モアグレース忠節西
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
岐阜市 |
モアグレース忠節西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／岐阜駅 徒歩46分
名鉄名古屋本線／名鉄岐阜駅 徒歩47分
JR高山本線／岐阜駅 バス15分
名鉄名古屋本線／名鉄岐阜駅 バス20分
「忠節西」バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
『名鉄岐阜駅』 名鉄名古屋本線 名鉄各務原線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市島栄町1丁目36 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2012年1月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
早田小学校
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中学校区域
岐阜清流中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ヤマナカ忠節フランテ館」約100m ●「青柳公園」約1050m ●「近石病院」約470m ●「スギ薬局忠節店」約240m ●「セブンイレブン岐阜島栄町２丁目店」約300m ●「ミニストップ岐阜しまさかえ町店」約520m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モアグレース忠節西の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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モアグレース忠節西の口コミ・評判
2021年9月
ひとみんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大通りに面していますが、車がある方が便利な立地だとおもきます。バス停も近くにありますので、その辺は便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 片側一車線の通り沿いです。公交通の便はいいとおもいます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで安心です。エレベーターも完備です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家族で住むには十分です。部屋により、多少間取りはちがうようです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くヤマナカ（フランテ）というスーパーがあるので、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 同じマンションに、子どもさん連れの方も多数いらっしゃるので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【岐阜駅に対する口コミ】駅の中に、スタバ、サイゼリヤ、ミスド、本屋等、多くのお店が入っておりとてま便利な駅です。 また駅の外観がとても綺麗で美しい駅だと思います。バスもたくさん走っており駅までの交通の便が良いです。駅周りにも居酒屋等がたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設や飲食店が充実している。また駅の中にもスタバやミスド、本屋さんやマツキヨ等の施設があり、駅から出なくても楽しめる点が良いと思います。また名古屋までも最短で20分程で行けるのも利便が良いと思います。 |
|---|---|---|---|
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】一番のメリットは最大30分で名古屋駅に出ることが出来ることです。岐阜駅の周辺には商店街もありますが比較的寂れているものが多く、洋服などを買いたい時にほとんどのブランドが揃っている名古屋に直ぐに出ることが出来るのは最大のメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 岐阜駅
あっきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅まで20分、高山線、太田線などが出ている大きな駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピング、飲食には困らない数が駅構内にあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 吉野屋、サイゼリア、スタバ、ドトールなど、一人でも使いやすい飲食店が多く、時間つぶしに使える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 名古屋への通勤には便利で住みやすいし、働く世代には住みやすい街。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多いので、治安は良い。外国人も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は家賃高め。少し離れるとバス通勤になるが手が届く。 |
2023年11月 岐阜駅
こちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRもあり近鉄もある。バスが充実しているのでわりと便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的な買い物は近くに何でも揃っているので困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大衆向けから高級店まで徒歩圏内でわりと揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最近は近くの公園が整備されたり一本入れば車通りも少ないので昼間は意外と子連れ向き |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があるので安心。駅周辺はとても綺麗に整備されているので雰囲気もいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋までアクセスしやすく、家賃も名古屋市内ほど高くないので高コスパ |
2023年8月 岐阜駅
カシパンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速・新快速が止まります。中部地方の主要駅・名古屋駅まで、新快速で約20分で行くことができます。バスは本数がとても多く、岐阜市や隣町(関市・墨俣町・岐南町など)に素早く簡単にアクセスすることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から北に徒歩10分の場所に柳ヶ瀬商店街という昔からある商店街があり、映画館やレトロな喫茶店、飲食店などがあります。柳ヶ瀬に行く途中の道にも、服を売っている店などがあります。駅から西に徒歩10分の場所に朝日大学病院という大きな病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の1階や、デッキで繋がっている隣のビルなどに、たくさんの飲食店があります。ミスタードーナツやサーティワンなどの有名店も大体あります。駅の中にあるドトールコーヒーショップは、通勤前などにゆっくり過ごせるおすすめの店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 階段・エスカレーターの隣にスロープがあります。多目的トイレがあり、おむつ替えシートもあります。駅から北に徒歩5分程の場所に金公園という最近リニューアルされた綺麗な公園があり、子供が楽しめるような遊具があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗に整備されています。治安が悪いと思うことはあまりありません。駅の北口と南口に交番があります。駅から北に徒歩2分程の場所に玉宮町と言う飲み屋街があり、夜はとても賑わっています。駅前は街灯が多く明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前には数棟のタワーマンションが立っており、名古屋に職場がある人は名古屋に住むより岐阜駅前のタワーマンションに住んで通勤する方が安く済むと思います。駅前のタワーマンションと駅はデッキで直結しており、雨に濡れずに駅に行くことができます。 |
2022年1月 名鉄岐阜駅
【メリット】 駅構内とloftなどのお店が繋がった形になっており、主に1階はスーパーとなっている。駅を出……
モアグレース忠節西の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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岐阜市ランキング(276物件中) |
岐阜市島栄町ランキング(1物件中) |
岐阜駅ランキング(248物件中) |
モアグレース忠節西の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年1月） |
2階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |||||
| 3階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 5階 | 南南東 | ||||||
| 5階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
| 8階 | 南南東 | ||||||
| 9階 | 南南東 | ||||||
| 11階 | 南南東 /西南西 /北北西 |
モアグレース忠節西の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年7月 | 11階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2022年1月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年5月 | 2018年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年4月 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年2月 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年4月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年1月 | 2017年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年10月 | 2016年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2016年4月 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2015年2月 | 2015年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 81.11㎡ | 24.54㎡ | 2,263万円 | ＠93万円 | ＠28万円 | 12,615円 154円 |
10,853円 132円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアグレース忠節西の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■岐阜市島栄町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岐阜市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岐阜駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
