭台２東館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■生駒市白庭台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■生駒市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■白庭台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 7 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 3 0 2 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

ローレルスクエア白庭台２東館の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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ローレルスクエア白庭台２東館の周辺地図

ローレルスクエア白庭台２東館の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ローレルスクエア白庭台２番館

    住所 奈良県生駒市白庭台5丁目12番2号
    最寄駅 近鉄けいはんな線 白庭台駅 徒歩1分
    築年月 2008年1月
    階建 地上7階建 地下2階
    総戸数 59戸
    口コミ数 26
    偏差値 58
    アクセス数 2726
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,282万円
    155万円
    47万円
  • 中古

    ローレルスクエア白庭台

    住所 奈良県生駒市白庭台5丁目12番
    最寄駅 近鉄けいはんな線 白庭台駅 徒歩1分
    築年月 2008年8月
    階建 地上7階建 地下2階
    総戸数 203戸
    口コミ数 31
    偏差値 61
    アクセス数 18917
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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    		 3,282万円
    155万円
    47万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    ローレルスクエア白庭台３番館     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 530万円
    割安
    情報取得日:2025年07月09日
  • 中古

    ローレルスクエア白庭台１番館

    住所 奈良県生駒市白庭台5丁目12番1号
    最寄駅 近鉄けいはんな線 白庭台駅 徒歩2分
    築年月 2008年1月
    階建 地上8階建 地下2階
    総戸数 48戸
    口コミ数 11
    偏差値 59
    アクセス数 6527
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,049万円
    144万円
    44万円
  • 中古

    ローレルスクエア白庭台３番館

    住所 奈良県生駒市白庭台5丁目12番3号
    最寄駅 近鉄けいはんな線 白庭台駅 徒歩2分
    築年月 2008年7月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 96戸
    口コミ数 58
    偏差値 59
    アクセス数 8264
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,366万円
    159万円
    49万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    ローレルスクエア白庭台３番館     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 770万円
    割安
    情報取得日:2025年07月09日

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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