ポレスターセントラルシティ豊川
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:56件 中古:23件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年~: 2件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
豊川市 |
ポレスターセントラルシティ豊川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄豊川線/諏訪町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『諏訪町駅』 名鉄豊川線
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所在地(住所)
愛知県豊川市諏訪2丁目306 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
15階建
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築年月
2012年9月
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総戸数
56戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
豊川市立中部小学校
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中学校区域
豊川市立南部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらポレスターセントラルシティ豊川の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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ポレスターセントラルシティ豊川の【賃貸】物件情報
ポレスターセントラルシティ豊川の口コミ・評判
2019年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 名鉄名古屋駅まで約1時間であり、不便の無い環境。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 豊川公園が近くにあるため、最高の癒しとなっている。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 敷地内駐車場があるため、安心して車を置ける。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | クローゼットが広々としており、使い勝手が良い。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオン豊川店が近くにあるため、かなり便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 物件の近くに市役所・病院・図書館があり、便利。 |
2022年8月
のらさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周りにプリオ、イオンなど商業施設があり住みやすいです。市役所も徒歩圏内、飲食店も徒歩圏内にいくつもあり便利だと思います。 |
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デメリット(1件)
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【諏訪町駅に対する口コミ】近くにプリオがあり、歩いて行ける距離なので、買い物に行きやすい。 車通りがいいので少し危ないけど明るいから防犯の面ではとてもいいと思う。ホームが細長いため椅子が多く、たくさんの人が座れるためいいと思う。 |
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2018年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【諏訪町駅に対する口コミ】歩いてすぐの所にアピタや豊川工業高校、郵便局などがある。 朝は学生などで混雑があるがそれ以外は夕方などでも座れることが多い。 線路に沿った隣側に大きな自転車置き場があるので便利。 1000円ほどで豊橋駅まで行く事ができる。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 諏訪町駅
りりこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 混雑はまずしません。豊川稲荷駅まで10分程度で着きます。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスギ薬局とダイソーの入った商業施設があります。少し歩くと郵便局、豊川市総合体育館があります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐそばに焼き鳥屋、少し歩くとサイゼリアがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに中部小学校、南部中学校があります。総合体育館にも近いです。 |
治安 |
3 |
メリット | 車通りの多い道路に面している点で少し安心できるかと思います。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 間取りの広い物件の賃貸が多いです。古い町なので静かで住みやすいと思います。 |
2022年9月 諏訪町駅
ぴよこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 名古屋に直通で座ったまま行けることも。名鉄の駅だがJRも生活圏内。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 市役所や図書館、郵便局等多くの公共施設の最寄り駅。 スーパーはいくつか選択肢がある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 侍麺は食べに来る価値がある。 (特に車があれば)市内では飲食店の選択肢が多い方。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市内では、という前提で、 保育園が多い地域。待機児童ゼロ。保健センターや児童館、MAH等、幼児が遊ぶのに良い施設は集まっている。インクルーシブ公園もできた。 駅にスロープはある。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅にさほど人がいないが、車通りや多少の店はあるので人気がないというわけでもなく、不安を感じることはあまり無い。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎ならではの家賃の安さ。 車移動の利便性が高い。 |
2018年8月 諏訪町駅
【メリット】 自転車を無料で止めれます。
駅の近くにコンビニ・飲み屋があるので、基本的には困り……
2018年3月 諏訪町駅
【メリット】 元々が車が無いと不便な地域です。
ここの諏訪駅は、豊川市の中心地になります。
ポレスターセントラルシティ豊川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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豊川市ランキング(43物件中) |
豊川市諏訪ランキング(3物件中) |
諏訪町駅ランキング(13物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築12年10カ月) |
豊川市ランキング(6物件中) |
豊川市諏訪ランキング(2物件中) |
諏訪町駅ランキング(4物件中) |
ポレスターセントラルシティ豊川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2012年9月) |
2階 | 南南西 | |||||
2階 | 南南西 /北北東 | ||||||
3階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
4階 | 南南西 | ||||||
6階 | 南南西 /北北東 | ||||||
7階 | 南南西 | ||||||
8階 | 南南西 /北北東 | ||||||
10階 | 南南西 | ||||||
11階 | 南南西 /北北東 | ||||||
15階 | 南南西 /北北東 |
ポレスターセントラルシティ豊川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年6月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2023年2月 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年8月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2022年7月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2022年4月 | 2022年6月 | 11階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2022年2月 | 2022年5月 | 14階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
8 | 2021年4月 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2020年11月 | 2021年2月 | 15階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2020年10月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
11 | 2020年7月 | 2021年4月 | 14階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2020年7月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
13 | 2020年5月 | 2021年2月 | 15階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2020年3月 | 2020年5月 | 15階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2020年3月 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
16 | 2019年12月 | 2020年6月 | 14階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2019年4月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
18 | 2019年1月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
19 | 2018年6月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2018年3月 | 2018年5月 | 14階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
21 | 2017年4月 | 2017年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
22 | 2016年1月 | 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
23 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
…残り3件 |
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平均 | 7階 | 86.66㎡ | 20.2㎡ | 2,503万円 | @96万円 | @29万円 | 10,303円 119円 |
11,058円 127円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ポレスターセントラルシティ豊川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊川市諏訪の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■豊川市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■諏訪町駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ポレスターセントラルシティ豊川の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2021年7月 | 8階 | 3LDK | ー | 87.82 | |||||||
2019年12月 | 10階 | 2SLDK | 南 | 84.62 | |||||||
平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ポレスターセントラルシティ豊川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■豊川市諏訪の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■豊川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■諏訪町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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