マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:120件 中古:22件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 274件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
大田区 |
メインステージ蒲田6エグザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線/京急蒲田駅 徒歩5分
京急本線/梅屋敷駅 徒歩6分
JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
『梅屋敷駅』 京急本線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
-
所在地(住所)
東京都大田区蒲田3丁目24-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2012年6月
-
総戸数
120戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大田区立蒲田小学校
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中学校区域
大田区立蒲田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらメインステージ蒲田6エグザの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
メインステージ蒲田6エグザの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【メインステージ蒲田6エグザの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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メインステージ蒲田6エグザの口コミ・評判
2018年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京急蒲田駅から徒歩3分。駅も改装したばかりで綺麗。駅ビルにGUがあり良く利用します。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 京急蒲田駅前にはスーパー、日高屋、商店街もあり便利。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックなので安心。宅配ボックスはかなり利用しました。10階だったのですが、エレベーターが普通より高速な気がして良い。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりもよく収納が各所にあり便利。風呂も広い。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニ、商店街、床屋駅前で全部揃うので満足。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | オートロック完備、昼間は管理人さんもいてよく清掃してくれている。 |
2024年6月
はんなさん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 24時間ごみok駅近、複数駅スーパー近い道路と電車に面しているが防音なので気にならない |
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2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【京急蒲田駅に対する口コミ】周辺にはスーパーやコンビニはもちろん、病院や銀行もあるため、非常に便利である。 エレベーター、エスカレーター完備なのでベビーカーや車椅子の方も利用しやすい。 急行、特急、各駅停車全て止まるので利便性も申し分ない。 駅舎も綺麗で利用していて気持ちいい。 トイレも広く、誰でもトイレもあるので子ども連れでも利用しやすい。 |
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2021年4月
ジョーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 比較的新しい建物のため綺麗です。ゴミ出しも24時間可能なのが便利。 |
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デメリット(1件)
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 蒲田駅
ミカドさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 京浜東北線で大宮・東京・品川・横浜などに乗り換えなしで行けるのがありがたかった。また東京から戻ってくる際に、蒲田止まりも多くその列車は蒲田より先に行く列車より空いているため、座れる事もしばしばあった。多摩川線・池上線はあまり使わなかったが、五反田へ行くときに乗り換えなしで行けたのは良かったと思いますし、今後蒲蒲線が出来れば羽田まで行くのも楽になるのかなと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きなアーケード街があり、八百屋などもあるし、大きなスーパーもあります。区役所も駅から近いですし、病院も駅前に多数存在します。救急病院に関しても比較的ありますし、最悪の場合でも東邦大学病院があります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 羽根付き餃子・ラーメン・居酒屋などの充実っぷりは良かったです。また、リーズナブルなお店も比較的多いように思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バリアフリーという意味ではエレベーターもエスカレーターも多機能トイレもあります。車通りが少ない箇所に広くはない公園がいくつかあり、子供の遊び場には困らないと思います。 |
治安 |
3 |
メリット | 西側・東側共に警官が24時間常駐している交番があり安心。駅前は街灯が煌々としており安心できる。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 【治安が悪い】というイメージが先行し住みたがる人が少ないせいか、23区内かつ快速が停止する駅としては家賃が安い様に感じます。飲食店もしのぎを削っていて、価格をそこまで高くしづらい感じもあり、利用者としてはうれしい限りです。 |
2022年7月 梅屋敷駅
佐藤 晃さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 品川と川崎を結んでいる路線ということで、梅屋敷で乗車すればある程度の都心部へ行くことができるので利便性は高いと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街や外食チェーン店がある程度揃っているので、必要最低限のものは揃えられると思います。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | こちらも必要最低限で揃っているとは思います。贅沢指向や飽き性でない限り十分なレベルの充実度だと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに専門学校や高校はあったかと思います。改修工事前でもエレベーターがあったかと思うので工事後もついているのではないかと思います。 |
治安 |
2 |
メリット | 改修工事後に非常にキレイな駅になったと思っています。歓楽街らしい場所ないですが、居酒屋などはありお酒を楽しむ人にはいい環境だと思います。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内では安い方だとは思います。駅近で、安めの家賃の賃貸に住めたのはよかったと思います。 |
2022年2月 蒲田駅
【メリット】 JR京浜東北線、東急多摩川線、東急池上線が通っている。10分ほど歩けば京急蒲田駅があり、羽……
2021年10月 蒲田駅
【メリット】 駅直結でグランディオや東急プラザがあり便利です。また、商店街もかなり近く、雨の日でもほとん……
メインステージ蒲田6エグザの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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大田区ランキング(2353物件中) |
大田区蒲田ランキング(98物件中) |
京急蒲田駅ランキング(215物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築13年1カ月) |
大田区ランキング(611物件中) |
大田区蒲田ランキング(27物件中) |
京急蒲田駅ランキング(78物件中) |
メインステージ蒲田6エグザの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2012年6月) |
2階 | 東南東 | |||||
3階 | 東南東 | ||||||
3階 | 西北西 | ||||||
4階 | 東南東 | ||||||
4階 | 西北西 | ||||||
7階 | 東南東 | ||||||
7階 | 西北西 | ||||||
9階 | 東南東 | ||||||
11階 | 西北西 | ||||||
14階 | 東南東 /南南西 |
メインステージ蒲田6エグザの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 14階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年4月 | 2023年5月 | 14階 | 2DK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2023年2月 | 2024年1月 | 12階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年11月 | 2022年11月 | 13階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
5 | 2022年9月 | 2022年11月 | 14階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2022年7月 | 2022年7月 | 12階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
7 | 2021年11月 | 2022年1月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
8 | 2020年2月 | 2020年3月 | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
9 | 2019年8月 | 2019年9月 | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
10 | 2019年5月 | 2019年7月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
11 | 2019年5月 | 2019年5月 | 13階 | 2DK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2019年4月 | 2019年5月 | 13階 | 2DK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2019年3月 | 2019年5月 | 13階 | 2DK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
14 | 2019年1月 | 2019年6月 | 13階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2019年1月 | 2019年3月 | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
16 | 2018年10月 | 2018年12月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
17 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
18 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
19 | 2017年9月 | 2017年12月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
20 | 2015年11月 | 2015年12月 | 13階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
21 | 2015年8月 | 2015年11月 | 13階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
22 | 2015年7月 | 2015年7月 | 13階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
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平均 | 9階 | 34.07㎡ | 4.95㎡ | 3,049万円 | @303万円 | @92万円 | 6,805円 207円 |
4,222円 123円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メインステージ蒲田6エグザの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大田区蒲田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■蒲田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
メインステージ蒲田6エグザの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年7月 | 13階 | 2DK | ー | 46 | |||||||
2025年6月 | 13階 | 2LDK | 南東 | 46.47 | |||||||
2025年6月 | 6階 | 1K | 南東 | 22.42 | |||||||
2025年6月 | 6階 | 1K | 南東 | 22.4 | |||||||
2025年6月 | 8階 | 1K | 南東 | 22.42 | |||||||
…残り269件 |
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平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メインステージ蒲田6エグザの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大田区蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: