リビオレゾン清澄庭園
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 25件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:9件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
リビオレゾン清澄庭園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／清澄白河駅 徒歩1分
都営大江戸線／森下駅 徒歩8分
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利用可能路線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区清澄3丁目4-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
-
築年月
2012年5月
-
総戸数
39戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立明治小学校
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中学校区域
区立深川第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「赤札堂清澄店」約90m ●「都立清澄公園」約210m ●「ヘルスケアセイジョー清澄白河店」約60m ●「ローソン清澄三丁目店」約50m ●「清澄庭園」約160m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
リビオレゾン清澄庭園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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リビオレゾン清澄庭園の【賃貸】物件情報
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リビオレゾン清澄庭園の口コミ・評判
2018年7月
TABIBITOさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の清澄白河駅は、半蔵門線、大江戸線の2路線が通り、森下駅まで歩けば都営新宿線もあります。また、路線バスで豊洲方面へのアクセスも可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近隣の清澄庭園や清澄公園は都会の雑踏を忘れさせる癒しスポットです。深川図書館も比較的近いです。また、この地区一帯、電信柱の地中化、遊歩道、車道の舗装により街並みが綺麗になりました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 特になし |
|
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 特になし |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーを始め、惣菜店、コンビニ、クリーニング店、薬局が隣接し、多忙なサラリーマンも全く不自由ありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 特になし |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
キムさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅にも近い、公園にも近い、ちょっと歩いたら、新鮮な野菜とか果物が買えるあおばがある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【清澄白河駅に対する口コミ】半蔵門線、大江戸線の複数路線利用出来るので、渋谷、新宿まで乗り換え無しで行ける。大手町や六本木も30分以内で行けるが、そこまで家賃相場は高くない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【清澄白河駅に対する口コミ】大きいホームセンターやスーパーも複数あるので生活必需品はすぐ購入出来る。飲み屋は少ないので、夜も比較的治安が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【清澄白河駅に対する口コミ】ブルーボトルコーヒーを筆頭に人気のカフェが沢山ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【清澄白河駅に対する口コミ】大きな公園や隅田川も近いので、環境は良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
Lsminsoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 清澄白河駅は、大手町まで半蔵門線で7分。一方で、駅から至近であるにも関わらず、寺社仏閣が多く、歴史を感じさせる街並みでとても閑静です。清澄庭園もあり、安らぎます。仕事と生活のバランスを図る上では、これ以上ないロケーションに思います。また、周辺では最近お洒落なコーヒー店が増えてきています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 清澄白河駅
すみこさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋やカフェは多いおされなお店も多い気がする |
|---|---|---|---|
2022年2月 森下駅
【メリット】 都営新宿線への乗り換え簡単
立地的には駅周辺はあまり飲食は目立つものはないが、住……
2020年4月 森下駅
【メリット】 スーパー、ドラッグストア、牛丼チェーン、１００円ショップ、b級グルメテイクアウトなどがある……
2018年8月 森下駅
【メリット】 都心部でありながら治安もよく、静かで暮らしやすいです。
夜道も明るい道が多いので……
リビオレゾン清澄庭園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江東区ランキング(1599物件中) |
江東区清澄ランキング(17物件中) |
清澄白河駅ランキング(236物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築13年2カ月) |
江東区ランキング(448物件中) |
江東区清澄ランキング(4物件中) |
清澄白河駅ランキング(56物件中) |
リビオレゾン清澄庭園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年5月） |
2階 | 東 /西 | |||||
| 4階 | 東 | ||||||
| 4階 | 東 /北 | ||||||
| 5階 | 東 /西 | ||||||
| 5階 | 東 | ||||||
| 7階 | 東 /北 | ||||||
| 8階 | 東 | ||||||
| 9階 | 東 /北 |
リビオレゾン清澄庭園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年10月 | 2019年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年9月 | 2019年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2019年2月 | 2019年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年2月 | 2018年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年8月 | 2017年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年11月 | 2016年12月 | 7階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年2月 | 2016年2月 | 2階 | ー | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 52.51㎡ | 9.84㎡ | 5,456万円 | ＠339万円 | ＠103万円 | 15,105円 293円 |
12,608円 240円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リビオレゾン清澄庭園の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■江東区清澄の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■清澄白河駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 39.99～62.57㎡｜53.53㎡ | 5,804万円｜351万円/坪 |
| 4階～6階 | 39.99～62.57㎡｜53.98㎡ | 5,444万円｜330万円/坪 |
| 7階～8階 | 39.99～39.99㎡｜39.99㎡ | 3,780万円｜312万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 39.99～62.57㎡｜52.51㎡ | 5,456万円｜338万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
リビオレゾン清澄庭園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | 1LDK | ー | 39.99 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 東 | 25.12 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | ー | 25.13 | |||||||
| 2024年5月 | 11階 | 3LDK | 東 | 62.57 | |||||||
| 2024年3月 | 11階 | 3LDK | 東 | 62.57 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リビオレゾン清澄庭園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江東区清澄の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江東区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■清澄白河駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.12～39.99㎡｜32.55㎡ | 122,000円｜12,532円/坪 |
| 4階～6階 | 25.12～55.79㎡｜33.27㎡ | 124,384円｜12,567円/坪 |
| 7階～8階 | 39.99～39.99㎡｜39.99㎡ | 153,666円｜12,703円/坪 |
| 9階～10階 | 55.79～62.57㎡｜59.18㎡ | 204,000円｜11,516円/坪 |
| 11階～12階 | 62.57～62.57㎡｜62.57㎡ | 270,000円｜14,265円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.12～62.57㎡｜39.31㎡ | 153,894円｜12,917円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
