| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:63件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市鶴見区 |
メイツ鶴見緑地の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩3分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅 徒歩3分
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利用可能路線
『横堤駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『鶴見緑地駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目3-36 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2000年11月
-
総戸数
63戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大阪市立茨田西小学校
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中学校区域
大阪市立茨田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
-
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メイツ鶴見緑地の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
メイツ鶴見緑地の【賃貸】物件情報
メイツ鶴見緑地の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鶴見緑地駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ鶴見緑地プールという水泳ができる施設があります。またその正面には「水春」という温泉とスポーツジムがあるためプールに行った後すぐに温泉に行くことができます。また鶴見緑地公園というとても広い公園もあり休日はお子さん連れの方々や近くに住む子供たちで賑わっています。混雑状況としては朝の通勤ラッシュの時間帯は少し混みますが昼間は空席が多いという印象があります。また乗り換えを使えば比較的短時間で大阪駅やその他主要駅に行くことができます。駅は少し周りの土地からはへこんだ形になっており大きな階段を使って出入りできるという地形です。階段の横にはエレベーターや車椅子の方用のスロープも設置されています。比較的都市部のため周辺の通りには明かりがついていて夜道もあまり心配をせずに移動できます。 |
|---|---|---|---|
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【鶴見緑地駅に対する口コミ】終電は早いですが京橋や心斎橋にも止まるので便利 今年にららぽーととコストコができるので、とても良いです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【鶴見緑地駅に対する口コミ】自転車か車ですぐに鶴見緑地AEONにいけること出口が一箇所しかないのでわかりやすいし昼間は見通しも良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鶴見緑地駅に対する口コミ】パン屋やパスタ屋、中華等徒歩で行ける距離に飲食店はある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【鶴見緑地駅に対する口コミ】やはり鶴見緑地公園があるので子育て世代にはとても良い |
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【横堤駅に対する口コミ】駅周辺にはイオンモールがあり、ショッピングが楽しめる。交通の便で言えば、長堀鶴見緑地線で京橋、心斎橋などの主要都市へは1本で行ける。またバスターミナルもあるので、電車で不便な所へはバスで行ける環境もある。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 横堤駅
こぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 心斎橋や京橋まで一本で行ける。 梅田にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 警察署、区役所、飲食店も多いし ショッピングモールのイオンがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くが何でも揃っているくらい飲食店は多いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 鶴見緑地公園も近くイオンなどのショッピングモールも近いので子育てしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので夜でも人が少し歩いてるので安心な方であると思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 子育てもしやすい緑地もあり ショッピングモールがあり 高速道路の乗り口も近い |
2022年8月 鶴見緑地駅
ピノキオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 終電は早いですが京橋や心斎橋にも止まるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 自転車か車ですぐに鶴見緑地AEONにいけること |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋やパスタ屋、中華等徒歩で行ける距離に飲食店はある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | やはり鶴見緑地公園があるので子育て世代にはとても良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口が一箇所しかないのでわかりやすいし昼間は見通しも良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 今年にららぽーととコストコができるので、とても良いです |
2022年2月 鶴見緑地駅
【メリット】 駅周辺に、プール、大浴場、飲食店、スーパーなど揃っています。
大きな公園もあるの……
2020年4月 鶴見緑地駅
【メリット】 最寄駅周辺にはローソンやうどん屋さんや焼きたてパン屋やタコ焼き屋さんなど色んなお店がありま……
メイツ鶴見緑地の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市鶴見区ランキング(119物件中) |
大阪市鶴見区横堤ランキング(22物件中) |
横堤駅ランキング(46物件中) |
メイツ鶴見緑地の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年11月） |
2階 | 南 /東 /北 | |||||
| 3階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 7階 | 南 | ||||||
| 7階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 8階 | 南 | ||||||
| 8階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 9階 | 南 | ||||||
| 10階 | 南 | ||||||
| 10階 | 南 |
メイツ鶴見緑地の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年7月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年4月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年5月 | 2017年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年11月 | 2016年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年10月 | 2016年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年1月 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年8月 | 2015年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 65.53㎡ | 15.73㎡ | 2,893万円 | ＠145万円 | ＠44万円 | 4,853円 74円 |
11,561円 176円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイツ鶴見緑地の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市鶴見区横堤の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市鶴見区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横堤駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
メイツ鶴見緑地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.04 | |||||||
| 2020年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.04 | |||||||
| 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.04 | |||||||
| 2018年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | 60.04 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイツ鶴見緑地の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市鶴見区横堤の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横堤駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
