ウェリス市川行徳
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:56件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
市川市 |
ウェリス市川行徳の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩11分
東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩11分
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利用可能路線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市香取2丁目10-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2012年7月
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総戸数
57戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市川市立南行徳小学校
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中学校区域
市川市立福栄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウェリス市川行徳の【賃貸】物件情報
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ウェリス市川行徳の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南行徳駅に対する口コミ】近くに食べ物をとれるお店が数多くあり、帰り道に休憩できる選択肢の多さがウリです。バスの停留所もかなり近くにあり、駅から離れた人でも問題なく毎日通い続けることができます。個人的なイチオシは、降りてすぐの場所にあるいきなりステーキです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 南行徳駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、都心に行きやすいです！また、本数も多いので通勤に便利でした |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エレベーターとエスカレーターがあり手荷物が多い時は助かります!また、駅近にコンビニやドンキなどお店が沢山があり便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅に隣接してパン屋、ケーキ屋、スーパー、コンビニがあり困りません! |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園や幼稚園、小学校が沢山あり良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅地で子供が多いところなのであまり治安は悪く無いように感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に行きやすく本数も多いので賃貸や物価などは東京に比べると安価に感じます。 |
2023年9月 南行徳駅
ディーンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスロータリーが、あり。タクシー乗り場もあって便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには、スーパーなど商店街など病院もあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、たくさんありとても充実していて値段もリーズナブルなお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園なども充実しており近くには大きな公園もあるので良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には、交番もあり駅周辺は、とても綺麗 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も安いところはとても安いので住みやすい |
2021年10月 行徳駅
【メリット】 市川市において、総武線以外で一番中心になる駅です。
その為、市役所、図書館などの……
2020年1月 南行徳駅
【メリット】 大手町まで20分でいけるそこから少し歩く形にはなるが東京駅にも徒歩で行ける。
駅……
ウェリス市川行徳の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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市川市ランキング(779物件中) |
市川市香取ランキング(13物件中) |
南行徳駅ランキング(189物件中) |
ウェリス市川行徳の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年7月） |
1階 | 南南東 | |||||
| 1階 | 南南東 | ||||||
| 1階 | 南南東 | ||||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 /北北西 /西南西 | ||||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 西南西 | ||||||
| 4階 | 西南西 | ||||||
| 6階 | 南南東 | ||||||
| 7階 | 南南東 |
ウェリス市川行徳の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2020年8月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年2月 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年10月 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 8 | 2017年10月 | 2018年2月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 9 | 2017年4月 | 2017年10月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年7月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年12月 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 68.66㎡ | 9.47㎡ | 3,821万円 | ＠185万円 | ＠56万円 | 13,700円 198円 |
7,913円 114円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウェリス市川行徳の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市香取の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南行徳駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
