ステージファースト世田谷若林の外観
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ステージファースト世田谷若林の外観：外観
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ステージファースト世田谷若林のエントランス
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ステージファースト世田谷若林のエントランス：エントランス
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ステージファースト世田谷若林のその他
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ステージファースト世田谷若林のその他
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ステージファースト世田谷若林のその他
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ステージファースト世田谷若林のその他
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ステージファースト世田谷若林のその他
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ステージファースト世田谷若林のその他：その他
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ステージファースト世田谷若林のその他：その他
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ステージファースト世田谷若林のその他：敷地内/建物
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ステージファースト世田谷若林のその他：部屋画像_その他
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ステージファースト世田谷若林の室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 99件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:10件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
ステージファースト世田谷若林の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／若林駅 徒歩2分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『若林駅』 東急世田谷線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区若林3丁目34-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2011年1月
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総戸数
24戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
若林小学校
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中学校区域
若林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ステージファースト世田谷若林の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ステージファースト世田谷若林の口コミ・評判
2022年8月
マコトさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 三軒茶屋駅まですぐ行ける世田谷線の若林駅が徒歩2分ほどなので、アクセスは良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安はとても良いです。人が騒がしいと思った事はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
共用部のデザインは築10年を超えても古さを感じない、白黒ツートンが印象的なモダンな建物です。 また、清掃の頻度も高いので、汚れていることはあまりありません。 オートロックもあるためセキュリティの心配は少ないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
エアコンは備え付けでした。冷暖房の効きにも特に不満に感じたことはないです。正面が環状七号線のため屋外の物干しスペースに洗濯物は干せないですが、浴室乾燥機があるため特に問題ありませんでした。 居室の密閉性が高く、換気扇をつけてると玄関ドアは開きにくです。また、侵入経路がないためか、7年ほど住んでも室内にゴキブリは一度も出たことがありませんでした（ゴミ捨て場にはたまにいました）。 ダクトレール照明と、ポスターレールがあるため、壁面はおしゃれに飾れます。クローゼットは一人で住む分には十分な大きさです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
セブンイレブンとファミリーマートがすぐ近くにあります。 スーパーも2件ほどが徒歩圏内にあるので、日常的な買い物で困ることはありません。 三軒茶屋の商店街や西友までは少し遠いので、急ぎの買い物はちょっと不向きです。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【若林駅に対する口コミ】東急田園都市線三軒茶屋駅や京王線下高井戸駅まで一本で行けるアクセスの良さ。 京王線の下北沢駅や豪徳寺駅などへも自転車ですぐに10分ほど。 歓楽街からは離れているから、騒音などとは無縁。ゆったりとした住環境が持てる。住みやすさは抜群。 |
|---|---|---|---|
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 若林まで1分、三軒茶屋も徒歩圏内で、渋谷までのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパー、コンビニが近くにあり、少し足をのばせば三軒茶屋駅前の商店街もあるので、便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティも外観のデザインも申し分ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新しいマンションなので、いまどきのつくりでよい。防音性も高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニが近くに複数あり良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てはしていないのでわからない。選挙の投票所が隣でよかった。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 三軒茶屋駅
おーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 世田谷線乗り換えがある。 世田谷通り挟んで2ヶ所にエレベーターがあるので車いす、ベビーカーも利用しやすい。 駅直結キャロットタワー(商業施設)あり。UNIQLO、TSUTAYA書店あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自転車さえあればかなり生活圏が充実して、住みやすい。料理をする人は肉のハナマサや、フルベジ(八百屋)で食材購入すれば安く済む。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店舗数はかなり多い。バラエティ豊富。大体のチェーン店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人通りが多く、夜も明るいので、治安が良い方だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人口が多い割にはあまり時間を聞かない。不審者がうろついているなど。多すぎて分からないのかもしれないけど10年以上住んでますが、そういう点で不安になったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとても良い。街全体が商業施設のような感じ。 |
2023年11月 三軒茶屋駅
ほくほくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷から2駅、急行も停車する利便性が一番の魅力。 バスも多方向に運行している。 東急世田谷線の駅はかわいらしい雰囲気でほっこり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅からは雨に濡れずにスーパーやTSUTAYA、カルディ、ユニクロなどもあるのでちょっとした買い物にも便利。 駅チカに大きめ西友もあるので、だいたいのものは揃う。 100均も結構多い。都心には珍しいしまむらもあり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は飲食店が多く、お店の入れ替わりも激しいので食事には飽きない街。 お気に入りのお店を開拓するのが楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 西友にはベビー用品、子供用品が比較的充実している。 キャロットタワーにはスリーコインズが小さいながらもあるので、人気のキッズ用品も手に入る。 しまむらもあるので洋服も揃う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋街なので、酔っぱらいは多少いるが、夜遅くでも人は多いので治安自体は悪くない。 駅から少し距離はあるが、大きな警察署、消防署もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | それなりの立地なので家賃も相応かと。 少し歩けば静かな住宅街なのでメリハリのある街。 |
2023年6月 三軒茶屋駅
さいさいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急本線とのアクセスがよく、京王線との繋ぎで大切な路線である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街も充実しているところが多く、色々なお店が探せる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店が多いので、探検しているような感覚で街歩きできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 路線周辺には公共施設も多いため、アクセスがいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育て世代が多く、育てやすさは感じている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高くもなく低くもないからバランスが取れている。 |
2021年10月 三軒茶屋駅
【メリット】 まずトイレが綺麗です。女性用トイレは5つか6つほどあります。
駅構内に小さなコン……
ステージファースト世田谷若林の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3225物件中) |
世田谷区若林ランキング(74物件中) |
若林駅ランキング(85物件中) |
ステージファースト世田谷若林の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2024年1月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年12月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2015年3月 | 2015年7月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2014年12月 | 2015年6月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 25.85㎡ | 3.31㎡ | 2,279万円 | ＠292万円 | ＠89万円 | 11,580円 447円 |
3,390円 131円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステージファースト世田谷若林の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区若林の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三軒茶屋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ステージファースト世田谷若林の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 26.22 | |||||||
| 2025年7月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 26.8 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 26.22 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 南東 | 26.98 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 26.22 | |||||||
…残り94件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステージファースト世田谷若林の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区若林の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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(2025年05月)
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
