リヴシティ横濱弘明寺
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 134件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市南区 |
リヴシティ横濱弘明寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／弘明寺駅 徒歩7分
横浜市営地下鉄ブルーライン／弘明寺駅 徒歩7分
京急本線／井土ヶ谷駅 徒歩13分
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利用可能路線
『弘明寺駅』 京急本線
『弘明寺駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『井土ヶ谷駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市南区通町2丁目43-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
37戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立大岡小学校
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中学校区域
横浜市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴシティ横濱弘明寺の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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リヴシティ横濱弘明寺の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄弘明寺駅まで徒歩７分、京急弘明寺は徒歩１２分、両方から近いです。以前の会社が横浜駅付近だったのですが、京急線が人身事故で遅れた場合は地下鉄から行けました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ７階に住んでいたのですが新築マンションで窓ガラスも厚いので車の音など殆ど聞こえませんでした。またベランダにゴミ捨て場を作っていましたが、虫がわくこともありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 新築マンションなので防犯がしっかりしており、オートロックもあります。エントランスも綺麗です。ペットを飼うことも可能です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井は高く、キングサイズのベッドも普通に置けます。ペットも飼うこともでき、壁も厚いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 京急弘明寺側には商店があり、充実しています。４月になると花見シーズンで人が沢山来て一気に賑やかになります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育て向きではなく一人暮らし向きです。1Kなので２人暮らししてる人はいませんでした。 |
2022年3月
ねねさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 机が最初から備え付けで付いており、それがとてもよかったです。収納も充分あり、コンロも二口、トイレと脱衣所が同じ場所でしたが、一人暮らしでは気になりませんでしたし、寧ろ洗面所が広く使いやすかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年7月
やるふさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 共用部は綺麗にされているし、オートロック式、宅配ボックスもついているから住みやすく、セキュリティ面は申し分ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【弘明寺駅に対する口コミ】・駅近くにスーパーやドラッグストア、コンビニ、カフェなどがあります。 ・最近、エレベーターが設置されました。アクセスは、急行が止まるため、横浜駅まで9分。隣駅の上大岡駅で快特に乗り換えれば、都内へすぐに行けます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 井土ヶ谷駅
のぶさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅まで、各停でも5駅 エアポート急行停車駅でもありそれに乗ると2駅でつきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前は、割と栄えている方ではある。 大型スーパーや、ドラッグストアなど、生活に必要なものは揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 下町ならではの飲食店が多い。 帰りに一杯飲むとかであれば困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育所や小学校は多くあり、 子育てしやすい環境にあるといえる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 道にゴミが落ちているということもなく、キレいな環境だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜で家を探すよりかなり相場が下がるものの 電車ですぐに横浜に行けたり、保土ケ谷駅や蒔田駅も頑張れば徒歩圏内なので、 色々な場所に電車で一本で行けたりもします。 |
2023年5月 井土ヶ谷駅
Kenさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まるので、横浜駅まで10分程で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに病院があったり、買い物する場所があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | たくさんではないが駅周辺には色んな飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 強いて挙げれば、少し移動すれば学校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街もないので比較的治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地も安く、家賃も安いから住みやすいと思います。 |
2022年11月 井土ヶ谷駅
あげさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | エアポート急行停車駅 横浜駅が近くて便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが充実している マルエツやサミット コンビニもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックがある 松屋がある ファストフードは充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の保育園がある マンションも建設中で新生活も始めやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 特には気にならない 人口も多いので人の通りも多く安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 横浜駅が近い 平地で住みやすい 横浜駅周辺に比べたら安い |
2022年2月 弘明寺駅
【メリット】 駅を出ると目の前に弘明寺商店街、商店街を抜けると弘明寺観音があります。ドラマやＣＭの撮影等……
リヴシティ横濱弘明寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市南区ランキング(735物件中) |
横浜市南区通町ランキング(18物件中) |
弘明寺駅ランキング(204物件中) |
リヴシティ横濱弘明寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年4月 | 7階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年3月 | 2019年3月 | 8階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年12月 | 2018年12月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年7月 | 2017年10月 | 8階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年4月 | 2017年4月 | 8階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年4月 | 2016年5月 | 5階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2015年11月 | 2015年12月 | 8階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年6月 | 2015年10月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年6月 | 2015年6月 | 8階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年5月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 21.75㎡ | 3.22㎡ | 1,305万円 | ＠199万円 | ＠61万円 | 6,083円 279円 |
1,636円 75円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リヴシティ横濱弘明寺の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市南区通町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市南区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■井土ヶ谷駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
リヴシティ横濱弘明寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 1K | ー | 21.75 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 21.75 | |||||||
| 2024年12月 | 8階 | 1K | 北西 | 21.75 | |||||||
| 2024年10月 | 9階 | 1K | ー | 21.75 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 北西 | 21.75 | |||||||
…残り129件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リヴシティ横濱弘明寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市南区通町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■井土ヶ谷駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
