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プレシス豊田を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

プレシス豊田

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 19375
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:122件
中古:68件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 13件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約193万円/坪 賃料:約7929円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.94％
偏差値ランキング

日野市
264物件中の順位

プレシス豊田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／豊田駅 徒歩7分
    京王線／平山城址公園駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『豊田駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『平山城址公園駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都日野市豊田2丁目46-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2013年6月

  • 総戸数

    124戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    市立豊田小学校

  • 中学校区域

    市立日野第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    日野市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●バリアフリー ●スーパー「スーパーアルプス豊田南店」約490m ●病院「康明会病院」約120m ●「市立中央図書館」約200m ●「吹上保育園豊田分園」約320m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用施設
  • キッズルーム
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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プレシス豊田の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 プレシス豊田
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月21日

価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

481万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

プレシス豊田の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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プレシス豊田の口コミ・評判

2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット JR中央線豊田駅から徒歩7分ほどと近く、始発の本数も多いので座れることも多いです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット マンションの正面は一般の民家が立ち並んでいるのでこの先、日照が遮られることはなさそうです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人、清掃員それぞれ1人ずつほぼ毎日勤務しているのでキレイに保たれています。宅配BOXもあるので不在時の受け取りも楽です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 必要最低限の設備ですが、十分な機能がある部屋です。どの部屋も南向き窓で日当たり良好です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニ、ドラッグストア、スーパーが徒歩5分圏内にあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校までは徒歩10分ほど。近くに保育園も多いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【豊田駅に対する口コミ】駅前に大きなイオンがあり、ここで何でも揃います。ある程度ブランドショップもあるので、余程拘りのある人でなければ十分です。
始発電車があり、通勤で座れるのは大きいです。また、中央線であるため、主要駅(新宿、東京など)へ一本で行けるのも嬉しいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 敷地内にちょっとした公園があります、ベンチもあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【平山城址公園駅に対する口コミ】最短コンビニまで徒歩約3分。居酒屋等がないため酔っ払いは少ない。新宿まで一本で行ける上に座れる確率が高い。家賃が安く比較的新しいマンションも多い。自然が多く穏やかな街。お年寄りや子供も多いが、近隣に大学も複数あり。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 豊田駅

かわっせさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京王バスが各方面に出ているので、かつ本数もそれなりにあり便利である。混雑感もない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にイオンモールがあるのでショッピングには全く不自由なく便利である。また総合病院の市立病院の最寄り駅でもある。公共施設の図書館や会議室もあり至極、利便性が高い。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前商店街にはコンビニからファストフード店も揃っており、イオンモールで何でも揃うので便利である。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公立小学校、中学校が近くにあり子どもの通学は便利である。黒川清流公園が近くにあり、子どもが自然に触れられる環境である。
治安
4 		メリット 歓楽街はないので酔っ払いなども少なく、夜も落ち着いている。治安はたいへん良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 自然が身近に感じられる環境で、かつ生活に便利でありながら、主要駅ではないことから家賃相場は低くコストパフォーマンスが高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・301文字）

2023年12月 豊田駅

ELIさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央特快が止まる。駅始発があるので朝の通勤も座れる。八王子、立川へ1〜2駅で行けるので他の線への接続も悪くない。
生活利便施設の充実
3 		メリット イオンモールがあり色々なお店があるのでそれなりに完結する。病院が多く、市立病院も近い。
飲食店の充実
2 		メリット イオンモール内のフードコートがそれなりに規模があり家族連れも多く見受けられる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園数が多い。児童館が充実していて子供を遊びにいかせる場がある。イオンの中にも無料で遊ばせられるスペースがある。
治安
5 		メリット 治安は良いとおもう。北口も南口も駅のわりかし近くに交番があるので安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺に住めるので駅へのアクセスが良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・364文字）

2022年9月 豊田駅

たきさむさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発や豊田が終点の電車があり、利用しやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニが多く、好きなブランドを選べる。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の外だが、イオンモールが近くにあること。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット バス停や病院、などが、充実していること。
治安
4 		メリット それなりに利用者がいて、待ってまぁまぁ賑わっていること。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーが多く、安いところを選べること。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・198文字）

2021年10月 豊田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JRの車庫があるため朝は始発があり座れます
北口にイオンモールが出来てから町が少……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り214文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレシス豊田の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

日野市ランキング

位
(264物件中)

日野市豊田ランキング

位
(13物件中)

豊田駅ランキング

位
(99物件中)
平山城址公園駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,896万円

推定相場坪単価193万円/坪

推定相場㎡単価59万円/㎡

想定賃料　　15.2　～　16.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,533円～8,325円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.94％
価格帯別判定 i

プレシス豊田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,188 ～ 4,286万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,994 ～ 4,188万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,799 ～ 3,994万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,604 ～ 3,799万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,409 ～ 3,604万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

日野市 29位 / 179物件中
日野市豊田 6位 / 8物件中
豊田駅 20位 / 68物件中
平山城址公園駅 2位 / 9物件中

坪賃料ランキング

日野市 21位 / 71物件中
日野市豊田 6位 / 6物件中
豊田駅 18位 / 38物件中
平山城址公園駅 2位 / 5物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,798～3,993万円

※中央値：3,896万円

予測坪単価：193万円/坪

予測㎡単価：59万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築12年)

日野市ランキング

位
(87物件中)

日野市豊田ランキング

位
(6物件中)

豊田駅ランキング

位
(36物件中)
平山城址公園駅の騰落率ランキング

プレシス豊田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2013年6月）		 1階 南南東
2階 東北東 /西南西 /北北西
2階 東北東
2階 東北東
3階 南南東
3階 東北東
4階 南南東
6階 西南西 /北北西
6階 南南東
7階 南南東 /東北東
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プレシス豊田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 5階 3LDK 南東 ー ー
2 2025年2月 2025年3月 6階 3LDK 南西 ー ー
3 2024年12月 2025年3月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
4 2024年11月 2024年12月 2階 3LDK 北東 ー ー
5 2024年11月 2024年11月 4階 3LDK 南西 ー ー
6 2024年10月 2024年12月 4階 3LDK 南西 ー ー
7 2024年8月 2024年10月 2階 3LDK 北東 リフォーム ー
8 2024年4月 2024年6月 5階 2LDK 南 ー ー
9 2023年9月 2023年9月 5階 3LDK 北西 ー ー
10 2023年6月 2023年6月 5階 3LDK 南東 ー ー
11 2023年3月 2023年3月 5階 2LDK 南東 ー ー
12 2023年1月 2023年6月 5階 3LDK 南東 ー ー
13 2023年1月 2023年1月 1階 2SLDK 南西 ー ー
14 2022年3月 2022年3月 7階 3LDK 南東 ー ー
15 2021年12月 2022年3月 7階 3LDK 南東 ー ー
16 2021年9月 2021年9月 3階 3LDK 南 ー ー
17 2021年3月 2021年4月 8階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
18 2020年9月 2020年9月 5階 3LDK 南西 ー ー
19 2020年7月 2020年7月 2階 2SLDK 南東 ー ー
20 2020年7月 2020年8月 2階 2SLDK 南東 ー ー
21 2020年5月 2020年6月 4階 3LDK ー ー ー
22 2020年3月 2020年4月 5階 3LDK 南 ー ー
23 2020年2月 2020年6月 1階 3LDK 南 ー ー
24 2020年2月 2020年7月 6階 3LDK 南東 ー ー
25 2020年1月 2020年2月 1階 3LDK 南東 ー ー
26 2019年12月 2020年8月 2階 2SLDK 南東 ー ー
27 2019年11月 2019年12月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
28 2019年11月 2020年6月 4階 3LDK ー ー ー
29 2019年10月 2019年11月 2階 2SLDK 南東 ー ー
30 2019年10月 2020年1月 1階 3LDK 南東 ー ー
31 2019年9月 2020年4月 5階 3LDK 南 ー ー
32 2019年9月 2019年9月 2階 2SLDK 南東 ー ー
33 2019年7月 2019年9月 1階 3LDK 南東 ー ー
34 2019年7月 2019年7月 4階 3LDK 南東 ー ー
35 2019年7月 2019年11月 4階 3LDK 北東 ー ー
36 2019年7月 2019年9月 8階 3LDK 南東 ー ー
37 2019年6月 2019年7月 1階 3LDK 南東 ー ー
38 2019年3月 2019年3月 5階 3LDK 南東 ー ー
39 2019年2月 2019年3月 6階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
40 2019年1月 2019年4月 8階 3LDK 南東 ー ー
41 2018年10月 2018年12月 6階 3LDK 南東 ー ー
42 2018年8月 2018年10月 2階 3LDK 北東 ー ー
43 2018年7月 2018年7月 2階 3LDK 北西 ー ー
44 2018年7月 2018年7月 8階 3LDK 南東 ー ー
45 2018年6月 2019年3月 6階 3LDK 南東 ー ー
46 2018年6月 2018年6月 8階 3LDK 南東 ー ー
47 2018年5月 2018年7月 2階 3LDK 北西 ー ー
48 2018年3月 2018年3月 2階 3SSSLDK 南東 角部屋 ー
49 2017年12月 2018年1月 8階 3LDK 南東 ー ー
50 2017年12月 2018年2月 2階 3LDK 南東 ー ー
51 2017年12月 2018年1月 5階 2LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
52 2017年11月 2018年1月 6階 3LDK 南 ー ー
53 2017年6月 2017年7月 3階 2SLDK 南東 ー ー
54 2016年12月 2016年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
55 2016年8月 2016年8月 1階 3LDK 南東 ー ー
56 2016年5月 2016年6月 1階 3LDK ー ー ー
57 2016年4月 2016年6月 1階 3LDK 南東 ー ー
58 2016年3月 2016年7月 5階 3LDK 北東 ー ー
59 2016年2月 2016年3月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
60 2016年1月 2016年2月 2階 2SLDK 南東 ー ー
61 2015年11月 2015年11月 8階 2SLDK 南 ー ー
62 2015年11月 2015年12月 1階 2SLDK 南東 ー ー
63 2015年11月 2015年12月 2階 2SLDK 南東 ー ー
64 2015年8月 2015年11月 4階 3LDK 南西 ー ー
65 2015年5月 2015年9月 2階 3LDK 南東 ー ー
66 2015年4月 2015年4月 5階 3LDK 北東 ー ー
67 2014年12月 2015年2月 3階 2SLDK 南東 ー ー
68 2014年11月 ー 3階 2SLDK 南東 ー ー

…残り48件
平均 3階 69.09㎡ 13.2㎡ 3,300万円 ＠159万円 ＠48万円 8,709円
125円		 11,570円
167円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プレシス豊田の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレシス豊田の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■日野市豊田の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■日野市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■豊田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 63.07～76.67㎡｜68.31㎡ 3,065万円｜149万円/坪
3階～4階 63.07～79.41㎡｜70.53㎡ 3,471万円｜163万円/坪
5階～6階 63.01～79.41㎡｜68.89㎡ 3,422万円｜164万円/坪
7階～7階 66.94～67.47㎡｜67.11㎡ 3,195万円｜157万円/坪
8階～8階 66.94～72.56㎡｜71.05㎡ 3,625万円｜169万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.48～79.41㎡｜69.96㎡ 3,353万円｜159万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 63.01～63.07㎡｜63.05㎡ 3,054万円｜160万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 16 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 22 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 5 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

プレシス豊田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 5階 3LDK 東 63.07
2023年7月 6階 3LDK 南東 79.41
2021年8月 8階 3LDK 南東 67.61
2019年10月 8階 3LDK 北東 63.07
2019年10月 2階 3LDK 北東 63.07

…残り8件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プレシス豊田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレシス豊田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■日野市豊田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■日野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■豊田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 63.07～63.07㎡｜63.07㎡ 125,000円｜6,552円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 63.07～79.41㎡｜75.32㎡ 160,000円｜7,106円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 63.07～67.61㎡｜66.7㎡ 158,000円｜7,810円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.61～79.41㎡｜72.66㎡ 163,571円｜7,505円/坪
東向き 63.07～63.07㎡｜63.07㎡ 165,000円｜8,648円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 63.07～63.07㎡｜63.07㎡ 125,000円｜6,552円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 5 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズガーデン豊田

    住所 東京都日野市豊田2丁目29番1号
    最寄駅 JR中央本線 豊田駅 徒歩10分
    築年月 2003年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 5419
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,922万円
    138万円
    42万円
  • 中古

    フェルクルールプレスト豊田

    住所 東京都日野市豊田2丁目41番4号
    最寄駅 JR中央本線 豊田駅 徒歩6分
    築年月 2017年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 5
    偏差値 53
    アクセス数 7888
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,785万円
    226万円
    69万円
  • 中古

    グランコート豊田

    グランコート豊田の外観
    住所 東京都日野市豊田2丁目36番2号
    最寄駅 JR中央本線 豊田駅 徒歩8分
    築年月 2005年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7498
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,853万円
    182万円
    56万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グラン・コート豊田
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    グラン・コート豊田     		3,980万円 187.8万円 70.05m² 3LDK 3階 南東 301万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
  • 中古

    ラングタワー豊田

    住所 東京都日野市豊田2丁目45番1号
    最寄駅 JR中央本線 豊田駅 徒歩3分
    築年月 2003年8月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 43戸
    口コミ数 11
    偏差値 55
    アクセス数 7896
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,129万円
    195万円
    59万円
  • 中古

    ザヒルズ豊田駅前レジデンス

    住所 東京都日野市豊田3丁目40番11号
    最寄駅 JR中央本線 豊田駅 徒歩2分
    築年月 2021年6月
    階建 地上14階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 25
    偏差値 62
    アクセス数 4106
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,818万円
    322万円
    98万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ザヒルズ豊田駅前レジデンス     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 106万円
    割安

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プレシアガーデン壱・弐番館

    プレシアガーデン壱・弐番館の外観
    住所 東京都日野市豊田2丁目
    交通 JR中央線(快速) 豊田駅 徒歩5分
    築年数 2012年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレシアガーデン壱・弐番館 1-101 プレシアガーデン壱・弐番館 1-101 18.5万円
    (5,500円)    		 無 200,000円 80.73m² 3LDK 1階 南東
    プレシアガーデン壱・弐番館　壱番館 壱101 プレシアガーデン壱・弐番館　壱番館 壱101 18.5万円
    (5,500円)    		 無 100,000円 80.73m² 3LDK 2階 南東
  • 賃貸

    コントレール

    コントレールの外観
    住所 東京都日野市東豊田2丁目29番5号
    交通 JR中央本線 豊田駅 徒歩9分
    築年数 2025年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コントレール 102 コントレール 102 13.3万円
    (6,000円)    		 無 300,000円 47.4m² 2LDK 1階 南西
    コントレール 201 コントレール 201 14.3万円
    (6,000円)    		 無 300,000円 59.06m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    サンモール豊田

    サンモール豊田の外観
    住所 東京都日野市豊田2丁目27番12号
    交通 JR中央本線 豊田駅 徒歩8分
    築年数 2013年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンモール豊田 201 サンモール豊田 201 12.5万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 59.2m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    プレシアガーデン壱番館

    プレシアガーデン壱番館の外観
    住所 東京都日野市豊田49番10号
    交通 JR中央本線 豊田駅 徒歩5分
    築年数 2012年7月
    階建て 地上20階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレシアガーデン壱番館 101 プレシアガーデン壱番館 101 18.5万円
    (5,500円)    		 無 300,000円 80.73m² 3LDK 1階 南東
  • 賃貸

    カーサグラナーテ

    カーサグラナーテの外観
    住所 東京都日野市豊田3丁目30番4号
    交通 JR中央本線 豊田駅 徒歩5分
    築年数 2020年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサグラナーテ 105 カーサグラナーテ 105 8.5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 30.91m² ワンルーム 1階 南西
    カーサグラナーテ カーサグラナーテ 8.7万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 30.91m² ワンルーム 1階 南西
    カーサグラナーテ 207 カーサグラナーテ 207 9.6万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 30.91m² ワンルーム 2階 南西
    カーサグラナーテ 207 カーサグラナーテ 207 9.6万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 30.62m² ワンルーム 2階 南西
    カーサグラナーテ 110 カーサグラナーテ 110 15.5万円
    (5,000円)    		 無 350,000円 58.89m² 2LDK 1階 南西
    カーサグラナーテ 110 カーサグラナーテ 110 16万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 58.89m² 2LDK 1階 北西

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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