プレールドゥーク赤羽２の外観：外観・土地
-
プレールドゥーク赤羽２の外観：外観・土地
-
プレールドゥーク赤羽２のエントランス：エントランス
-
プレールドゥーク赤羽２のエントランス：エントランス
-
プレールドゥーク赤羽２の室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:44件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 112件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
プレールドゥーク赤羽２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／赤羽駅 徒歩4分
東京メトロ南北線／赤羽岩淵駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
『赤羽岩淵駅』 東京メトロ南北線 埼玉高速鉄道
-
所在地(住所)
東京都北区赤羽1丁目40-11 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2007年3月
-
総戸数
45戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
赤羽小学校
-
中学校区域
赤羽岩淵中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「生鮮食品館富士ガーデンビーンズ赤羽内」約290m ●「赤羽東公園」約80m ●「北部セントラル病院」約90m ●「ローソン赤羽１丁目店」約40m ●「トモズビーンズ赤羽内」約290m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
プレールドゥーク赤羽２と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
プレールドゥーク赤羽２の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
プレールドゥーク赤羽２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【プレールドゥーク赤羽２の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
プレールドゥーク赤羽２の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 複数路線が乗り入れている乗換も頻繁な駅で、東京駅や新宿駅、品川駅などの主要駅までも乗り換えなく行けるのでとても便利です。駅ナカにもお店が充実しています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
東京随一の飲屋街である赤羽は、地域密着型のお店が多くとてもあたたかい雰囲気です。路地裏の美味しいお店も多く、行きつけのお店を探して歩くのも楽しいです。 ドラッグストアやスーパーも近くにありますし、病院なども多数ありますので生活環境としても申し分ありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 共用部やゴミ捨て場もいつも綺麗で、しっかり管理していただいています。オートロック付きなのでセキュリティもバッチリです。大小様々な宅配ボックスはとても使い勝手がよく、助かっていました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 1Rでしたが、キッチンはオープンではなく壁がありましたので、臭いや汚れは気になりませんでした。玄関が広くて気に入っていました。お風呂も広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーは徒歩5分程の西友を利用していました。目の前に富士ガーデンという少し高めで高品質のスーパーもあり、中に入っている角上というお魚屋さんはとても美味しく有名です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 子供はいなかったので子育て環境についてはわかりませんが、すぐ近くに小学校があり、子供は多い環境だったと思います。病院も大きな総合病院から歯医者や接骨院なども充実していました。 |
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】交通の利便性としては非常に良いです。JT埼京線、京浜東北線などがあります。飲食店が多く比較的安いために食べるのには困りません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】今や赤羽は、人気の街であり生活するには全く困りません。特に悪いというわけではありません。人が多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】飲食店の数が非常に多いです。チェーン店も多いですが、個人店も多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】子育てする住環境としても、決して悪くはありません。 |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【赤羽駅に対する口コミ】北からきた電車が東京都に入って最初の乗り換え駅ということもあって路線は京浜東北線、上野東京ライン、湘南新宿ライン、埼京線の4つと充実していて都心の東側と西側の両方向とも1本で行くことができる。駅前にはイトーヨーカドーがあ る。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 赤羽駅
aioさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京・上野方面、新宿・渋谷方面、大宮方面など乗り換えなく行けるので交通の便がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーなど商業施設が充実していて住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手チェーン店だけでなく個人商店も充実していて飽きることがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新しいマンションなどが立っていて若い人が増えて活気がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察官が定期的に巡回をしていて監視してくれていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京、埼玉など電車1本で移動しやすい利便性があるので仕事内容などによってはコスパはいいと思う。 |
2023年5月 赤羽駅
りおんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速は止まるし、たくさんの電車が走っているので赤羽に行けば何処にでも行けます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にはたくさんの食べ物屋さんもあり旅行前の買い物も楽しくできます！ 本屋、服屋、雑貨屋さんも揃っており空き時間の買い物も楽しみながら出来ます！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | もうファストフード、お高いお店、居酒屋、イタリアンなんでも揃ってます！食べたいものに合わせてお店を探せば見つかります！！おしゃれなカフェもパン屋さんも赤羽周辺は多くどこも美味しいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校なども多く、公園も沢山あります！駅の中、外にもトイレは多数あり分かりやすいところにあります！ お子さんが遊べる施設もあるので楽しめると思います！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があります！常に前に立っていてくださるので安心出来るのでは無いかと思います！ 夜も、お店が多い為街も明るく怖く無いです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさで言ったらナンバーワン！ 物価も安いしお店もコンビニもそこらじゅうにあるので住みやすさ最高！！！！ |
2022年10月 赤羽駅
yuyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心には、新宿池袋渋谷方面また、上野東京有楽町方面とも一本で行けます。アクセスはとても良いと思います。またJRからは少し離れますが南北線も通っています。 またバスも発達しており困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が発展しており、また大型のスーパーが沢山あります。 病院も大小問わず、多くあります。 またJRの駅ナカや、高架下も発展しており数多くのお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドが3店舗ある様に、チェーン店がとても多く外食やテイクアウトには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は、とても大きな赤羽公園があります。駅からは離れてますが、荒川の河川敷もあり、比較的子供の遊び場は少なくないです。また近年は統廃合傾向が多いですが、小中は多くあります。幼稚園保育園も、街なかに多く点在してます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があります。 比較的に新しく発展しており、駅構内や、駅周辺は綺麗な印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーが沢山あり、買い物には困りません。物価は普通です。 |
2021年10月 赤羽駅
【メリット】 周辺は飲食店が多く、特に飲み屋が近いので飲み会の際に利用しやすいです。また、いろんな路線が……
プレールドゥーク赤羽２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
プレールドゥーク赤羽２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年3月） |
2階 | 東北東 /北北西 | |||||
| 2階 | 東北東 /南南東 | ||||||
| 3階 | 西南西 /南南東 | ||||||
| 4階 | 東北東 /北北西 | ||||||
| 4階 | 東北東 /南南東 | ||||||
| 6階 | 東北東 /南南東 | ||||||
| 7階 | 東北東 /北北西 | ||||||
| 8階 | 東北東 /南南東 | ||||||
| 10階 | 西南西 /北北西 | ||||||
| 12階 | 東北東 /北北西 |
プレールドゥーク赤羽２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年7月 | 12階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年6月 | 2020年7月 | 8階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年12月 | 2019年12月 | 8階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年3月 | 7階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年3月 | 2019年9月 | 8階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年1月 | 2019年1月 | 9階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年9月 | 2018年9月 | 8階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2018年4月 | 2018年5月 | 7階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2018年3月 | 2018年4月 | 7階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年4月 | 2016年7月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年3月 | 2016年3月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 30.97㎡ | 5.98㎡ | 2,546万円 | ＠268万円 | ＠82万円 | 7,901円 255円 |
2,346円 75円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレールドゥーク赤羽２の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■北区赤羽の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■北区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■赤羽駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
プレールドゥーク赤羽２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 29.17 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 28.13 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | ワンルーム | 西 | 29.17 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | ワンルーム | 西 | 29.43 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | ワンルーム | 西 | 27.56 | |||||||
…残り107件 |
|||||||||||
| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレールドゥーク赤羽２の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■北区赤羽の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■北区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■赤羽駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
