ウェリス六甲篠原
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:45件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市灘区 |
ウェリス六甲篠原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩10分
阪急神戸本線／六甲駅 徒歩13分
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利用可能路線
『王子公園駅』 阪急神戸本線
『六甲駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区篠原南町7丁目5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2012年12月
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総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立稗田小学校
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中学校区域
神戸市立上野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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ウェリス六甲篠原の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ウェリス六甲篠原の【賃貸】物件情報
ウェリス六甲篠原の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【王子公園駅に対する口コミ】三宮から近く、阪急三宮まで電車で5分以内で行けます。 また駅周辺にはバスも通っていて移動も便利です。 駅の近くには水道筋商店街があり、飲食品や日用品の買い物に利用できます。 また王子動物園がすぐ近くにあるので、休日などは色々な地域から家族連れも訪れます。 周辺には学校も複数あるため、駅には学生も多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 王子公園駅
mashukoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 学校が多く、動物園も近くにあるので普通しか止まらない駅の割には人も多く治安も良い所。 アイスの自販機があるのは良き。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 動物園があるのと、王子プールなど施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 歩けば何かしらのお店があるのはいい所。子供連れの為にロイヤルホストが近くにあるのはプラスポイント。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 環境は緑も多く自然に囲まれてのびのび暮らせそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学校が多いのと子供連れの観光客などが多いので治安は割と良さそうです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し高めではあるけど、もっと東に行くよりはまだコストが抑えられて、良さそう。 |
2024年3月 六甲駅
yuiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三宮駅まで10分もかかりませんし、駅からは5分〜10分に1本(時間帯によります)バスが出ているので便利です。三宮駅から六甲駅までの2系統のバスです。エレベーターも南北で2台あります。始発、終電ともに問題ない時間まで通っていると思います。タクシー乗り場も2箇所あります。ホーム内には授乳室とオムツ台があり、駅員さんに声を掛けると開けてもらえます。その際にミルクのお湯が欲しい旨を伝えるともらえます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 構内に本屋、百均、コンビニ、ドラックストア、調剤薬局、パスタ屋さん、パン屋さんがあります。少し楽しむには十分だと思います。ATMもあります。周辺は静かな地域です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し上に登ると吹上の森というカフェランチ屋さんがあります。美味しいです。いつも混み合っているイメージですが平日のランチタイムを外せばゆっくりできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は駅の目の前に六甲幼稚園があります。公園は多いです。車を使わなければ難しいですが灘丸山公園が広くておすすめです。構内に多機能トイレあり。ホーム内に授乳室とオムツ台あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 時間帯によって治安や人の多さは変わります。駅は綺麗な方だと思います。駅前に居酒屋はないので夜の治安はそこまで悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とにかく静かな地域でお上品な方が多くトラブルは少ないと思います。学校もしっかりしているイメージです。 |
2023年8月 六甲駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸線の六甲駅は、快速急行の停車駅で後ろに六甲山があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近には、小さな喫茶店や下れば商店街があるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生が利用するラーメン店や喫茶店があり、パン屋も人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が山の手に多く、住宅街も広がり駅からの景観も最高です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生利用駅になるので、治安も良くトラブルもない方です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームが５万円前後で借りれ、大阪に近く夜景も見所です。 |
2022年1月 六甲駅
【メリット】 線路は、外側２線が待避線、内側２線が通過線という、阪急電車内で唯一の線路配置の駅です。快速……
ウェリス六甲篠原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市灘区ランキング(551物件中) |
神戸市灘区篠原南町ランキング(17物件中) |
王子公園駅ランキング(140物件中) |
ウェリス六甲篠原の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年12月） |
2階 | 西 /北 | |||||
| 2階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 4階 | 西 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 6階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 7階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 9階 | 南 /西 /北 |
ウェリス六甲篠原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年12月 | 2022年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年5月 | 2019年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 73.3㎡ | 13.67㎡ | 4,440万円 | ＠201万円 | ＠61万円 | 9,958円 135円 |
11,094円 151円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウェリス六甲篠原の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市灘区篠原南町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市灘区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■六甲駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.43～74.8㎡｜72.61㎡ | 4,280万円｜195万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 71.69～74.8㎡｜73.76㎡ | 4,546万円｜204万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.43～74.8㎡｜73.3㎡ | 4,440万円｜200万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
