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サンクタス青葉台オーパスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 青葉区 > 桂台 > 青葉台駅 > サンクタス青葉台オーパス

中古

サンクタス青葉台オーパス

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 6300
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データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:49件
中古:22件
口コミ メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件
偏差値ランキング

横浜市青葉区
963物件中の順位

サンクタス青葉台オーパスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／青葉台駅 徒歩19分
    東急田園都市線／青葉台駅 バス6分

  • 利用可能路線

    『青葉台駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2012年10月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    横浜市立桂小学校

  • 中学校区域

    横浜市立奈良中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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サンクタス青葉台オーパスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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サンクタス青葉台オーパスの【賃貸】物件情報

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サンクタス青葉台オーパスの口コミ・評判

2017年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 青葉台東急スクエアなど、お店が多い。田園都市線、急行停車駅で、渋谷まで27分くらい。便利。朝の通勤時間帯は非常に混む。駅から徒歩20分くらいですが、バス便が多く不便な感じはしない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 住宅街でスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店なども近くにあり便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 白っぽい色の外観。上品で落ちついている。管理状態は非常に良く、清潔。防犯カメラ、有人管理、オートロック、宅配ボックス、駐車、駐輪場、エレベーター一基、共用トイレ、ペット用の足洗い場あり。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南西向きで明るい。窓は大きめ。24時間換気、食洗機、生ゴミディスポーザー、床暖房あり。バリアフリー。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店が徒歩5分以内にあり便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校や病院なども徒歩10分以内にあり、暮らしやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月

しるばくんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 病院が豊富すぎて反対に選びにくいくらいです。中学校は評判の良い学校の学区となるようで、
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 東急田園都市線青葉台駅、またはこどもの国線の駅から程よく距離があるため、静かです。治安も悪くありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理人さんがいつも丁寧に掃除をしている。また、自転車も綺麗に整列している様子で、住んでいる方もしっかりしていそうです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット おそらく3階以上だとベランダから見る景色に開放感があり、いいと思います。
日当たりもなかなか良いです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 青葉台駅からの距離をマイナスに捉えていたが、バス停が目の前、乗っている時間も10分と言うこともあり、全く気にならないのは良かったです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 周辺には小児科もあり、その他にも眼科や皮膚科、整形外科など一通り全てあり便利です。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【青葉台駅に対する口コミ】駅周辺には大型ショッピングセンターの東急ストアがあり、日用品や食料品の買い物には困りません。
また、渋谷駅まで乗り換えなしで行くことが出来る為、通勤にも便利です。
平均寿命が全国一位という実績もあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年6月 青葉台駅

achapiさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まる。改札が広々している。メイン改札を出るとすぐに比較的大きなバス停とタクシー乗り場がある。駅構内にお店がある。半蔵門線に直通。ホームに冷風機があり夏場はある程度涼しい。東急スクエアに直結の改札もあり便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東急スクエアが目の前にある。病院も多数。駅前に主要銀行が全部そろっている。駅構内改札すぐのところに銀行と郵便局のATMが設置されていて便利。アパレル・雑貨・書籍・食品・レストラン・美容室など、全てそろっている。
飲食店の充実
5 		メリット 土地柄かいろいろそろっている。カフェ、ベーカリー、スタバ、MUJIカフェ、スムージーのお店等々。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供が多く、また教育熱心な地域でもあるため、塾も多数。
治安
4 		メリット 日中の治安は良い方だと思う。学校から届く不審者情報も年1回程度だった。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は駅近だとそれなりに高かったが、駅近辺はかなり便利なので相応だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・324文字）

2022年6月 青葉台駅

masaさん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット あざみ野、長津田駅にちかく、あざみ野からは横浜への地下鉄。また長津田からは
これまた横浜へのJRがでているので、どちらを使うか迷うほど便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅には駅ビルがあり、フィリアホールという音楽施設もあるし、駅の近くには、成城石井などたくさんのスーパーがあり、とても便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビル内に、たくさんのレストラン。とんかつや寿司屋などもあるし、駅の近くにはマック、ミスド、
などたくさんあって全く不自由しない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とにかく駅の近くには公園もあり、駅をはなれてもたくさんの公園があるので、緑もおおく不自由せず
子供の教育にはもうしぶんなし’
治安
5 		メリット 駅のまえに青葉台警察がありつねに警官やパトカーが動いていて安心。不法駐車もとりしまっているし
安全安心の街、駅といえる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住宅地のイメージがあるが、物価はそれほど高くはない。中古住宅も手軽なねだんになっている。
ただ駅の近くのマンションなどは、なかなか値段はさがらない。
郊外のほうが　安いかもしれない
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・446文字）

2021年12月 青葉台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 買い物や食事がしやすい。
景観がよく落ち着いた雰囲気
全体的に明るく、……

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（残り133文字）

2018年7月 青葉台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東急系列の商業施設が駅に併設されているので、特に生活に不便を感じることはないと思います。都……

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（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンクタス青葉台オーパスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市青葉区ランキング

位
(963物件中)

横浜市青葉区桂台ランキング

位
(5物件中)

青葉台駅ランキング

位
(445物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サンクタス青葉台オーパスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2012年10月）		 1階 南西
2階 南西
2階 南西 /南東 /北東
2階 南西 /北東 /北西
2階 南西
3階 南西
3階 南西
4階 南西
4階 南西 /南東 /北東
4階 南西
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サンクタス青葉台オーパスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2022年11月 2022年12月 1階 3SLDK 南西 専用庭 ー
2 2022年6月 2022年6月 5階 3LDK 南西 ー ー
3 2022年2月 2022年2月 3階 3LDK 南西 ー ー
4 2021年12月 2022年3月 5階 3LDK 南西 ー ー
5 2021年9月 2021年9月 5階 3LDK 南西 ー ー
6 2021年3月 2021年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
7 2020年2月 2020年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
8 2019年10月 2020年2月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
9 2019年8月 2019年9月 5階 3SLDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
10 2019年3月 2019年4月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
11 2019年1月 2019年3月 1階 3LDK 南西 ー ー
12 2018年2月 2018年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
13 2017年10月 2017年11月 3階 3SLDK 南西 ー ー
14 2017年10月 2018年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
15 2017年9月 2017年10月 3階 3SLDK 南西 ー ー
16 2017年6月 2017年9月 4階 3LDK 南西 ー ー
17 2017年2月 2017年2月 4階 3SLDK 南西 ー ー
18 2016年4月 2016年5月 2階 4LDK 南西 ー ー
19 2015年9月 2015年11月 5階 3LDK 南西 ー ー
20 2014年12月 2015年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
21 2014年9月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
22 2014年2月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー

…残り2件
平均 3階 70.07㎡ 14.91㎡ 4,269万円 ＠202万円 ＠61万円 10,352円
147円		 9,562円
136円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンクタス青葉台オーパスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンクタス青葉台オーパスの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市青葉区桂台の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■横浜市青葉区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■青葉台駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 67.77～71.07㎡｜68.88㎡ 4,003万円｜192万円/坪
2階～2階 67.77～74㎡｜70.99㎡ 4,312万円｜201万円/坪
3階～3階 67.77～67.8㎡｜67.77㎡ 4,140万円｜202万円/坪
4階～4階 71.07～74㎡｜72.04㎡ 4,313万円｜198万円/坪
5階～5階 67.77～76.01㎡｜70.81㎡ 4,453万円｜208万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.77～76.01㎡｜70.07㎡ 4,269万円｜201万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 6 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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サンクタス青葉台オーパスの周辺地図

サンクタス青葉台オーパスの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ラ青葉台コルティーレ

    住所 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20番1号
    最寄駅 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩18分
    築年月 2014年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 90戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 9078
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,637万円
    219万円
    67万円
  • 中古

    東急ドエルフォンテーヌブロー青葉台

    住所 神奈川県横浜市青葉区若草台1番4号
    最寄駅 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩17分
    築年月 1998年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 137戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4268
  • 中古

    フォンテーヌブロー青葉台

    住所 神奈川県横浜市青葉区若草台1番4号
    最寄駅 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩17分
    築年月 1998年2月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 137戸
    口コミ数 10
    偏差値 ～50
    アクセス数 9149
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,213万円
    199万円
    61万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    フォンテーヌブロー青葉台Ｃ棟     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 531万円
    割安
  • 中古

    フォンテーヌブロー青葉台Ａ棟

    住所 神奈川県横浜市青葉区若草台1番4号
    最寄駅 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩17分
    築年月 1998年2月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 137戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3170
  • 中古

    フォンテーヌブロー青葉台Ｃ棟

    住所 神奈川県横浜市青葉区若草台1番4号
    最寄駅 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩17分
    築年月 1998年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 137戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2402
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,853万円
    182万円
    56万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
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    オランジュ

    住所 神奈川県横浜市青葉区若草台1番22号
    交通 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩17分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
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    サンライズ田園

    サンライズ田園の外観
    住所 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目21番6号
    交通 東急こどもの国線 こどもの国駅 徒歩26分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 855
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズ田園 0501 サンライズ田園 0501 8.7万円
    (8,000円)    		 0.5ヶ月 0.5ヶ月 56.1m² 3DK 5階 南
  • 賃貸

    ヒルトップ桂台A

    住所 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目18番5号
    交通 桂台バス停 徒歩4分
    築年数 1982年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 371
  • 賃貸

    サンハイツ桂台C

    サンハイツ桂台Cの外観
    住所 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目12番24号
    交通 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩14分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 817
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ桂台Ｃ 00202 サンハイツ桂台Ｃ 00202 9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 48.75m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    アーバン若草台

    アーバン若草台の外観
    住所 神奈川県横浜市青葉区若草台18番10号
    交通 東急田園都市線 田奈駅 徒歩32分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバン若草台 203 アーバン若草台 203 8.6万円
    (4,980円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.02m² 1LDK 2階 南東

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    ヴェレーナ玉川学園前

    ヴェレーナ玉川学園前
    価格 4,300万円～5,368万円
    所在地 神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆（地番）
    交通 小田急小田原線 「玉川学園前」駅 徒歩13分
    階建 地上6階建
    総戸数 74戸
    専有面積 73.16㎡～75.64㎡
    間取り 第4期 3LDK ／ 【先着順】 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 5票
    アクセス数 2502

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