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中古

ザ・パークハウス西麻布レジデンス

総合評価：

4.2 アクセス数： 20855

販売中物件：12件
賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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ザ・パークハウス西麻布レジデンスの外観

画像提供：恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス

ザ・パークハウス西麻布レジデンスの外観
ザ・パークハウス西麻布レジデンスの外観
ザ・パークハウス西麻布レジデンスの外観
ザ・パークハウス西麻布レジデンスの外観
ザ・パークハウス西麻布レジデンスの外観
ザ・パークハウス西麻布レジデンスの外観
ザ・パークハウス西麻布レジデンスの外観：外観
ザ・パークハウス西麻布レジデンスの外観：外観
ザ・パークハウス西麻布レジデンスの外観：外観は落ち着いています
ザ・パークハウス西麻布レジデンスの外観：少しでも豊かに、少しでも快適に。新しい生活を始めてください。
ザ・パークハウス西麻布レジデンスの外観：少しでも豊かに、少しでも快適に。新しい生活を始めてください。
ザ・パークハウス西麻布レジデンスの外観：忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。
ザ・パークハウス西麻布レジデンスの外観：忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。
ザ・パークハウス西麻布レジデンスの外観：飽きのこないシンプルモダンな外観です。
ザ・パークハウス西麻布レジデンスの外観：飽きのこないシンプルモダンな外観です。

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※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:190件中古:246件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 357件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。	データ有
口コミ	メリット:10件デメリット:10件特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約1,517万円/坪賃料:約25370円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約2.00％
偏差値ランキング	港区 1745物件中の順位

ザ・パークハウス西麻布レジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ日比谷線／広尾駅徒歩6分
東京メトロ日比谷線／六本木駅徒歩12分
東京メトロ千代田線／乃木坂駅徒歩14分
東京メトロ南北線／麻布十番駅徒歩17分
利用可能路線
『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　
『六本木駅』　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
『乃木坂駅』　東京メトロ千代田線　
『麻布十番駅』　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
所在地(住所)
東京都港区西麻布4丁目5-10 周辺地図はこちら
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て
地下1階付24階建
築年月
2014年5月
総戸数
192戸
管理方式
日勤
主方位
南
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域

近隣商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
区立笄小学校
中学校区域
区立高陵中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
港区小学校・中学校学区
備考
●バリアフリー ●スーパー「成城石井セレクト西麻布店」約490m ●公園「笄公園」約170m ●病院「日本赤十字医療センター」約800m ●「有栖川記念公園」約500m ●「明治屋広尾ストアー」約710m ●「ナショナル麻布スーパーマーケット」約740m　●ルーフバルコニー：あり
物件特設サイト
https://tph-nishiazabu-r.premium-mansion-selection.com/

詳細スペック

建物構造
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共用設備
専有設備
管理詳細

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
30代 Nさま

多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

ザ・パークハウス西麻布レジデンスの【中古】販売情報本日、8人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安新着ザ・パークハウス西麻布レジデンス

情報取得日:2025年06月24日

価格: 22,900万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 1,136.5万円

専有面積: 66.61m²

間取り: 1SLDK

所在階: 4階

向き: 南

マンション偏差値: 67

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 5,293万円割安

販売情報を見る

高資産価値・割安ザ・パークハウス西麻布レジデンス

リノベorリフォーム済み

価格: 24,800万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 1,245.3万円

専有面積: 65.83m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 北

マンション偏差値: 67

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 2,499万円割安

販売情報を見る

高資産価値・割安ザパークハウス西麻布レジデンス

価格: 20,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 67

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 1,499万円割安

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高資産価値・割安価格値下げザ・パークハウス西麻布レジデンス

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月21日

価格: 28,000万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 1,320.6万円

専有面積: 70.09m²

間取り: 1LDK

所在階: 8階

向き: 南西

マンション偏差値: 67

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 2,064万円割安

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高資産価値・割安ザパークハウス西麻布レジデンス

価格: 30,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 67

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 1,913万円割安

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高資産価値・割安ザパークハウス西麻布レジデンス

価格: 30,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 67

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 463万円割安

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ザパークハウス西麻布レジデンス

価格: 40,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 67

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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ザパークハウス西麻布レジデンス

価格: 50,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 67

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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ザパークハウス西麻布レジデンス

価格: 50,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 67

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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ザ・パークハウス西麻布レジデンス

価格: 53,800万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 2,071.1万円

専有面積: 85.87m²

間取り: 2LDK

所在階: 21階

向き: 東

マンション偏差値: 67

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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ザパークハウス西麻布レジデンス

価格: 50,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 67

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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ザパークハウス西麻布レジデンス

価格: 80,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 67

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ザ・パークハウス西麻布レジデンスの【賃貸】物件情報

ザ・パークハウス西麻布レジデンス

賃料(管理費): 90万円(-円)

敷金・礼金: 900,000円・900,000円

専有面積: 99.77m²

間取り: 3LDK

所在階: 15階

向き: 南

賃貸情報を見る

ザ・パークハウス西麻布レジデンス

賃料(管理費): 110万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 123.15m²

間取り: 2SLDK

所在階: 23階

向き: 南

賃貸情報を見る

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ザ・パークハウス西麻布レジデンスの口コミ・評判

2024年3月

yuandy2000さん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	店は多く、青山などで人気の行列ができる店も、広尾店はさほど混んでいない
立地・治安・周辺環境	3	メリット	昼は落ち着いて治安もいいですよ小学校中学校ともに近いです
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	セキュリティは通常のそれなりのタワマン同等です
お部屋の仕様・設備	3	メリット	仕様はそれなりで、最高級という感じではないです床暖はキッチンとリビング天カセエアコンは全部屋
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーは安めから高級まで案外たくさんあります飲食は問題なし
暮らし・防災・子育て	3	メリット	防災、子育ては問題なし以前やばめの人が住んでましたが、すぐ退去になりました

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

ましとさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	笄小学校へのアクセス。タワー前の通りに警察車両が常に警備にあたっている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

なつこさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	共用施設などはあまりなくシンプルですが、コンシェルジュがいてクリーニングなどお願いできるのでディンクスには良いかと思います。広尾駅からも近いので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年2月

ミアさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	黒基調の高級感ある造り。セキュリティも四重で万全。全室セコムサービス付き。コンシェルジュさんは頼りになるし、共用部分は毎朝丁寧な掃除がされています。防災用の備蓄もかなりあるようです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年1月麻布十番駅

zack さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	南北線、大江戸線と使えてまた六本木も歩いていけるので便利。地下が結構繋がっているため、雨に濡れずに結構いろんな出口までいける。
生活利便施設の充実	5	メリット	ダイエー、成城石井、キャンドゥーなど近くにスーパー、百円ショップがあり非常に便利。またコンビニもローソン、ファミマ、セブンなど何軒もあり困りません。薬局もマツキヨ、ウエルシアなどあります。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は麻布十番は十分にあります。むしろそれを目的に来られる方も多いと思います。住民の民度は比較的高く、おしゃれなレストラン、飲み屋、カフェなどあり便利です。またコーヒー屋、ベーカリーなどもあり朝食なども食べにいくのが便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはエレベーター、エスカレーターもありベビーカーでも大丈夫です。また、南麻布の方に行かなければ比較的平坦な道なのでベビーカー、車椅子でも大丈夫です。公園もあり子供も結構いるようです。
治安	4	メリット	住民の民度は非常にいいと思うので、昼間は問題ないと思います。駅周辺も綺麗にしてあり清潔感があると街並みだと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	昔ながらの商店街もあり、利便性、住みやすさは港区の中でもピカイチだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・490文字）

2024年1月広尾駅

サバティーニ２１さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	日比谷線沿線なので、周辺の繁華街（恵比寿、六本木、中目黒など）には出やすく、その周辺が活動圏の方にはかなりおすすめです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺に一通り必要なお店（ドラッグストア、コンビニエンスストア、スーパーなど）は揃っているかと思います。また、すぐ近くに商店街もあるので買い物しやすいですね。特にワインショップが多いので、ワイン好きにはたまらないと思います。
飲食店の充実	3	メリット	とにかくおしゃれで美味しいお店が多いです！さまざまな国籍の人が数でいるからか、食のレパートリーはかなり広めです！テレビで紹介されるようなお店や、ミシュラン掲載店もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	特に子育て世代にかなりおすすめです！周りにインターナショナルスクールも多く、子供だけで歩いていても安心安全、公園など緑もたくさんある、などかなりメリット多めです！公共施設も充実してますし、綺麗で良いですよ！
治安	5	メリット	幅広い年齢層がお住まいで、大使館も多く警備がしっかりされているのでかなり安全です。
コストパフォーマンス	3	メリット	安全を一番の価値と考えるのであれば割りに合うのかなっと言う感じでしょうか。環境の良さ、安全性で言えばピカイチだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・382文字）

2023年2月六本木駅

ゆうてぃーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	六本木ヒルズ直結で便利です！何番出口か忘れましたが、出て斜め左にバス停もあり、なによりも他の商業施設(東京ミッドタウン)や美術館へのアクセスがよいです！
生活利便施設の充実	4	メリット	六本木ヒルズや東京ミッドタウンだけでなく麻布方面にもアクセスがいいので美味しい有名なお店が多くオプションは豊富です。
飲食店の充実	5	メリット	スタバなどのチェーン店を除けば少し価格帯は高めの美味しいカフェが多く、内装も綺麗目のお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	私立公立の中学、高校があり、日中は繁華街のところを集団で通っているところは普段見ながら安全面では大丈夫と言えます。
治安	4	メリット	交差点のところに交番があるので常に警察のかたはいらっしゃり日中は安全だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	給料が高く会社が近く、大人であればとても便利な場所なのではないかと思います。車を持っていれば首都高も近いので利便性は高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・484文字）

2020年4月広尾駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】日本屈指の高級住宅街に位置する駅。
国際色豊かな街で、ランチでも世界のさまざまな……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・パークハウス西麻布レジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

広尾駅ランキング

位
(451物件中)

六本木駅の偏差値ランキング / 乃木坂駅の偏差値ランキング / 麻布十番駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格38,985万円

推定相場坪単価1,517万円/坪

推定相場㎡単価459万円/㎡

想定賃料　　61.9　～　68.4万円　（坪賃料：24,102円～26,639円）

表面利回り　2.00％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	41,909 ～ 42,883万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	39,960 ～ 41,909万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	38,010 ～ 39,960万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	36,061 ～ 38,010万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	34,112 ～ 36,061万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

港区	67位	/ 1,313物件中
港区西麻布	3位	/ 71物件中
広尾駅	17位	/ 354物件中
六本木駅	28位	/ 276物件中
乃木坂駅	7位	/ 142物件中
麻布十番駅	31位	/ 289物件中

坪賃料ランキング

港区	67位	/ 1,176物件中
港区西麻布	2位	/ 70物件中
広尾駅	26位	/ 314物件中
六本木駅	24位	/ 265物件中
乃木坂駅	11位	/ 133物件中
麻布十番駅	29位	/ 266物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円となります。

何年後

予測価格：38,604～40,584万円

※中央値：39,594万円

予測坪単価：1540万円/坪

予測㎡単価：466万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 60,731.09 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 20,243.70 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築11年2カ月)

港区ランキング

位
(390物件中)

港区西麻布ランキング

位
(22物件中)

広尾駅ランキング

位
(109物件中)

六本木駅の騰落率ランキング / 乃木坂駅の騰落率ランキング / 麻布十番駅の騰落率ランキング

ザ・パークハウス西麻布レジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（2014年5月）	2階	北
	2階	東
	3階	西 /北
	5階	東 /北
	6階	西 /北
	8階	西
	9階	東 /北
	13階	東 /北
	14階	東
	19階	南 /東 /西

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ザ・パークハウス西麻布レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

販売履歴の抽出条件を設定

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年6月	販売中	10階	3LDK	南東	ー							ー
2	2025年6月	販売中	3階	2LDK	北	リフォームリノベーション							ー
3	2025年6月	2025年6月	19階	3LDK	東	ー							ー
4	2025年5月	販売中	21階	2LDK	東	ー							ー
5	2025年5月	販売中	24階	4LDK	東	ー							ー
6	2025年5月	2025年6月	21階	3LDK	東	ー							ー
7	2025年5月	販売中	8階	1LDK	南	角部屋リフォーム							ー
8	2025年5月	2025年6月	13階	2LDK	南	角部屋							ー
9	2025年4月	販売中	23階	2LDK	南西	角部屋							ー
10	2025年4月	販売中	10階	2LDK	北	角部屋							ー
11	2025年3月	2025年5月	4階	1SLDK	南	ー							ー
12	2025年3月	2025年4月	10階	3LDK	南東	ー							ー
13	2025年3月	2025年3月	3階	2LDK	北	リフォームリノベーション							ー
14	2025年2月	販売中	23階	3LDK	東	角部屋							ー
15	2025年1月	2025年4月	3階	2LDK	南	ー							ー
16	2025年1月	2025年4月	8階	2LDK	南西	角部屋							ー
17	2024年12月	販売中	13階	2LDK	北	角部屋リフォームリノベーション							ー
18	2024年12月	2025年1月	19階	3SLDK	東	ー							ー
19	2024年11月	2024年12月	18階	2LDK	南西	ー							ー
20	2024年9月	2025年2月	4階	1SLDK	南	ー							ー
21	2024年9月	2024年9月	21階	2LDK	東	リフォーム							ー
22	2024年9月	2024年11月	3階	2LDK	北	ー							ー
23	2024年9月	2024年9月	4階	1SLDK	南	ー							ー
24	2024年8月	2024年11月	8階	1SLDK	南西	角部屋ルーフバルコニーリフォームリノベーション							ー
25	2024年7月	2024年7月	19階	3LDK	南	ー							ー
26	2024年5月	2024年11月	23階	3LDK	南	角部屋							ー
27	2024年3月	2024年4月	19階	3LDK	東	ー							ー
28	2024年3月	2024年4月	21階	2LDK	東	角部屋リフォーム							ー
29	2024年3月	2024年5月	10階	2LDK	西	角部屋							ー
30	2024年3月	2024年3月	17階	1LDK	西	リフォーム							ー
31	2024年2月	2024年2月	19階	1LDK	西	リフォーム							ー
32	2024年1月	2024年1月	19階	1LDK	西	リフォーム							ー
33	2023年12月	2024年1月	11階	3LDK	南	角部屋							ー
34	2023年12月	2024年3月	23階	3LDK	南	角部屋							ー
35	2023年12月	2023年12月	11階	3LDK	南	角部屋							ー
36	2023年11月	2023年12月	19階	2LDK	南西	ー							ー
37	2023年10月	2023年11月	19階	3LDK	東	ー							ー
38	2023年9月	2023年11月	19階	1LDK	東	リフォーム							ー
39	2023年9月	2023年10月	7階	2LDK	南	ー							ー
40	2023年8月	2023年12月	7階	3LDK	西	ー							ー
41	2023年8月	2023年10月	21階	2LDK	東	ー							ー
42	2023年8月	2023年9月	4階	2LDK	東	角部屋							ー
43	2023年7月	2023年9月	2階	2LDK	東	角部屋							ー
44	2023年7月	2023年9月	19階	1LDK	西	ー							ー
45	2023年7月	2023年11月	17階	2LDK	北東	ー							ー
46	2023年7月	2023年8月	6階	1LDK	南	ー							ー
47	2023年6月	2023年7月	3階	2LDK	東	ー							ー
48	2023年5月	2023年7月	18階	2LDK	南	角部屋リフォーム							ー
49	2023年5月	2023年8月	19階	2LDK	北	ー							ー
50	2023年3月	2023年4月	7階	3LDK	南西	角部屋							ー
51	2023年2月	2023年2月	15階	3LDK	南	角部屋							ー
52	2023年1月	2023年1月	2階	2LDK	北	ー							ー
53	2022年12月	2023年2月	11階	2LDK	南	角部屋リフォーム							ー
54	2022年11月	2022年12月	8階	1LDK	北西	ー							ー
55	2022年11月	2023年1月	8階	ー	東	ー							ー
56	2022年10月	2022年11月	4階	1LDK	西	ー							ー
57	2022年10月	2022年11月	19階	3SLDK	南	ー							ー
58	2022年10月	2022年11月	8階	1LDK	西	リフォーム							ー
59	2022年9月	2022年12月	11階	2LDK	北	角部屋							ー
60	2022年7月	2022年7月	8階	2LDK	南西	ー							ー
61	2022年5月	2022年8月	8階	1LDK	西	ー							ー
62	2022年4月	2022年7月	2階	2LDK	北	ー							ー
63	2022年4月	2022年5月	8階	2LDK	北	角部屋							ー
64	2021年12月	2022年5月	12階	1LDK	東	ー							ー
65	2021年12月	2022年1月	19階	3LDK	東	ー							ー
66	2021年12月	2021年12月	21階	2LDK	西	ー							ー
67	2021年12月	2022年3月	4階	2LDK	南	ー							ー
68	2021年10月	2021年12月	12階	1LDK	東	ー							ー
69	2021年7月	2021年10月	17階	1LDK	西	ー							ー
70	2021年7月	2021年8月	3階	2LDK	西	ー							ー
71	2021年7月	2021年8月	2階	1R	北東	ー							ー
72	2021年5月	2021年8月	4階	2LDK	西	角部屋							ー
73	2021年4月	2021年6月	11階	3LDK	南	角部屋							ー
74	2021年4月	2021年5月	17階	1LDK	西	ー							ー
75	2021年3月	2021年5月	23階	3LDK	北西	ー							ー
76	2021年3月	2021年7月	24階	2LDK	南	ー							ー
77	2021年2月	2021年5月	3階	1R	北	ー							ー
78	2021年2月	2021年2月	6階	3LDK	南	角部屋							ー
79	2021年2月	2021年5月	3階	1R	北	ー							ー
80	2020年12月	2020年12月	5階	2LDK	西	角部屋							ー
81	2020年12月	2021年1月	24階	2LDK	南	ー							ー
82	2020年9月	2020年10月	4階	2LDK	西	角部屋							ー
83	2020年9月	2020年10月	15階	2LDK	西	ー							ー
84	2020年9月	2020年9月	3階	2LDK	東	ー							ー
85	2020年9月	2020年9月	3階	2LDK	西	ー							ー
86	2020年8月	2020年10月	3階	2LDK	南東	ー							ー
87	2020年8月	2020年9月	13階	2LDK	西	角部屋							ー
88	2020年8月	2020年10月	18階	2LDK	南	角部屋							ー
89	2020年8月	2020年9月	22階	3LDK	南	角部屋							ー
90	2020年8月	2020年8月	6階	3LDK	南	角部屋							ー
91	2020年7月	2020年7月	6階	3LDK	南	角部屋							ー
92	2020年6月	2020年8月	3階	2LDK	東	ー							ー
93	2020年5月	2020年9月	4階	2LDK	北	ー							ー
94	2020年4月	2020年7月	18階	2LDK	南	ー							ー
95	2020年4月	2020年7月	13階	2LDK	西	ー							ー
96	2020年3月	2020年4月	24階	2LDK	南東	角部屋ルーフバルコニー							ー
97	2020年3月	2020年3月	15階	2LDK	北	ー							ー
98	2020年3月	2020年7月	4階	2LDK	西	角部屋							ー
99	2020年3月	2020年4月	12階	1LDK	東	ー							ー
100	2020年3月	2020年5月	3階	2LDK	東	ー							ー
101	2020年2月	2020年10月	3階	2LDK	南東	ー							ー
102	2020年2月	2020年3月	4階	2LDK	西	角部屋							ー
103	2020年2月	2020年2月	5階	2LDK	東	ー							ー
104	2020年1月	2020年9月	4階	2LDK	南	ー							ー
105	2020年1月	2020年1月	6階	3LDK	南	角部屋							ー
106	2019年12月	2020年5月	4階	2LDK	北	ー							ー
107	2019年12月	2020年1月	13階	2SLDK	東	角部屋							ー
108	2019年12月	2019年12月	2階	1K	北	ー							ー
109	2019年11月	2019年11月	7階	2LDK	北	ー							ー
110	2019年11月	2019年11月	6階	3LDK	南	角部屋							ー
111	2019年11月	2019年11月	8階	2LDK	東	ー							ー
112	2019年10月	2020年4月	18階	2LDK	南	ー							ー
113	2019年10月	2020年4月	13階	2LDK	西	ー							ー
114	2019年10月	2020年2月	4階	2LDK	北	ー							ー
115	2019年10月	2020年1月	7階	2LDK	東	ー							ー
116	2019年9月	2020年3月	15階	2LDK	北	ー							ー
117	2019年9月	2019年9月	6階	2LDK	東	角部屋							ー
118	2019年8月	2019年8月	5階	2LDK	東	ー							ー
119	2019年8月	2020年2月	5階	2LDK	東	ー							ー
120	2019年7月	2019年11月	16階	2LDK	北	角部屋							ー
121	2019年7月	2019年10月	22階	2LDK	東	角部屋							ー
122	2019年5月	2019年5月	3階	1LDK	西	ー							ー
123	2019年5月	2019年5月	6階	3LDK	南	角部屋							ー
124	2019年4月	2019年8月	6階	2LDK	東	角部屋							ー
125	2019年4月	2019年7月	2階	1LDK	南	ー							ー
126	2019年4月	2020年4月	6階	3LDK	西	ー							ー
127	2019年2月	2019年4月	6階	2LDK	東	角部屋							ー
128	2019年1月	2019年4月	7階	2LDK	南	ー							ー
129	2019年1月	2019年1月	13階	2LDK	東	ー							ー
130	2019年1月	2019年4月	16階	2LDK	北東	角部屋							ー
131	2018年12月	2020年2月	5階	2LDK	東	ー							ー
132	2018年12月	2019年4月	22階	3LDK	南	角部屋							ー
133	2018年11月	2019年3月	4階	1LDK	南	ー							ー
134	2018年10月	2018年11月	6階	3LDK	南	角部屋							ー
135	2018年10月	2018年12月	15階	3LDK	南西	角部屋							ー
136	2018年10月	2019年3月	8階	2LDK	南	ー							ー
137	2018年10月	2020年4月	6階	3LDK	西	ー							ー
138	2018年10月	2019年7月	2階	1LDK	南	ー							ー
139	2018年9月	2018年10月	15階	3LDK	南西	角部屋							ー
140	2018年6月	2018年7月	11階	2LDK	南東	ー							ー
141	2018年6月	2018年6月	4階	3LDK	南東	ー							ー
142	2018年5月	2019年9月	3階	1LDK	西	ー							ー
143	2018年4月	2018年6月	10階	2LDK	東	ー							ー
144	2018年4月	2018年10月	8階	2LDK	南	ー							ー
145	2018年2月	2018年5月	4階	3SLDK	南東	ー							ー
146	2018年1月	2018年10月	2階	1LDK	南	ー							ー
147	2018年1月	2018年4月	15階	3LDK	南	ー							ー
148	2018年1月	2018年1月	4階	2LDK	南	ー							ー
149	2018年1月	2018年4月	4階	1LDK	西	ー							ー
150	2017年12月	2017年12月	17階	1LDK	東	ー							ー
151	2017年12月	2018年10月	6階	3LDK	西	ー							ー
152	2017年12月	2017年12月	4階	3SLDK	南東	ー							ー
153	2017年11月	2018年1月	3階	1LDK	南	ー							ー
154	2017年11月	2018年1月	4階	2LDK	南	ー							ー
155	2017年11月	2017年11月	18階	2LDK	東	ー							ー
156	2017年11月	2017年12月	11階	2LDK	南	ー							ー
157	2017年10月	2017年12月	17階	1LDK	南東	ー							ー
158	2017年10月	2017年11月	6階	3LDK	西	ー							ー
159	2017年10月	2018年3月	17階	1LDK	東	ー							ー
160	2017年10月	2017年10月	17階	1SLDK	南東	ー							ー
161	2017年10月	2017年10月	8階	2LDK	南	ー							ー
162	2017年9月	2017年10月	16階	1LDK	西	ー							ー
163	2017年9月	2017年10月	17階	2LDK	北東	角部屋							ー
164	2017年8月	2017年10月	14階	3LDK	南	ー							ー
165	2017年7月	2017年10月	2階	1LDK	南	ー							ー
166	2017年6月	2017年6月	2階	2LDK	ー	ー							ー
167	2017年6月	2017年6月	1階	1LDK	南	ー							ー
168	2017年6月	2017年7月	17階	1LDK	東	ー							ー
169	2017年6月	2017年6月	17階	3LDK	北	ー							ー
170	2017年5月	2017年8月	14階	3LDK	南	ー							ー
171	2017年5月	2017年7月	4階	2LDK	南	ー							ー
172	2017年5月	2017年7月	3階	1LDK	南	ー							ー
173	2017年5月	2017年5月	18階	2LDK	南	リフォーム							ー
174	2017年5月	2017年5月	11階	2LDK	南	ー							ー
175	2017年5月	2017年5月	19階	2LDK	北	角部屋							ー
176	2017年4月	2017年4月	17階	1LDK	南東	ー							ー
177	2017年4月	2017年7月	6階	3LDK	西	ー							ー
178	2017年3月	2017年5月	2階	2LDK	南	ー							ー
179	2017年3月	2017年3月	4階	2LDK	南	ー							ー
180	2017年2月	2017年10月	17階	1SLDK	南東	ー							ー
181	2017年1月	2017年1月	19階	3LDK	東	ー							ー
182	2016年12月	2016年12月	21階	1LDK	西	ー							ー
183	2016年12月	2016年12月	18階	2LDK	南東	ー							ー
184	2016年12月	2016年12月	17階	3LDK	北	ー							ー
185	2016年11月	2016年12月	3階	1LDK	西	ー							ー
186	2016年11月	2016年12月	21階	1LDK	西	ー							ー
187	2016年11月	2017年3月	7階	3LDK	西	ー							ー
188	2016年11月	2017年2月	17階	1LDK	南東	ー							ー
189	2016年11月	2016年11月	16階	1SLDK	北	角部屋							ー
190	2016年11月	2016年12月	11階	2LDK	南	角部屋							ー
191	2016年10月	2017年1月	17階	1LDK	西	ー							ー
192	2016年10月	2016年12月	17階	1LDK	東	ー							ー
193	2016年10月	2017年10月	8階	2LDK	南	ー							ー
194	2016年10月	2016年10月	17階	1LDK	東	ー							ー
195	2016年9月	2016年12月	7階	2LDK	南	ー							ー
196	2016年9月	2016年10月	19階	3LDK	東	ー							ー
197	2016年7月	2016年11月	7階	3LDK	西	ー							ー
198	2016年6月	2016年7月	14階	2LDK	東	ー							ー
199	2016年6月	2017年2月	14階	2LDK	東	ー							ー
200	2016年5月	2016年6月	18階	2LDK	ー	ー							ー
201	2016年5月	2016年7月	21階	1LDK	西	ー							ー
202	2016年5月	2016年5月	6階	2LDK	西	ー							ー
203	2016年5月	2016年6月	3階	2LDK	東	ー							ー
204	2016年5月	2016年8月	16階	1SLDK	ー	角部屋							ー
205	2016年4月	2016年5月	3階	1LDK	南	ー							ー
206	2016年4月	2016年7月	8階	2LDK	南	角部屋							ー
207	2016年4月	2016年7月	3階	2LDK	北東	角部屋							ー
208	2016年3月	2017年1月	19階	3LDK	東	ー							ー
209	2016年2月	2016年8月	4階	2LDK	南	ー							ー
210	2016年1月	2016年4月	4階	1LDK	西	ー							ー
211	2016年1月	2016年6月	14階	2LDK	東	ー							ー
212	2015年12月	2016年6月	14階	2LDK	東	ー							ー
213	2015年12月	2015年12月	14階	2LDK	東	ー							ー
214	2015年11月	2015年12月	6階	2LDK	西	ー							ー
215	2015年11月	2016年7月	19階	3LDK	東	ー							ー
216	2015年11月	2015年12月	4階	2LDK	南	ー							ー
217	2015年11月	2016年2月	16階	2LDK	北	角部屋							ー
218	2015年10月	2015年11月	8階	2LDK	南	角部屋							ー
219	2015年10月	2015年11月	3階	1LDK	南	ー							ー
220	2015年9月	2015年10月	10階	1SLDK	東	ー							ー
221	2015年9月	2015年9月	7階	2LDK	南	ー							ー
222	2015年8月	2015年8月	2階	2LDK	北	ー							ー
223	2015年7月	2015年11月	9階	2LDK	南西	ー							ー
224	2015年6月	2015年11月	16階	1SLDK	北西	角部屋							ー
225	2015年5月	2015年6月	7階	2LDK	南西	ー							ー
226	2015年4月	2015年4月	8階	2LDK	南	ー							ー
227	2015年3月	2015年4月	2階	2LDK	南	ー							ー
228	2015年2月	2015年3月	7階	2LDK	南西	ー							ー
229	2015年2月	2015年3月	8階	2LDK	南西	ー							ー
230	2015年1月	2015年2月	4階	1R	北	角部屋							ー
231	2014年12月	2014年12月	4階	1K	南	角部屋							ー
232	2014年12月	2014年12月	2階	1LDK	南	ー							ー
233	2014年12月	2015年1月	10階	1LDK	ー	ー							ー
234	2014年12月	2015年3月	10階	2LDK	南西	ー							ー
235	2014年12月	2015年3月	2階	2LDK	南	ー							ー
236	2014年12月	2015年2月	4階	1K	北	ー							ー
237	2014年11月	ー	6階	2LDK	東	ー							ー
238	2014年11月	ー	10階	2LDK	南西	ー							ー
239	2014年10月	ー	10階	1LDK	ー	ー							ー
240	2014年10月	ー	2階	2LDK	南	ー							ー
241	2014年10月	ー	4階	1K	北	ー							ー
242	2014年10月	ー	4階	1K	北	ー							ー
243	2014年9月	ー	5階	3LDK	西	ー							ー
244	2014年9月	ー	5階	2LDK	北東	ー							ー
245	2014年9月	ー	3階	2LDK	南	ー							ー
246	2014年9月	ー	2階	1LDK	南	ー							ー
…残り226件
平均			10階				70㎡	8.87㎡	16,263万円	＠739万円	＠224万円	33,474円 474円	13,049円 186円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ザ・パークハウス西麻布レジデンスの売買相場緑線＝港区西麻布の売買相場青線＝港区の売買相場六本木駅の売買相場広尾駅の売買相場乃木坂駅の売買相場麻布十番駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ザ・パークハウス西麻布レジデンスの売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■港区西麻布の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■港区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■六本木駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～5階	39.15～87.9㎡｜59.73㎡	11,632万円｜632万円/坪
6階～10階	43.19～99.77㎡｜71.26㎡	15,818万円｜722万円/坪
11階～15階	43.91～99.77㎡｜75.77㎡	15,872万円｜685万円/坪
16階～20階	40.37～105.22㎡｜72.78㎡	17,560万円｜782万円/坪
21階～24階	44.99～124.47㎡｜89.63㎡	32,584万円｜1164万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	39.15～123.15㎡｜73.75㎡	17,506万円｜748万円/坪
東向き	40.37～102.27㎡｜69.86㎡	18,283万円｜819万円/坪
西向き	42.87～84.1㎡｜64.12㎡	12,505万円｜656万円/坪
北・北東・北西向き	39.15～124.47㎡｜67.07㎡	14,789万円｜711万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～24階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ザ・パークハウス西麻布レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	23階	2SLDK	南	123.15
2025年3月	15階	3LDK	南	99.77
2025年3月	15階	3LDK	南	99.71
2025年2月	18階	2LDK	東	72.4
2025年2月	6階	2LDK	南	72.42
…残り352件
平均	15階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ザ・パークハウス西麻布レジデンスの賃料相場緑線＝港区西麻布の賃料相場青線＝港区の賃料相場六本木駅の賃料相場広尾駅の賃料相場乃木坂駅の賃料相場麻布十番駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ザ・パークハウス西麻布レジデンスの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■港区西麻布の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■港区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■六本木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～5階	40.15～87.9㎡｜63.04㎡	348,925円｜18,453円/坪
6階～10階	43.19～99.77㎡｜67.08㎡	374,433円｜18,491円/坪
11階～15階	41.5～99.77㎡｜60.89㎡	345,237円｜18,664円/坪
16階～20階	43.91～105.22㎡｜74.58㎡	426,444円｜18,844円/坪
21階～24階	44.99～124.47㎡｜95㎡	589,281円｜20,375円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	43.19～123.15㎡｜74.94㎡	433,294円｜19,001円/坪
東向き	43.91～102.27㎡｜67.41㎡	377,815円｜18,665円/坪
西向き	41.5～99.77㎡｜58.47㎡	323,423円｜18,328円/坪
北・北東・北西向き	42.01～124.47㎡｜65.9㎡	369,723円｜18,304円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～24階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	6	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

アトラス南麻布

住所	東京都港区南麻布5丁目2番4号
最寄駅	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩5分
築年月	2016年6月
階建	地上9階建地下1階
総戸数	24戸

口コミ数	4
偏差値	56
アクセス数	6955
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	29,539万円 1395万円 422万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	高資産価値・割安新着アトラス南麻布	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	16万円割安
情報取得日:2025年06月28日
全件を表示する

中古

パークハウス麻布笄町

住所	東京都港区西麻布3丁目17番31号
最寄駅	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩8分
築年月	2002年7月
階建	地上6階建地下1階
総戸数	30戸

口コミ数	13
偏差値	57
アクセス数	10500

中古

メゾンドルチェ

住所	東京都港区西麻布3丁目5番33号
最寄駅	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩8分
築年月	1985年3月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	15戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3937
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	18,464万円 872万円 264万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安メゾンドルチェ	20,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					355万円割安
全件を表示する

中古

ロイヤルシーズン西麻布

住所	東京都港区西麻布3丁目17番17号
最寄駅	東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩8分
築年月	2019年4月
階建	地上5階建地下3階
総戸数	44戸

口コミ数	6
偏差値	55
アクセス数	9064
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	19,968万円 943万円 286万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	価格値下げオーナーチェンジロイヤルシーズン西麻布 4階	15,000万円	968.4万円	51.20m²	1LDK	4階	南西	相応
価格更新日:2025年06月25日
	オーナーチェンジロイヤルシーズン西麻布	16,000万円	1,033.0万円	51.20m²	1LDK	4階	南西	相応
全件を表示する

中古

広尾ガーデンヒルズ　イーストヒルＡ棟

住所	東京都渋谷区広尾4丁目1番6号
最寄駅	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩5分
築年月	1983年8月
階建	地上8階建地下1階
総戸数	80戸

口コミ数	5
偏差値	56
アクセス数	5338
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	29,412万円 1389万円 421万円

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賃貸

ブルーミング西麻布

住所	東京都港区西麻布4丁目10番3号
交通	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩7分
築年数	2020年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩7分	24.9万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	38.6m²	1LDK	4階	東

	ブルーミング西麻布 401	25.4万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	38.6m²	1LDK	4階	東

	ブルーミング西麻布（Blooming西麻布） 501	25.9万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	38.6m²	1LDK	5階	東

	Blooming西麻布	31万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	51m²	1LDK	6階	北

	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩7分	32.5万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	51m²	1LDK	6階	東

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賃貸

グレイスフル西麻布

住所	東京都港区西麻布4丁目13番5号
交通	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩8分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレイスフル西麻布	50万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	98.16m²	2LDK	1階	南

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賃貸

ビアンカ西麻布

住所	東京都港区西麻布3丁目15番
交通	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩9分
築年数	2025年5月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩10分	26.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	38.92m²	1LDK	1階	北東

	東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩10分	31.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	56.31m²	2LDK	2階	北東

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賃貸

グランフィールド麻布霞町

住所	東京都港区西麻布4丁目12番13号
交通	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩9分
築年数	2025年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランフィールド麻布霞町	36.2万円 (15,000円)	2ヶ月	1ヶ月	62.4m²	1LDK	2階	南

	グランフィールド麻布霞町	36.5万円 (15,000円)	2ヶ月	1ヶ月	63.6m²	1LDK	2階	-

	グランフィールド麻布霞町 107	39万円 (15,000円)	2ヶ月	1ヶ月	72.12m²	1LDK	1階	西

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賃貸

343レジデンス西麻布

住所	東京都港区西麻布3丁目6番8号
交通	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩8分
築年数	2024年12月
階建て	地上5階建地下1階
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	61

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	343レジデンス西麻布	39.5万円 (20,000円)	無	無	56.96m²	2LDK	2階	南

	343レジデンス西麻布	39.5万円 (20,000円)	無	無	56.96m²	2LDK	3階	南西

	343レジデンス西麻布	77万円 (20,000円)	無	無	98.5m²	3LDK	4階	北

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新築

ブランズシティ品川ルネキャナル

価格	10,290万円～17,290万円
所在地	東京都港区港南四丁目20-1他（地番）
交通	山手線「品川」駅徒歩14分（港南口）
階建	地上19階建
総戸数	233戸
専有面積	56.33㎡～74.87㎡
間取り	1LDK＋S～3LDK

スコア	4.6
投票数	11票
アクセス数	2939

新築

リビオタワー品川

価格	未定
所在地	東京都港区港南3丁目7-2（地番）
交通	山手線「品川」駅徒歩13分（港南口）
階建	地上34階建
総戸数	815戸
専有面積	42.10㎡～103.39㎡
間取り	第2期1次 1LDK～3LDK

スコア	4.5
投票数	22票
アクセス数	3920

新築

ブランズ白金台五丁目

価格	29,900万円～49,900万円
所在地	東京都港区白金台五丁目253-5（地番）
交通	東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩9分（1番出口※利用可能時間:6:00～23:00）、徒歩10分（2番出口）
階建	地上11階建
総戸数	32戸
専有面積	68.38㎡～111.76㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	4.3
投票数	3票
アクセス数	2667

新築

ブランズシティ品川テラス

価格	未定
所在地	東京都港区港南四丁目29番5（地番）
交通	山手線「品川」駅徒歩13分（港南口）
階建	地上14階建
総戸数	216戸
専有面積	61.67㎡～80.57㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.3
投票数	2票
アクセス数	521

新築

パークコート青山高樹町ザタワー

価格	未定
所在地	東京都港区南青山6丁目255番、256番1（地番）
交通	東京メトロ千代田線「表参道」駅徒歩8分（B1出口（6:00～22:00）利用）、徒歩9分（B3・A5出口利用）
階建	地上21階地下2階建
総戸数	85戸
専有面積	61.70㎡～70.43㎡
間取り	第二期一次 2LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	2229

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悪い ← 評価点数 → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1R 1K 1LDK 1SLDK 2LDK 2SLDK 3LDK 3SLDK 4LDK
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