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コムファーレ西宮北口の口コミ・評判｜マンションレビュー
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コムファーレ西宮北口の口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3769
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コムファーレ西宮北口の総合評価

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口コミ平均点

4.5
メリット
2件
デメリット
2件
特徴
0件

ユーザー投票平均

コムファーレ西宮北口の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.5点

ピックアップ口コミ

2019年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西宮北口駅に対する口コミ】 商業施設には困りません。アクタ西宮、阪急西宮ガーデンズなど、買い物をするにはもってこいです。また、医療施設も充実していて、選び放題です。人気が少ないところもないので、夜遅くても治安には不安がありません。
デメリット（1件）
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この口コミが参考になった？
投票数：1

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【西宮北口駅に対する口コミ】 阪急沿線で有数の「パチンコ店」のない駅で、人気が上がってきている駅です。近くには飲食店、医療機関、スーパーといった便利な施設が複数ずつあるので、選んで利用することができ、とても便利なところです。また、テレビでも紹介されるようなスイーツ店も複数あります。
デメリット（1件）
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2023年10月 西宮北口駅

ぱんださん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 通勤特急などが停まります。各駅も停まります。朝晩は本数があなり多いです。他との路線乗り換えでも自時差で移動しても乗れるように工夫してダイヤを組んでいるようです。
生活利便施設の充実
5 		メリット コーヒーショップやそば屋さん、その時々で露店のようなお土産屋さんが駅構内にあります。
この夏に無料ウォーターサーバーの設置がされました！
飲食店の充実
5 		メリット タリーズコーヒーやそば屋さん、パン屋さんが店内で食べれます。
そば屋さんの定食は美味しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、エスカレーターの設置はもちろんあります。
駅から直結でガーデンズやアクタなど大型ショッピングモールがあり便利です。映画館もあります。
治安
5 		メリット 人通りは多いです。路地を入るとお店がたくさんありますが、そこを抜けてしまうと静かな住宅街です。交番もあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性は良いと思いますが家賃は高いと思われます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・420文字）

2022年2月 西宮北口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 梅田駅まで１５分、三ノ宮駅までも１５分なのでとてもアクセスがよいと思います。だいたい１０分……

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（残り183文字）

2021年10月 西宮北口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 構内に本屋、551、雑貨屋、花屋、コンビニ、パン屋など色々揃っていて便利です。
……

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（残り143文字）

2021年10月 西宮北口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 夕方の今津線はかなりの混雑。
周辺には、西宮ガーデンズやアクタ西宮があり、何でも……

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（残り133文字）

2019年6月 西宮北口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく街全体が開けていまして、駅周辺にはコンビニから食べ物屋さんから病院や他にもたくさん……

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（残り102文字）
西宮北口駅の口コミをすべて見る

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    西宮北口駅 徒歩12分

  • 沿線

    『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市大畑町10-26 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2000年11月

  • 総戸数

    16戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    広田小学校

  • 中学校区域

    平木中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

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