エルグレース須磨妙法寺川公園パークサイドコート
総合評価 ：
エルグレース須磨妙法寺川公園パークサイドコートの外観
道を挟んで北側に建つ「エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコート」と共に
開発、分譲されたマンションです。春になると桜がとても綺麗な妙法寺川公園です。
当社はこの物件の新築分譲時に企画から販売まで携わりました。
気になることがありましたらどうぞお気軽にご連絡ください。
画像提供： イー・グルーブ不動産販売株式会社
※一部の画像は「イー・グルーブ不動産販売株式会社」より提供を受けております。
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| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:37件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市須磨区 |
エルグレース須磨妙法寺川公園パークサイドコートの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／東須磨駅 徒歩4分
JR山陽本線／鷹取駅 徒歩8分
山陽電鉄本線／板宿駅 徒歩11分
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利用可能路線
『東須磨駅』 山陽電鉄本線
『鷹取駅』 JR山陽本線
『板宿駅』 山陽電鉄本線 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
37戸
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立東須磨小学校
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中学校区域
神戸市立飛松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
エルグレース須磨妙法寺川公園パークサイドコートの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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エルグレース須磨妙法寺川公園パークサイドコートの【賃貸】物件情報
エルグレース須磨妙法寺川公園パークサイドコートの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東須磨駅に対する口コミ】小さい駅なので大きな商業施設などがあるわけではないですが、駅を降りて目の前に、神戸でも有名な老舗のケーキ屋さんの本店があります。お出かけの際にちょっとした手土産を持って行きたい時などに、買ってすぐにそのまま電車に乗れるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 板宿駅
まりこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 板宿駅は、特急が停まります。 それに、神戸市営地下鉄にもつながっており、西区方面や兵庫区の浜側への乗り換えも便利です。 あと、買い物をするところも多く、スーパーやコンビニ、ドラッグストアに飲食店と豊富です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物する施設は近隣の駅前に比べると、たくさんある方だと思います。 診療所も、内科歯科は多いです。本屋やアパレル、雑貨屋は少ないです。飲食店は多い方です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店の飲食店は駅周辺にはポツポツとあります。個人経営の飲食店も多いです。どちらかと言うと、夜営業の飲食店の方が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅付近の幼稚園は3、4軒あります。保育園は2軒。小学校は2軒。中学校は2軒。高校は3軒あります。わりと教育施設は充実している方です。習い事や学習塾もたくさんあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺が商業施設が多いのでまだ明るいところもあります。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 駅周辺は平坦な道が多いので、利便性は高いと思います。 |
2022年1月 東須磨駅
【メリット】 静かな住宅地にある駅です。駅からすぐの場所においしいケーキ屋さんがあります。全国ネットのテ……
2022年1月 東須磨駅
【メリット】 閑静な住宅街にある駅です。
少し歩けば離宮公園や妙法寺川公園がある自然豊かなとこ……
2021年11月 鷹取駅
【メリット】 セブンイレブンや少し行くとファミリーマート、LAWSONやLAWSONストア100などコン……
エルグレース須磨妙法寺川公園パークサイドコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市須磨区ランキング(351物件中) |
神戸市須磨区戸政町ランキング(3物件中) |
東須磨駅ランキング(22物件中) |
エルグレース須磨妙法寺川公園パークサイドコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年3月） |
1階 | 東北東 | |||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 2階 | 東北東 /南南東 | ||||||
| 2階 | 東南東 /南南西 | ||||||
| 5階 | 東南東 /南南西 | ||||||
| 5階 | 東南東 /北北東 /西北西 | ||||||
| 6階 | 東南東 /南南西 | ||||||
| 6階 | 東南東 /北北東 /西北西 | ||||||
| 9階 | 東南東 | ||||||
| 10階 | 東南東 /北北東 /西北西 |
エルグレース須磨妙法寺川公園パークサイドコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年11月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年9月 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年7月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年5月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2020年5月 | 2020年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年4月 | 2020年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年12月 | 2020年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年9月 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 71.51㎡ | 12.63㎡ | 3,394万円 | ＠158万円 | ＠48万円 | 7,012円 98円 |
7,801円 109円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルグレース須磨妙法寺川公園パークサイドコートの売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市須磨区戸政町の売買相場
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(2025年05月)
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■神戸市須磨区の売買相場
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■鷹取駅の売買相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
