レーベン見沼代親水公園
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:58件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
レーベン見沼代親水公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。日暮里・舎人ライナー／見沼代親水公園駅 徒歩3分
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利用可能路線
『見沼代親水公園駅』 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都足立区舎人2丁目19-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2013年11月
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総戸数
59戸
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
足立区立舎人第一小学校
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中学校区域
足立区立入谷南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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レーベン見沼代親水公園の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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レーベン見沼代親水公園の【賃貸】物件情報
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レーベン見沼代親水公園の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【見沼代親水公園駅に対する口コミ】足立区と埼玉県川口市、草加市の狭間にある日暮里舎人ライナーの終着駅です。駅を降りてすぐにセブンイレブンが2件、大通りの道を挟んであるため、帰宅途中にコンビニ利用は便利です。また、徒歩5分圏内に大型店舗の島忠ホームズがあります。ホームセンターにフードコート、GAPなどのセレクトショップも多数入っており、この駅界隈で生活するには不自由がありません。また、親水公園が2つあるので自然を感じることも出来、子供達が元気に遊んでいる声が聞こえるのも良いところです。2つ隣の舎人公園にも近く、休日の散歩に持って来いです。日暮里までは乗車時間23分で着きます。平日の通勤ラッシュ時は非常に込み合い、乗車率183%と言われていますが、始発駅利用のため、3分間隔で次の電車が来るので、1本遅らせることでほぼ確実に座って行けることもメリットと感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【見沼代親水公園駅に対する口コミ】日暮里・舎人ライナーの最終駅。駅自体はシンプルなもので無人ではないがほぼ駅員さんはいない。 線路自体が上にあるため、エスカレーターやエレベーターがきちんと完備されている。 駅の下にコンビニがあるので待機場所になっている。 日暮里・舎人ライナーは電車好きにはおすすめ。一番前に乗ることができれば、線路を走っていく様子がとても良く見える(自動運転のため、駅員さん不在。車掌室がない) 子供と一緒に乗って電車の旅をするのにもちょうどいい長さ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 見沼代親水公園駅
あいうえいがかんさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始点、終点であること。朝は待てば座れるし、夜は日暮里から乗れば始点なので座って帰れる 1年近く住んでいるがあまり遅延とかない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストア、コンビニ、商業施設など充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに吉野家、少し歩くとマック、島忠の中にフードコートもある |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミとか落ちてないし、うるさい人たちがいたこともない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 日暮里までなら三十分程度で行けるので、都心にすぐ行ける |
2024年6月 見沼代親水公園駅
たくまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 日暮里舎人ライナーで日暮里まで1本で到達できる点は魅力です。始発なので座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーマーケットは充実しています。複数店舗あるので全く困りません。公共施設は少ないですが公園は多いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにはある程度飲食店がまとまっています。駅から離れるとファミリーで入れるレストランも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 舎人公園、見沼代親水公園が近くにあり、遊ぶ場所は豊富です。子供も比較的多く過ごしやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ファミリーが多いのでその点の安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 基本的に物価が安く、家賃相場も低く暮らしやすいと思います。駅の北側はさらに地価が安いです。 |
2024年4月 見沼代親水公園駅
みひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 無人運転のタイヤ走行で運行も騒音も静かで快適です。始発駅であり、座ってJR山手線の日暮里駅まで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 親水公園があります。数駅先には大きな舎人公園もあり、そこではバーベキューも可能です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニはあります。小さな地元の飲食店で手ごろな価格で食事ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 親水公園で子供を遊ばせることができます。また、小学校も近くにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 往来は住民が多く不安を感じることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地、賃貸料は安めで、金額の割には広い物件が多いと思います。 |
2018年12月 見沼代親水公園駅
【メリット】 公園が充実していて、静かで住みやすいです。治安に関しても、足立区ということで住み始めるまで……
レーベン見沼代親水公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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足立区ランキング(1266物件中) |
足立区舎人ランキング(16物件中) |
見沼代親水公園駅ランキング(28物件中) |
レーベン見沼代親水公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年11月） |
2階 | 東南東 | |||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 4階 | 東南東 /西北西 /北北東 | ||||||
| 6階 | 東南東 | ||||||
| 7階 | 東南東 /西北西 /北北東 | ||||||
| 8階 | 東南東 | ||||||
| 9階 | 東南東 /南南西 | ||||||
| 11階 | 東南東 | ||||||
| 15階 | 東南東 | ||||||
| 15階 | 東南東 /南南西 |
レーベン見沼代親水公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 11階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年8月 | 2020年9月 | 13階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年8月 | 2018年10月 | 11階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 69.81㎡ | 12.91㎡ | 3,346万円 | ＠159万円 | ＠48万円 | 15,483円 221円 |
10,356円 148円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レーベン見沼代親水公園の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■足立区舎人の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■足立区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■見沼代親水公園駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 64.75～78.48㎡｜71.96㎡ | 3,313万円｜151万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 64.75～73.47㎡｜69.11㎡ | 3,430万円｜163万円/坪 |
| 13階～15階 | 64.75～64.75㎡｜64.75㎡ | 3,280万円｜167万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 64.75～78.48㎡｜69.81㎡ | 3,346万円｜158万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
