サーパス大町芸術館通り
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:65件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
水戸市 |
サーパス大町芸術館通りの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／水戸駅 徒歩13分
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利用可能路線
『水戸駅』 JR常磐線 JR水郡線 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
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所在地(住所)
茨城県水戸市大町3丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2013年6月
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総戸数
65戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
水戸市立三の丸小学校
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中学校区域
水戸市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス大町芸術館通りの【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。
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サーパス大町芸術館通りの【賃貸】物件情報
サーパス大町芸術館通りの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【水戸駅に対する口コミ】駅ビルがあるので、仕事や学校帰りに買い物ができるのが便利です駅ビルの食品売場は、比較的手頃な値段で買いやすいです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【水戸駅に対する口コミ】駅ビル内に、歯科や眼科があるので助かります近くに交番があるので、何かあれば頼れます |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【水戸駅に対する口コミ】ファーストフード店など気軽に食事ができる所もあり便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【水戸駅に対する口コミ】駅ビル内で生活に必要なものはそろうので、近所に済んでいれば便利だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
ぴーすさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 掃除が行き届いていて、いつもきれいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【水戸駅に対する口コミ】自転車で行くことができる。そして、ちゃんと売店がありトイレも綺麗です。また、駅前の駐輪場が安いです。（２時間無料）また駅中に飲食店も沢山ありご飯にも困らない。遊ぶ場所も沢山あります。1日ここで過ごすことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【水戸駅に対する口コミ】茨城県の県庁所在地であり、常磐線の他に水郡線や臨海鹿島鉄道など他の路線にもいけます。地方だけど、駅の回りはマンションも多く、車がなくても駅周辺ではバスが巡回しているので、生活が可能です。南口は、駅ビルなどできて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 水戸駅
【メリット】 改札を出て、右側が北口、左側が南口と、初めて訪れた方でも分かりやすい設計です。
……
2021年11月 水戸駅
【メリット】 南口に駅ビルがあり、電化製品や日用品などある程度の買い物を済ませることができます。北口を出……
2018年9月 水戸駅
【メリット】 スーパー、ブティック、映画館、電気屋さんと生活する上で困らない範囲でお店が入っていること。……
2018年6月 水戸駅
【メリット】 改札口が1つと非常にシンプルな駅で迷いようがなく、かと言って設備が充実していないかと言えば……
サーパス大町芸術館通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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水戸市ランキング(105物件中) |
水戸市大町ランキング(5物件中) |
水戸駅ランキング(87物件中) |
サーパス大町芸術館通りの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年6月） |
2階 | 南南西 | |||||
| 2階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 4階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 5階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 6階 | 南南西 | ||||||
| 7階 | 南南西 | ||||||
| 8階 | 南南西 | ||||||
| 13階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 13階 | 南南西 | ||||||
| 14階 | 南南西 |
サーパス大町芸術館通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年8月 | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年2月 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年10月 | 2018年12月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年10月 | 2018年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年10月 | 2018年12月 | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年7月 | 2019年3月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年4月 | 2018年7月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年10月 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年10月 | 2018年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年1月 | ー | 12階 | 3SLDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年1月 | ー | 12階 | 3SLDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 74.95㎡ | 13.69㎡ | 2,703万円 | ＠120万円 | ＠37万円 | 11,009円 145円 |
8,500円 112円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス大町芸術館通りの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■水戸市大町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■水戸市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■水戸駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 78.74～78.74㎡｜78.73㎡ | 2,500万円｜104万円/坪 |
| 4階～6階 | 70.38～76.4㎡｜73.39㎡ | 2,325万円｜105万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 70.6～82.26㎡｜74.88㎡ | 2,800万円｜124万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.38～78.74㎡｜74.69㎡ | 2,612万円｜116万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サーパス大町芸術館通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 72.87 | |||||||
| 2024年4月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 76.4 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 72.58 | |||||||
| 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 72.58 | |||||||
| 2021年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 82.26 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス大町芸術館通りの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■水戸市大町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■水戸市の賃料相場
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前年比
(2024年06月)
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■水戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.58～72.58㎡｜72.58㎡ | 150,000円｜6,832円/坪 |
| 4階～6階 | 72.58～76.4㎡｜73.85㎡ | 131,666円｜5,880円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 76.4～82.26㎡｜80.3㎡ | 128,333円｜5,296円/坪 |
| 13階～14階 | 72.58～72.87㎡｜72.72㎡ | 155,000円｜7,045円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.58～82.26㎡｜76.18㎡ | 137,500円｜6,000円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
