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アクタス六本松タワーを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 福岡県 > 福岡市 > 城南区 > 別府 > 別府駅 > アクタス六本松タワー

中古

アクタス六本松タワー

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 10050
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  • 基本情報
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アクタス六本松タワーの外観
  • アクタス六本松タワーの外観
  • アクタス六本松タワーの外観：外観・土地
  • アクタス六本松タワーのエントランス
  • アクタス六本松タワーのエントランス
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  • アクタス六本松タワーのその他
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:11件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 187件
口コミ メリット:5件 デメリット:4件 特徴:0件
偏差値ランキング

福岡市城南区
296物件中の順位

アクタス六本松タワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄七隈線／別府駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『別府駅』　福岡市地下鉄七隈線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市城南区別府1丁目19-43 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 総戸数

    83戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    福岡市立別府小学校

  • 中学校区域

    福岡市立城南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市城南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アクタス六本松タワーの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

アクタス六本松タワーの【賃貸】物件情報

アクタス六本松タワー 501
アクタス六本松タワー 501
賃料(管理費)
6.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・61,000円
専有面積
24.63m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南東
賃貸情報を見る
アクタス六本松タワー
アクタス六本松タワー
賃料(管理費)
6.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.36m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

アクタス六本松タワーの口コミ・評判

2020年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【別府駅に対する口コミ】都心部より10分と近く、また地下鉄だけでなくバスもよく通る為、交通に不便を感じることがないと思います。近隣には坂道もあまりなく、少し歩けばどの方面にもスーパーがあり、買い物に困ることもなく、住みやすい場所です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年4月

りっぴーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 別府駅の3番出口までは徒歩2分ほどで着いて便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

kipaさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		無評価 メリット 七隈延伸による恩恵は大きいと思う。投資向きかも

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年2月

遼さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 部屋の大きさは一人暮らしにちょうどいい。駅チカでスーパーやコンビニも近くいです。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年11月 別府駅

さくたまさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄別府駅前の出口を出るとすぐに別府駅前のバス停があるので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 地下鉄出入り口から歩いてすぐにコンビニがあります。
飲食店の充実
5 		メリット お弁当屋や居酒屋やカフェがすぐ近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園の数が多いので待機児童が少ないです。
治安
5 		メリット 駅前にすぐ交番があるので安心かと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地下鉄駅やバス停が近い割に家賃は安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

2022年1月 別府駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 六本松、大濠公園まで徒歩圏内でとても便利な駅周辺環境です。
天神までも地下鉄で1……

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（残り144文字）

2021年10月 別府駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周辺には徒歩圏内に西鉄ストアやセブンイレブンやファミリーマートがあり、庄屋うどんのような飲……

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（残り117文字）

2018年6月 別府駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 中村大学、福岡市城南区役所やコナミスポーツが近くにある。大型駐輪場は駅入口にある点。福岡市……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アクタス六本松タワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

福岡市城南区ランキング

位
(296物件中)

福岡市城南区別府ランキング

位
(68物件中)

別府駅ランキング

位
(153物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

アクタス六本松タワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年6月 2023年6月 3階 1K 南東 角部屋 ー
2 2023年5月 2023年7月 11階 1K 南東 ー ー
3 2023年4月 2023年4月 3階 1K 南東 ー ー
4 2022年7月 2022年8月 13階 1R 南東 ー ー
5 2022年3月 2022年5月 10階 1K 南東 ー ー
6 2020年6月 2020年6月 10階 1K ー ー ー
7 2017年8月 2017年9月 11階 1K 南東 角部屋 ー
8 2017年1月 2017年2月 11階 1K 南 ー ー
9 2016年7月 2016年10月 11階 1K 南 ー ー
10 2014年9月 ー 13階 1K 南 ー ー
11 2014年2月 ー 3階 1R 南 ー ー
平均 9階 24.42㎡ 3.84㎡ 1,050万円 ＠143万円 ＠44万円 5,600円
229円		 3,000円
123円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アクタス六本松タワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アクタス六本松タワーの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■福岡市城南区別府の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■福岡市城南区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■別府駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 24.63～24.63㎡｜24.63㎡ 910万円｜122万円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 22.34～24.63㎡｜24.24㎡ 1,121万円｜153万円/坪
13階～14階 24.63～24.63㎡｜24.63㎡ 1,050万円｜141万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.63～24.63㎡｜24.63㎡ 1,026万円｜137万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アクタス六本松タワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 1K 南東 24.36
2025年6月 4階 1K 南 24.63
2025年6月 5階 1K 南 24.63
2025年5月 1階 1K ー 24.63
2025年5月 9階 1K 南 24.63

…残り182件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アクタス六本松タワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アクタス六本松タワーの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■福岡市城南区別府の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■福岡市城南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■別府駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 24.36～24.96㎡｜24.64㎡ 51,121円｜6,858円/坪
4階～6階 24.36～24.96㎡｜24.63㎡ 54,380円｜7,299円/坪
7階～9階 24.6～24.96㎡｜24.63㎡ 55,473円｜7,443円/坪
10階～12階 24.63～24.63㎡｜24.63㎡ 54,857円｜7,363円/坪
13階～14階 22.34～24.96㎡｜24.54㎡ 56,166円｜7,567円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.34～24.96㎡｜24.62㎡ 54,557円｜7,325円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.63～24.63㎡｜24.63㎡ 52,500円｜7,047円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 176 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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借りたい

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アクタス六本松タワーの周辺地図

アクタス六本松タワーの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ローズモントフレア別府駅前

    ローズモントフレア別府駅前の外観
    住所 福岡県福岡市城南区別府1丁目19番17号
    最寄駅 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩3分
    築年月 2008年1月
    階建 地上8階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 17
    偏差値 ー
    アクセス数 5215
  • 中古

    エステートモア別府

    エステートモア別府の外観
    住所 福岡県福岡市城南区別府1丁目22番10号
    最寄駅 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩3分
    築年月 1999年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 33
    偏差値 51
    アクセス数 8162
  • 中古

    グリーンマンション別府

    グリーンマンション別府の外観
    住所 福岡県福岡市城南区別府1丁目15番22号
    最寄駅 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩2分
    築年月 1978年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5663
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,757万円
    83万円
    26万円
  • 中古

    アクアシティ別府ステーション

    アクアシティ別府ステーションの外観
    住所 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目6番43号
    最寄駅 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩4分
    築年月 2009年8月
    階建 地上14階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 5
    偏差値 54
    アクセス数 4915
  • 中古

    シェアトンヒルズ

    住所 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目1番24号
    最寄駅 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩5分
    築年月 1991年5月
    階建 地上9階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 29
    偏差値 ～50
    アクセス数 7290
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,181万円
    103万円
    32万円

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    HKマンション別府

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    交通 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩2分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
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    エルメゾン別府

    住所 福岡県福岡市城南区別府2丁目2番14号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩5分
    築年数 2011年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
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    グレース城南

    グレース城南の外観
    住所 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目6番3号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩3分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 10
    アクセス数 2937
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレース城南 207 グレース城南 207 4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 25.03m² 1K 2階 南
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    プライムハイム鳥飼

    住所 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目2番35号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩9分
    築年数 1981年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
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  • 賃貸

    リヒト別府

    住所 福岡県福岡市城南区別府1丁目16番3号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩4分
    築年数 2016年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
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    アクタス茶山グランミライ

    アクタス茶山グランミライ
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