東急ドエルアルス川西緑台
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川西市 |
東急ドエルアルス川西緑台の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。能勢電鉄妙見線／平野駅 徒歩12分
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利用可能路線
『平野駅』 能勢電鉄妙見線
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所在地(住所)
兵庫県川西市緑台4丁目8-64 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
-
築年月
2001年6月
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総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
緑台小学校
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中学校区域
多田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
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東急ドエルアルス川西緑台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
東急ドエルアルス川西緑台の【賃貸】物件情報
東急ドエルアルス川西緑台の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【平野駅に対する口コミ】並ぶ人数がさほど多くないため、並びやすい。人の出入りが少ないため、改札口をスッと通れる。近くに食べ物屋さんがあるのが便利。すぐ近くにバス乗り場がある。川西能勢口まで10分ぐらいで行ける。日生エクスプレスが止まることが便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 平野駅
ゴドヌアスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日生エクスプレスの停車駅で、梅田まですぐ行ける。乗車する人も多く自然の溢れる駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 自然豊かで近くに病院がある。少し歩くとパン屋さんなどもある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | かつやや、ほっともっと、パン屋など色々ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレが改装工事され綺麗になったエレベーターなどもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗ではないが自然が豊かで何も起きない高齢者が多くほんわかした雰囲気がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は安く坂道が多いので歩くだけでもトレーニングになる |
2022年2月 平野駅
【メリット】 静かな環境。
梅田から直通特急エキスプレスの停車駅。
駅前に美味しいイ……
2022年2月 平野駅
【メリット】 朝のラッシュ時間にはエクスプレスが、停車してくれる為ローカル線ですが、大阪に行くまでに時間……
2021年11月 平野駅
【メリット】 朝、貧血が原因で具合が悪くなり階段に座り込んでいたら駅員さんが話しかけてくれて良かったら駅……
東急ドエルアルス川西緑台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川西市ランキング(177物件中) |
川西市緑台ランキング(4物件中) |
平野駅ランキング(15物件中) |
東急ドエルアルス川西緑台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年6月） |
1階 | 南東 | |||||
| 1階 | 南東 | ||||||
| 1階 | 南東 | ||||||
| 1階 | 西 | ||||||
| 1階 | 西 | ||||||
| 2階 | 南東 | ||||||
| 2階 | 西 | ||||||
| 3階 | 南東 | ||||||
| 3階 | 南 |
東急ドエルアルス川西緑台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年11月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年8月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年7月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年5月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年2月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年5月 | 2015年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 79.83㎡ | 16.76㎡ | 1,848万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 10,122円 126円 |
16,532円 206円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエルアルス川西緑台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川西市緑台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川西市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■平野駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 81.32～81.32㎡｜81.31㎡ | 1,855万円｜75万円/坪 |
| 3階～3階 | 72.83～85.42㎡｜79.5㎡ | 1,846万円｜77万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.32～85.42㎡｜81.9㎡ | 1,901万円｜77万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 72.83～80.3㎡｜76.2㎡ | 1,755万円｜76万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
