リベール都島北通
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:50件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 20件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市都島区 |
リベール都島北通の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩9分
京阪本線／野江駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『野江内代駅』 大阪メトロ谷町線
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
『野江駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目9-21 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
-
築年月
2012年11月
-
総戸数
50戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「関西スーパー内代店」約440m ●「ドラッグセガミ内代店」約520m ●「都島内代郵便局」約470m ●「コーナン都島店」約460m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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リベール都島北通の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
リベール都島北通の【賃貸】物件情報
リベール都島北通の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【野江内代駅に対する口コミ】駅周辺は静かで治安の良い住宅地です。 駅から出て北側にはコーナン、関西スーパー、ココカラファインが揃っていて、買い物が非常に便利です。 他にも阪急オアシスや、生協、ライフなどスーパーは色々選べます。 梅田までは電車で7分、自転車でも20分程度で出られ、通勤に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 野江駅
こぐまちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄谷町線やJRおおさか東線に乗り換えできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには商店街があって、買い物もできる。学校もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店も充実している。高くなくて、美味しいところが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園が近くにあり、子育てできる環境がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には大丈夫。そこまで危ないことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 結構住みやすい。土地の値段も高すぎない。 |
2023年4月 野江駅
ゆりかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京橋駅まで1駅という便利な場所に位置しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 国道1号線沿いに生活利便施設が通っていて、充実度は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から近い国道1号線沿いには飲食店が複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校等も充実していて、子育て環境は良好です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は周辺地域と比べて少し良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパは大阪市内の中心に比べてやや良好です。 |
2021年11月 野江駅
【メリット】 京橋まで一駅で、頑張れば歩ける。
周辺は静かな住宅街。街灯はそこまで明るくないが……
2018年12月 都島駅
【メリット】 駅周辺には飲食店が多く、夜間も比較的明るく治安も良いです。
大阪の主要駅でもある……
リベール都島北通の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市都島区ランキング(247物件中) |
大阪市都島区都島北通ランキング(21物件中) |
野江内代駅ランキング(85物件中) |
リベール都島北通の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年11月） |
2階 | 東 | |||||
| 2階 | 東 | ||||||
| 2階 | 東 /北 | ||||||
| 4階 | 東 /南 /西 | ||||||
| 4階 | 東 | ||||||
| 5階 | 東 /北 | ||||||
| 6階 | 東 | ||||||
| 7階 | 東 | ||||||
| 8階 | 東 | ||||||
| 9階 | 東 /北 |
リベール都島北通の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年10月 | 2021年10月 | 10階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年2月 | 2021年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年2月 | 2018年5月 | 10階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2017年9月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年8月 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年12月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年6月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年6月 | ー | 11階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 70.22㎡ | 12.35㎡ | 3,593万円 | ＠169万円 | ＠52万円 | 7,065円 100円 |
9,016円 128円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リベール都島北通の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市都島区都島北通の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市都島区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
-
■野江駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.95～70.4㎡｜69.17㎡ | 3,580万円｜171万円/坪 |
| 4階～5階 | 67.95～67.95㎡｜67.95㎡ | 3,491万円｜170万円/坪 |
| 6階～7階 | 67.95～70.4㎡｜69.17㎡ | 3,385万円｜161万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 70.4～80.23㎡｜76.95㎡ | 3,980万円｜170万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 67.95～80.23㎡｜70.22㎡ | 3,593万円｜169万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
リベール都島北通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 9階 | 3LDK | 東 | 67.95 | |||||||
| 2021年9月 | 9階 | 3LDK | 東 | 67.95 | |||||||
| 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | 67.95 | |||||||
| 2018年4月 | 10階 | 3LDK | 東 | 67.95 | |||||||
| 2018年3月 | 10階 | 3LDK | 東 | 67.95 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リベール都島北通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市都島区都島北通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■野江駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.96～80.23㎡｜71.02㎡ | 134,250円｜6,258円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 67.95～80.23㎡｜69.48㎡ | 132,250円｜6,294円/坪 |
| 8階～9階 | 67.95～67.95㎡｜67.95㎡ | 136,600円｜6,646円/坪 |
| 10階～11階 | 67.95～67.95㎡｜67.95㎡ | 132,666円｜6,454円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 67.95～80.23㎡｜69.18㎡ | 133,800円｜6,399円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
