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ブランズ新神戸の口コミ・評判

総合評価：

3.7 アクセス数： 7345

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ブランズ新神戸の総合評価

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口コミ平均点

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ユーザー投票平均

ブランズ新神戸の口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が1件あります

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5

メリット

【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】兵庫県の最も栄えている駅。駅直結で多数の沿線へと移動できるところや、周辺が栄えているため遊ぶためには何も困らない。また終電も24:00過ぎまであるため、飲み終わってから西側に帰る場合も比較的遅くまでいることができる。

2021年10月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】兵庫県の最も栄えている駅。駅直結で多数の沿線へと移動できるところや、周辺が栄えているため遊ぶためには何も困らない。また終電も24:00過ぎまであるため、飲み終わってから西側に帰る場合も比較的遅くまでいることができる。

デメリット（1件）

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2024年4月三ノ宮駅

kさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・複数の路線が利用できる・電車の本数が多い
生活利便施設の充実	5	メリット	・兵庫の中でも中心的な場所で、施設等が充実している
飲食店の充実	5	メリット	・居酒屋やカフェ、レストランも様々あり、選択に困らない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・利用している人が多いため、それに合わせてバリアフリーなところも増えている
治安	5	メリット	・雰囲気は落ち着いている・酔っ払いは少ないイメージ
コストパフォーマンス	5	メリット	・複数の路線があるため、周辺地域へのアクセスは良好

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2024年2月三ノ宮駅

ほらさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR神戸線の三ノ宮駅はメリットは電車の本数が多いこと大阪にもすぐに出られること電車の乗り換えやしやすいところがメリットです。次の電車もすぐに来るので、遅れても余裕もって行動できます。
生活利便施設の充実	5	メリット	阪急がほぼ直結であること駅下にもお洒落な雑貨屋とカフェもある。待ち合わせには助かる
飲食店の充実	5	メリット	近くに有名な洋食屋(グリル一平) 安価なネイル屋さん、美容院もあるので仕事の休日はまとめて用事を済ませられる。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	お手洗いが綺麗で大きいところ小学校に通う子供さんが多く利用してる印象もあり周りの方も慣れてる感じが安心感を感じる。
治安	3	メリット	お店が多くて寂しい駅ではないので、帰りとかも女性1人であっても安心して帰れる。
コストパフォーマンス	2	メリット	土地の方が下がりずらいので、資産としても良い物件が多いのは魅力、今後も価値が上がると思うので、前向きな移住検討をしたくなります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・492文字）

2023年8月三ノ宮駅

yunさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR、地下鉄、阪神、阪急全ての線があるのでとても利便性がいいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院も商業施設も充実しているので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	サンキタは特に栄えています。ご飯屋さんやカフェも充実してます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多機能トイレが駅にもあるので子供連れのお母さんは有難いと思います。
治安	3	メリット	駅の近くに交番もあるので、何かあった際は駆けつけてくれます。
コストパフォーマンス	3	メリット	乗り物の線が多いので、移動しやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2021年10月三ノ宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】兵庫県の中で一番といってもいいくらい栄えている三宮の中心地に建っている駅なので観光・グルメ……

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（残り192文字）

2021年10月三ノ宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】兵庫県で最も栄えている三ノ宮にある駅です。最近は工事が行われており周辺がよりきれいにより便……

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（残り117文字）

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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偏差値	【分譲マンション】神戸市中央区ランキング位 (670物件中) 【分譲マンション】新神戸駅ランキング位 (101物件中)

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交通
新神戸駅徒歩5分
三ノ宮駅徒歩17分
沿線
『新神戸駅』　JR山陽新幹線　神戸市営地下鉄北神線　神戸市営地下鉄山手線　
『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区熊内橋通7丁目1-1 [周辺地図を見る]
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
2013年3月
総戸数
30戸
管理方式
日勤
主方位
南南東
土地権利
所有権
用途地域
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